ปรึกษาทนาย – ปัญหาเรื่องที่ดิน|ปรึกษาทนาย – ปัญหาเรื่องที่ดิน

ปรึกษาทนาย – ปัญหาเรื่องที่ดิน

Header Background Image

งานเผยแพร่ความรู้ทางด้าน กฎหมาย การบริหารการจัดการหนี้สินในองค์กรภาครัฐและภาคเอกชน การฝึกอบรมสัมมนาพัฒนาบุคลากร ในการประกอบธุรกิจ หากหน่วยงานของรัฐ บริษัทห้างร้าน มีความสนใจ เชิญทีมงานไปฝึกอบรมสัมมนาหรือต้องการข้อมูลข่าวสาร ติดต่อได้ที่ 02-948-5700 อ่านต่อ

ท่านใดที่สนใจเกี่ยวกับหลักสูตรฝึกอบรมการติดตามหนี้ ทวงหนี้อย่างไรให้ได้ผล ได้เงิน รักษาภาพลักษณ์ รักษาลูกค้า/หลักสูตรการป้องกันและการปราบปรามการทุจริตภายในองค์กร/หลักสูตรกฎหมายแรงงาน สำหรับเจ้าหน้าที่ฝ่ายบุคคลหรือผู้บริหารบริษัท สนใจโทร.02-9485700 อ่านต่อ

สืบทุกเรื่องที่คุณอยากรู้ มีเรื่องคาใจอยากรู้ความจริง โทรมาคุยกับกุ้งได้ที่ 081-625-2161หรือ 089-669-5026 "อย่าปล่อยให้มีเรื่องคาใจ อะไรที่ไม่สบายใจ ต้องหาทางปลดปล่อย สืบให้รู้ความจริง จะได้จบสิ้นกันเสียที สำหรับความทุกข์ที่คาใจมาเป็นเวลานาน อย่าปล่อยให้คนนอกใจลอยนวล" อ่านต่อ

รับแปลเอกสารต่างๆ อ่านต่อ

ปรึกษาทนาย – ปัญหาเรื่องที่ดิน

  • Decha Image Slide

คุณศราวุธ ขอคำปรึกษาทนายคลายทุกข์ว่า กระผมมีเรื่องรบกวนถามหน่อยครับคือ

บทความวันที่ 25 ก.พ. 2552, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 21070 ครั้ง


ที่ดิน

ปรึกษาทนาย ปัญหาเรื่องที่ดิน

 

คุณศราวุธ ขอคำปรึกษาทนายคลายทุกข์ว่า กระผมมีเรื่องรบกวนถามหน่อยครับคือ ผมวางมัดจำที่ดินไป 2 แสนบาท เมื่อวันที่ 10 ก.พ. 2552 จึงทำการเซ็นสัญญากันแต่ที่ดินยังไม่ได้แบ่งแยกนะครับ แล้ว 1 อาทิตย์ ต่อมาผมให้เจ้าของที่ดินไปแบ่งแยกให้เพื่อจะนำไปกู้ธนาคารครับ  แต่เจ้าของที่บอกว่าถ้าจะให้แบ่งต้องวางเงินมัดจำเพิ่ม  โดยจะขอเพิ่มอีก 1 แสนบาท

 

เรื่องก็เลยเกิดว่า ผมมารู้ทีหลังว่าที่ดินนั้นติดจำนองอยู่ โดยเจ้าของที่ดินไม่บอก  ผมเลยไปขอเอกสารจากกรมที่ดินมาในวันที่ 16 ก.พ. 2552 และถ่ายสำเนามาด้วย  โดยที่เจ้าของที่ดินไม่รู้พอผมถามไปก็บอกว่าที่ดินไม่มีปัญหาหรอกรีบนำเงินมาให้จะได้แบ่งแยกเร็วๆโดยโกหกว่าทีดินอยู่ศาล เดี๋ยวไปเอาออกมาให้วันเดียวก็เสร็จ  ผมก็เลยสงสัยว่าทำไมถึงไม่บอกว่าที่ดินติดจำนองอยู่กลับมาโกหกว่าอยู่ที่ศาล  และยังให้สำเนาโฉนดที่ดินที่ไม่ได้ติดจำนองมาเป็นหลักฐานในการเซ็นสัญญามัดจำด้วย 

