เจ้าของที่ดินรู้เห็นยินยอมให้บุคคลอื่นนำที่ดินไปจำนอง เจ้าของจะขอเพิกถอนสัญญาจำนองไม่ได้
เจ้าของที่ดินยินยอมให้จำเลยที่ 1 จำนองที่ดินของตนต่อบุคคลภายนอก หากบุคคลภายนอกรับจำนองไว้โดยสุจริต เจ้าของที่ดินจะมาเพิกถอนสัญญาจำนองไม่ได้
คำพิพากษาฎีกาที่ 4928/2562
โจทก์รู้เห็นยินยอมให้จำเลยที่ 1 นำที่ดินพิพาทไปจดทะเบียนจำนองแก่จำเลยที่ 2 นิติกรรมจำนองที่ดินพิพาทระหว่างจำเลยที่ 1 กับจำเลยที่ 2 มีผลผูกพันโจทก์เสมือนหนึ่งว่าโจทก์เป็นผู้จำนองเอง การที่โจทก์มาฟ้องขอให้เพิกถอนหนังสือสัญญาจำนองที่ดินระหว่างจำเลยที่ 1 กับจำเลยที่ 2 เพื่อที่โจทก์ไม่ต้องชำระหนี้จำนองแก่จำเลยที่ 2 ย่อมเป็นการใช้สิทธิโดยไม่สุจริต โดยไม่จำต้องวินิจฉัยว่าจำเลยที่ 2 รับจำนองโดยสุจริตหรือไม่