อสังหาฯหันซื้อสื่อน.ส.พ.-แมกกาซีน

ลดค่าโฆษณาทีวีเหตุคุ้มค่ากว่า รับมือวิกฤตการเงินทำศก.ชะลอ

"เอซีนีลเส็น"ชี้ภาพรวมซื้อสื่อ อสังหาริมทรัพย์มีสัญญาณชะลอตัวต่อเนื่องช่วง 3 ปีที่ผ่านมา รับวิกฤตการเงิน พร้อมปรับกลยุทธ์เพิ่มการโฆษณาในหนังสือพิมพ์ แมกกาซีน มากขึ้น ลดน้ำหนักโฆษณาผ่านโทรทัศน์ เหตุค่าโฆษณาถูกกว่า เป็นการบริหารเม็ดเงินซื้อสื่อที่คุ้มค่ากว่า

รายงานข่าวแจ้งว่า บริษัท เอซี นีลเส็น มีเดีย รีเสิร์ช ทำการสำรวจภาพรวมการซื้อสื่อโฆษณาประชาสัมพันธ์ ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ส่วนใหญ่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในช่วง 10 เดือนแรกของปีนี้ (มกราคม-ตุลาคม 2551) ว่ามียอดซื้อสื่อรวมทั้งสิ้น 2,818 ล้านบาท ปรับลดลงประมาณ 150 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้าที่อยู่ที่ 2,972 ล้านบาท เป็นสัญญาณแสดงให้เห็นว่าบริษัทในกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เริ่มลดการใช้สื่อโฆษณาสร้างภาพลักษณ์องค์กร หรือสร้างการรับรู้กับลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย เรื่องการพัฒนาโครงการใหม่ๆ ลง รองรับกับวิกฤตการเงินที่เกิดขึ้นในขณะนี้

รายงานข่าวแจ้งว่า ในช่วง 10 เดือนแรกของปีนี้ บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มียอดซื้อสื่อสูงสุด คือ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) มียอดซื้อสื่อรวม 219 ล้านบาท ตามด้วยบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) มียอดซื้อสื่อรวม 183 ล้านบาท อันดับสาม คือ บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) 105 ล้านบาท และอันดับ 4 บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เฟอร์เฟค จำกัด (มหาชน) อย่างไรก็ตาม หากแยกเป็นโฆษณาตามประเภทของสื่อ พบว่าในช่วง 10 เดือนแรกของปีนี้ สื่อหลักที่มีการใช้จ่ายค่าโฆษณาสูงอย่างโทรทัศน์ วิทยุ ปรับตัวลดลง ในสัดส่วนร้อยละ 10.9 และ 40.6 ตามลำดับ แต่ในส่วนของหนังสือพิมพ์ และแมกกาซีน ปรับตัวเพิ่มขึ้น ในสัดส่วนร้อยละ 1.7 และ 17.3 ตามลำดับเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า แสดงให้เห็นว่า ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ มีการกระจายเม็ดเงินไปสื่ออื่นที่มีอัตราค่าซื้อสื่อถูกกว่าการโฆษณาทางโทรทัศน์ เพื่อบริหารเม็ดเงินซื้อสื่ออย่างคุ้มค่าให้เกิดประโยชน์สูงสุด

รายงานข่าวแจ้งว่า อย่างไรก็ตาม หากพิจารณาข้อมูลย้อนหลัง จะพบว่าเม็ดเงินซื้อสื่อโฆษณาของกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในช่วง 3 ปีก่อนหน้านี้ มีการชะลอตัวลงจากปี 2547 อสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมได้รับความนิยมมีการเปิดตัวโครงการใหม่ๆ ในเมืองเป็นจำนวนมาก โดยในสิ้นปี 2547 อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์มีเม็ดเงินซื้อสื่อรวมทั้งสิ้น 3,700 ล้านบาท ปรับตัวลดลงเหลือ 3,500 ล้านบาท ในปี 2548 ลดลงอย่างต่อเนื่องเหลือ 3,300 ล้านบาท ในสิ้นปี 2549 ก่อนจะปรับตัวเพิ่มขึ้นเป็น 3,600 ล้านบาท ในสิ้นปี 2550 และชะลอตัวลงอย่างชัดเจนในปีนี้เหลือเม็ดเงินซื้อสื่อโฆษณา รวม 2,818 ล้านบาท ในช่วง 10 เดือนแรกของปีนี้ และจากแนวโน้มเม็ดเงินซื้อสื่อที่ลดลงของธุรกิจในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์แสดงให้เห็นว่าผู้ประกอบการเริ่มปรับตัว ประหยัดค่าใช้จ่ายเพื่อรองรับวิกฤตทางการเงินที่เกิดขึ้น

ขอขอบคุณรายงานข่าวจากหนังสือพิมพ์มติชน