 

ผมก็เลยไม่ไว้ใจ เมื่อที่ดินมีปัญหาผมจึงขอยกเลิกสัญญา  แต่เจ้าของที่ไม่ยอมคืนเงินให้ พอเขารู้ว่าผมไปที่ดินในวันที่ 16 ก.พ. 2552 เขาเลยไปที่ดินในวันที่ 17 ก.พ. 2552 คือในวันต่อมา และก็ได้ไปถอนจำนองออกมา  และยื่นเรื่องแบ่งแยกเรียบร้อยโดยไม่สนใจเงินอีก 1 แสนบาท ที่ต้องการจากผมแต่อย่างใด  นี่เป็นเรื่องคร่าวๆครับ  พอตอนนี้ผมต้องการเงินมัดจำคืน เขาบอกว่าเขาไม่ได้ผิดสัญญาแต่อย่างไร เนื่องจากเขาได้ถอนจำนองออกมาแล้ว และยื่นเรื่องแบ่งแยกตามที่ผมต้องการแล้ว  ผมจึงขอถามอาจารย์หน่อยครับว่า ถ้าผมจะฟ้องขอยกเลิกสัญญา

 

1.ในสัญญาผู้จะขายตกลงจะขายและผู้ซื้อตกลงจะซื้อที่ดินโดยปลอดจากสิทธิภาระผูกพันใดๆ  ซึ่งเจ้าของที่ไม่ยอมเปิดเผยและปกปิดเอกสารตัวจริงแก่ผู้ซื้อ  ในกรณีเช่นนี้เข้าข่ายผิดสัญญาไหมครับ

            2. สัญญาระบุงวดที่ 2 ระบุวางเงินในวันที่ 10 ก.พ. 2553 ซึ่งเป็นเวลา 1 ปีและเจ้าของที่ดินได้ไปถอนจำนองออกมาแล้วในวันที่ 17 ก.พ. 2552 และเป็นการไถ่ถอนจำนองหลังสัญญาในข้อที่ 1 โดยเจ้าของที่บอกว่าได้ทำตามสัญญาแล้ว

3. ในกรณีอย่างนี้ผมมีสิทธิ์จะฟ้องยกเลิกสัญญาได้ไหมครับ

4. ถ้าผมฟ้องจะต้องฟ้องอาญาหรือแพ่งครับ

            5. ผมจะมีสิทธิ์ได้เงินคืนไหมครับถ้าต้องฟ้องจริงๆ

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 474

คือว่าพ่อป่วยแม่ป่วยแล้วญาติทางพ่อมาเอาตัวพ่อไป ตอนแลกบอกว่าจะช่วย แต่กลับเอาพ่อไปโอนนาให้ และยังไปเปลื่ยนชื่อผู้รับเงิน ธ.ก.ส อีกแล้วผมจะทำไงดีคับ ซึ่งผมหมดเงินกับค่ารักษา ค่าดูแล ๑ปี แล้วนามี๔ไร่ก็ยังไม่ให้ผมทำอีกแต่ผมมีสัญญาเช่าคับ  ผมจ่ายล่วงหน้าไป18000บาทแล้ว เช่าไร่ละ1000บาทคับ ผมควรทำไงดีคับ

โดยคุณ กฤตภาส เรืองโชติ (1.47.xxx.xxx) 15 เม.ย. 2560, 00:23

ตอบความคิดเห็นที่ 474

มีที่ดินผืนเล็กแปลงนึง ต้องการแบ่งเป็น4ส่วน คือ ลุง แม่ผม น้า1 และน้า2

มีบ้านเดิมอยู่แล้ว3หลัง เรื่องคือ น้า2ได้ทำเรื่องโอนที่ดินจากย่าทวด ซึ่งเสียไปนานแล้ว ไม่ได้ยกให้ใครมาเป็นของตัวเอง โดยจะแบ่งให้พี่น้องภายหลัง จากนั้นก็ทำการรังวัดที่เสร็จ คือ

ลุง(50ตรว)

น้า1(60ตรว)

น้า2คนทำเรื่อง(90ตรว)

แม่ผม แต่จะโอนเป็นชื่อผม(65ตรว)

