WebBoard :กฎหมาย|เรื่องการแบ่งโฉนด

เรื่องการแบ่งโฉนด

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

เรื่องการแบ่งโฉนด

  • 212
  • 3
  • post on 27 เม.ย. 2561, 13:21

สวัสดีค่ะ

ดิฉันอยากรบกวนสอบถามเรื่องการแบ่งแยกโฉนดที่ดินร่วม ซึ่งโฉนดที่ดินร่วมนี้มีด้วยกัน4คน ซึ่ง 3 คนในโฉนดนี้ได้ไปทำการจำนอง ส่วนอีก1 คนไม่ได้จำนองด้วย และ 3 คนนั้นต้องการที่จะไปขายต่อ เพราะไม่สามารถจ่ายหนี้ค่าจำนองได้ แต่อีก1คนไม่อยากขายที่ในส่วนที่ควรจะได้ที่ไม่ได้ไปจำนองด้วยสามาถแยกที่ดินออกตอนที่เขาทำการขายได้หรือไม่ และจะมีวิธียังไงให้ได้ส่วนที่ดินที่เราไม่ได้ไปร่วมจำนองกับเขาด้วย

ขอบคุณสำหรับคำแนะนำด้วยนะคะ

ขอบคุณค่ะ

โดยคุณ tikki69 (61.19.xxx.xxx) 27 เม.ย. 2561, 13:21

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 3

เพิ่มเติม


  มีฎีกาหนึ่งที่น่าสนใจ  ที่วินิจฉัยว่า การจำนองเพียงบางส่วน (กรณีเป็นเจ้าของร่วม) เจ้าหนี้ก็สามารถบังคับจำนองได้ทั้งแปลง  กรณีที่ถามการขอแยกโฉนดที่ดินอาจมีปัญหา ดู ฎีกา 4805/2552 ประกอบ   อยากคัดลอกมา  แต่ระบบไม่รับ ข้อความไม่ขึ้น ครับ

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 30 เม.ย. 2561, 04:30

ตอบความคิดเห็นที่ 3

ขอบคุณที่ให้คำแนะนำอีกทีค่ะ จากที่อ่านดูแล้วแบบนี้ถึงเราไม่ได้เห็นด้วยในการจำนองและการขายในที่ดินร่วม เป็นเพียง 1 เสียงในส่วน 3 เสียง เราไม่ได้เซ็นชื่อในการจำนองและการขาย ก็ยังไม่สามารถยับยั้งการจำนองและการขายในส่วนของเราที่อยากเก็บไว้ได้ใช่ไหมค่ะ ขอบคุณอีกครั้งค่ะ สำหรับคำแนะนำ

โดยคุณ tikki69 30 เม.ย. 2561, 17:12

ความคิดเห็นที่ 2

ขอบคุณมากค่ะ
โดยคุณ tikki69 29 เม.ย. 2561, 18:52

ความคิดเห็นที่ 1

กรรมสิทธิ์ร่วม


 ถ้าในการจดทะเบียนจำนอง ระบุไว้ชัดเจนว่า จำนองเฉพาะส่วนของ 3 คน  อีกคนก็แจ้งรังวัด แยกที่ดินส่วนที่ไม่จำนองออกมาได้  แต่ในทางปฏิบัติ มักให้จดทะเบียนจำนองทั้งแปลง  ต้องไปตรวจสอบให้ชัดเจนอีกที ว่า จำนองเฉพาะส่วนของ 3 คน จริงหรือไม่   ถ้าจริง   ก็รังวัดแยกส่วนออกมาได้....

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 28 เม.ย. 2561, 05:52

แสดงความเห็น

กระทู้ที่มีผู้อ่านมากที่สุดในหมวด

กระทู้ที่มีผู้ตอบมากที่สุดในหมวด