มีชื่อผู้ตายเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ได้รับประโยชน์จากข้อสันนิษฐานของ

บทความวันที่ 12 เม.ย. 2561, 13:28

มีผู้อ่านทั้งหมด 803 ครั้ง

เจ้าของห้องชุดตาย

            มีชื่อผู้ตายเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ได้รับประโยชน์จากข้อสันนิษฐานของกฎหมายตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 1373 เป็นประโยชน์แก่โจทก์ จำเลยให้การโต้เถียงเป็นอย่างอื่นว่าห้องชุดไม่ใช่ของโจทก์และไม่ใช่ของผู้ตาย  จำเลยมีหน้าที่นำสืบพิสูจน์หักล้างข้อสันนิษฐานตามกฎหมาย  คำพิพากษาฎีกาที่ 13972/2558
ถามข้อกฎหมาย 081 625 2161

คำพิพากษาฎีกาอ้างอิง
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 13972/2558
           โจทก์ฟ้องจำเลยให้ส่งมอบอาคารชุดโดยบรรยายว่าห้องชุดพิพาทเป็นทรัพย์มรดกของผู้ตาย เมื่อโจทก์เป็นทายาทผู้มีสิทธิ์รับมรดกของผู้ตาย โจทก์จึงเป็นเจ้าของอาคารชุดดังกล่าว
           จำเลยต่อสู้ว่าผู้ตายยกอาคารชุดดังกล่าวให้จำเลยแล้ว ดังนี้เกิดเป็นประเด็นข้อพิพาทว่า ห้องชุดพิพาทเป็นทรัพย์มรดกของผู้ตายหรือไม่
           เมื่อหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดมีชื่อผู้ตายเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์เข้าข้อสันนิษฐานตาม มาตรา 1373 
           เมื่อโจทก์เป็นทายาทของผู้ตายย่อมได้รับประโยชน์จากข้อสันนิษฐานดังกล่าวด้วย การที่จำเลยให้การโต้เถียงเป็นประการอื่น จำเลยย่อมมีภาระการพิสูจน์

ตัวบทกฎหมายอ้างอิง
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
มาตรา 1373  ถ้าทรัพย์สินเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ได้จดไว้ในทะเบียนที่ดิน ท่านให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่าบุคคลผู้มีชื่อในทะเบียนเป็นผู้มีสิทธิครอบครอง