ทุกคนพอใจ และโอนให้ลุง กับน้า1จนทำบ้านใหม่หลังที่4 ในสวนนั้น 

พอถึงตอน แม่ผมจะโอน เขากลับขอแก้โฉนดใหม่ โดยอยากได้ทางเข้าอีกทางหนึ่ง คือส่วนของบ้านผม และเส้นวัดใหม่นี้ไม่ได้วัดเอาแค่ทางเข้า แต่วัดผ่ากลางบ้าผมไปด้วย ซึ่งหากโฉนดใหม่ออกมา บ้านผมส่วนนึงต้องอยู่ในเขตที่ดินของน้า2 

แบบนี้ผมจะมีวิธีการดำเนินการอย่างไรครับ เราทะเลาะกันเรื่องนี้หลายครั้งแล้ว และวันที่ปักหมุดใหม่ แม่กับน้อง ก็ไม่ก้าทักท้วง เพราะกลัวทะเลาะกันอีกครับ ขอคำแนะนำเ้วยครับ


โดยคุณ ไกรศร เสาคำ (182.232.xxx.xxx) 25 ก.ค. 2560, 16:42

ตอบความคิดเห็นที่ 474

หากท่านมีความต้องการอย่างไร ควรเจรจาไกล่เกลี่ยกับทางญาติของท่านต่อไป

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (180.183.xxx.xxx) 1 มิ.ย. 2560, 14:37

ความคิดเห็นที่ 473

รบกวนสอบถามค่ะ

เรื่องมีอยู่ว่า หนูได้เช่าที่อยู่มา 40 กว่าปี อยู่ ๆ เจ้าของที่มาไล่ที่ บอกให้ย้ายออกภายใน 3 เดือน พอหนูบอกว่า ทำไมเร็วจัง เขาบอกว่าเขาฝากบอกมากับคนที่มาเก็บเงินค่าเช่าตั้งนานแล้วว่าให้ย้ายออก แต่คนที่เก็บเงินค่าเช่า(ซึ่งเป็นคนของเขา) ไม่ยอมบอกต่อ แล้วพอไปเจรจา ก็บอกว่าต้องย้ายออกภายใน 3 เดือน ค่ารื้อถอนเขาก็ไม่ให้ หนูจะทำยังไงได้บ้างคะ


ปล.ตอนแรกอยู่มา 20 ปีแรก ไม่มีการทำสัญญา เพิ่งเริ่มมีการทำสัญญาตอน 20 ปีหลัง แต่สัญญาอยู่กับเขา หนูไม่มีสัญญา เลยไม่รู้เขาระบุอะไรบ้าง

โดยคุณ พัชรินทร์ (171.4.xxx.xxx) 14 เม.ย. 2560, 06:49

ความคิดเห็นที่ 472

 เรียนสอบถามค่ะ

แม่ดิฉันมีทีดิน 200 ตารางวา  แบ่งให้ลูกสี่คน พี่สาวคนโต 50 วา พี่สาวคนที่สอง 48 วา อยู่ทางด้านหลัง ดิฉันได้ 44 วา พี่ชายได้ 43 วา อยู่ทางด้านหน้าของที่ ซึ่งหน้าบ้านติดกับถนนสาธารณะ  แต่แม่ได้แบ่งทางเข้าไว้ในโฉนดใหญ่เพื่อเป็นทางเดิน  เพื่อพี่สาวสองคนสามารถเดินเข้าออกได้

ปัญหามีอยู่ว่า พี่สาวคนที่สองต้องการเอาที่เข้าธนาคาร ต้องการให้ทางเข้าเป็นที่สาธารณะ แต่แม่ได้เสียชีวิตไปแล้ว  พี่สาวคนที่สองได้นำเอกสารมาให้เซนต์ยินยอม พร้อมกัลแนบสำเนาของโฉนดใหญ่ที่แบ่งเป็นสี่ส่วน มีทางเดินตรงการ เป้นแบบฟอร์หนังสือให้ความยินยอมของเครือญาติ โดยขอลายเซนต์และสำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของดิฉัน  แต่ในแบบฟอร์มยังไม่ได้ลงรายละเอียดอะไรเลย  โดยจะให้ดฺิฉันเซนต์

