ผมเป็นเจ้าของห้องไอคอนโด สุขุมวิท เรื่องมีอยู่ว่า ผมมีคนเช่าห้องตั้งแต่ปี57- สิ้นปี 60 และพอกลางปี 61(มิย.) ได้มีจดหมายแจ้งหนี้ค่าส่วนกลางปี 61 เพื่อให้ชำระ ซึ่งผมก็ได้ชำระเงินให้ตามปรกติ หลังจากนั้น 1 เดือนผมได้พาผู้เช่ารายใหม่เข้าไปพักพร้อมติดต่อแจ้งทางนิติเพื่อเอาผู้เช่ารายใหม่เข้าพักพร้อมทำสติกเกอร์ติดรถเพื่อเข้าคอนโด แต่ทางนิติปฏิเสธโดยแจ้งว่าผมค้างชำระค่าส่วนกลางปี 59 และ 60 (ย้อนหลัง 2 ปี) ผมได้ยินจึงงง เพราะผมไม่เคยค้างชำระ(ผมยืนยันว่าชำระทุกปี เพราะมีคนเช่าอยู่ตลอด ปี 57-60) แต่ผมผิดที่ผมไม่ได้เก็บใบเสร็จไว้และไม่มีหลักฐานยืนยัน เพราะไม่คิดว่าจะเกิดปัญหานี้
ผมสงสัยว่าหากผมค้างชำระค่าส่วนกลาง 2 ปี ทำไมผมไม่เคยได้รับจดหมายแจ้งหนี้ 2 ปี ที่ค้างชำระเลย ได้แต่ของปี 61(ปีปัจจุบัน) ที่แจ้งว่าปีปัจจุบันเพราะเรื่องนี้เกิดมาตั้งแต่เดือน กค. 61 แต่ยังคุยกันไม่จบ
เพราะติดว่าต้องจ่ายย้อนหลัง 2 ปี ซึ่งถ้าเป็นคุณคงไม่มีใครอยากจ่ายซ้ำ เพียงแต่ผิดที่ผมเองไม่ได้เก็บหลักฐานไว้
สำหรับเรื่องนี้ผมควรทำเช่นไรดีครับ เพราะทางนิติก็จะให้ผมชำระหนี้ค้างสองปีย้อนหลังทั้งหมด ถึงจะทำสติกเกอร์จอดรถให้ครับ
ผมลืมแจ้งไปว่า นิติบุคคลชุดนี้เป็นชุดใหม่ที่เค้าเริ่มมารับงานจากนิติเดิมเดือน มีค. ปี61
ขอแสดงความนับถือ และขอบคุณคำแนะนำครับ