ดิฉันไม่กล้าเซนต์ ดิฉันควรทำอย่างไรคะ

ขอบคุณค่ะ

ดี

โดยคุณ ดี (124.120.xxx.xxx) 10 มี.ค. 2560, 21:25

ความคิดเห็นที่ 471

 ที่ดินเป็นของตาแต่ตาเสียไป40 ปีแล้วยกที่ดินแปลงนี้ให้แม่ผมกับอา ปัญหาติดที่ว่านส3 เป็นชื่อป้าคนโตที่ตาผมสั่งให้ป้าแบ่งให้แม่ผมกับอาแต่ตอนนี้แม่ผมได้เสียไปแล้วผมจะมีโอกาศที่ดินแปลงนี้หรือป่าวเพราะป้าเค้าจะไม่ให้ผมแต่ให้อา

โดยคุณ ต่อ (183.89.xxx.xxx) 3 มี.ค. 2560, 11:34

ความคิดเห็นที่ 470

เรียนปรึกษาค่ะ 

ที่ดิน ของย่าคือ ย่าได้โอนที่ดินเป็นสัญญาซื้อขายให้ลูกชายคนโตเพื่อเข้า ธกส. แต่ย่าไม่ได้รับเงินจากลูกชายสักบาท และได้เป็นคนจ่ายค่าโอนด้วยซ้ำ ต่อมาลูกชายได้เสียชีวิต ลง ลูกสะใภ้ซึ่งเป็นภรรยาผู้ตาย ได้ยื่นเรื่องต่อศาลาเพื่อจัดการมรดก และรับหนี้จากธกส. โอนที่ดินเป็นของตัวเอง และได้ไล่ย่า ออกจากที่ดิน ซึ่งถือสิทธิเป็นของตนเอง  ย่าจะสามารถฟ้องร้อง เอาที่ดินคืนจากลูกสะใภ้ได้หรือไหมค่ะ 

โดยคุณ แอน (182.232.xxx.xxx) 23 ก.พ. 2560, 09:25

ความคิดเห็นที่ 469

 สอบถามค่ะ มีที่ดินของตายายอยู่ แล้วตาให้ที่ดินกับผู้อื่นใช้ในในการทำมาหากิน แต่ตอนหลังเขาได้ทำการกล่าวอ้างที่ดินผืนดังกล่าวผนวกเข้ากับที่ดินของตนเอง เมื่อเจ้าของที่ถึงแก่กรรม ญาติต้องการโอนแล้วนำไปขาย เราสามารถทักท้วงเพื่อเอาที่ดินในส่วนของเราคืนมาได้หรือไม่ เราสามารถนำใบ สค.๑ มาใช้ในการอ้างอิงได้หรือไม่อย่างไรคะ หรือมีข้อแนะนำอื่น ๆ

โดยคุณ (171.100.xxx.xxx) 6 ก.พ. 2560, 20:04

ตอบความคิดเห็นที่ 469

 หากผู้ครอบครองถูกแย่งการครอบครองโดยมิชอบด้วยกฎหมาย ผู้ครอบครองมีสิทธิจะได้คืนซึ่งการครอบครอง เว้นแต่อีกฝ่ายหนึ่งมีสิทธิเหนือทรัพย์สินดีกว่าซึ่งจะเป็นเหตุให้เรียกคืนจากผู้ครอบครอง ได้
แต่การฟ้องคดีเพื่อเอาคืนซึ่งการครอบครองนั้น ต้องฟ้องภายใน 1ปี นับแต่เวลาถูกแย่งการครอบครอง ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1375

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก) (180.183.xxx.xxx) 24 ก.พ. 2560, 14:50

ความคิดเห็นที่ 468

 หากผู้ครอบครองถูกแย่งการครอบครองโดยมิชอบด้วยกฎหมาย ผู้ครอบครองมีสิทธิจะได้คืนซึ่งการครอบครอง เว้นแต่อีกฝ่ายหนึ่งมีสิทธิเหนือทรัพย์สินดีกว่าซึ่งจะเป็นเหตุให้เรียกคืนจากผู้ครอบครอง ได้
แต่การฟ้องคดีเพื่อเอาคืนซึ่งการครอบครองนั้น ต้องฟ้องภายใน 1ปี นับแต่เวลาถูกแย่งการครอบครอง ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1375

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก) (180.183.xxx.xxx) 24 ก.พ. 2560, 14:50

ความคิดเห็นที่ 467

 อยากสอบถามคะคือพ่แฟนเก็บโฉนดที่ดินของแฟนไว้และเค้าก็ไม่ยอมคืนให้ถ้าไปขอคัดโฉนดใหม่ต้องทำยังไงบ้างคะและใช้เวลานานมั้ยคะพอดีอยูต่างจังหวัดเทียวไปเทียวมาบ่อยๆก็คงลำบากอะคะ

โดยคุณ เบ็ญจพิศ (182.232.xxx.xxx) 17 ธ.ค. 2559, 16:55

ตอบความคิดเห็นที่ 467

 ขั้นตอนการขอออกโฉนดใหม่ควรสอบถามที่สำนักงานที่ดิน และปัจจุบันระบบโฉนดของสำนักงานที่ดินยังไม่ใช่ระบบออนไลน์ท่านจึงจำเป็นต้องไปขอออกโฉนดใหม่ที่สำนักงานที่ดินยังสาขาที่ที่ดินของท่านตั้งอยู่ในเขต

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก) (14.207.xxx.xxx) 11 ม.ค. 2560, 13:55

ความคิดเห็นที่ 466

 ขั้นตอนการขอออกโฉนดใหม่ควรสอบถามที่สำนักงานที่ดิน และปัจจุบันระบบโฉนดของสำนักงานที่ดินยังไม่ใช่ระบบออนไลน์ท่านจึงจำเป็นต้องไปขอออกโฉนดใหม่ที่สำนักงานที่ดินยังสาขาที่ที่ดินของท่านตั้งอยู่ในเขต

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก) (14.207.xxx.xxx) 11 ม.ค. 2560, 13:55

ความคิดเห็นที่ 465

 เราให้เค้ามาอาศัยในที่ดินโดยหั้ยเค้าปลูกบ้านอยุ่มาเปนเวลาสิบกว่าปีแล้วแล้วยุ่ๆเค้าได้ไปขอบ้านเลขที่มาอยากทราบว่าเค้าสามารถยึดที่ของเราได้มั๊ยค่ะ

โดยคุณ นางสาวรุ่งนภา ปนิสสวัสดิ์ (125.27.xxx.xxx) 24 พ.ย. 2559, 20:44

ความคิดเห็นที่ 464

 คือปัญหามีอยู่ว่า มีคนมาจำนองที่ดินไว้กับแม่ แล้วคนนั้นเขายังคืนเงินไม่หมด เขาก็ได้เอาที่ดินอันที่จำนองกับแม่ไว้ ไปจำนองกับอีกคน แล้วเขาก็ไม่ได้คืนเงินฝ่ายนั้น ฝ่ายนั้นก็จะเอาที่ดิน แม่เราคสรทำอย่างไรดี

โดยคุณ icing (119.76.xxx.xxx) 20 พ.ย. 2559, 13:57

ตอบความคิดเห็นที่ 464

 ท่านเป็นเจ้าหนี้จำนอง สามารถบังคับจำนองได้ครับ ตาม ป.พ.พ.มาตรา 728   ผู้รับจํานองต้องมีหนังสือบอกกล่าวไปยังลูกหนี้ก่อนว่า ให้ชําระหนี้ภายในเวลาอันสมควรซึ่งต้องไม่น้อยกว่า 60 วันนับแต่วันที่ลูกหนี้ได้รับคําบอกกล่าวนั้น ถ้าและลูกหนี้ละเลยเสียไม่ปฏิบัติตามคําบอกกล่าว ผู้รับจํานองจะฟ้องคดีต่อศาลเพื่อให้พิพากษา สั่งให้ยึดทรัพย์สินซึ่งจํานองและให้ขายทอดตลาดก็ได้ 

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก) (14.207.xxx.xxx) 27 พ.ย. 2559, 14:29

ความคิดเห็นที่ 463

 ท่านเป็นเจ้าหนี้จำนอง สามารถบังคับจำนองได้ครับ ตาม ป.พ.พ.มาตรา 728   ผู้รับจํานองต้องมีหนังสือบอกกล่าวไปยังลูกหนี้ก่อนว่า ให้ชําระหนี้ภายในเวลาอันสมควรซึ่งต้องไม่น้อยกว่า 60 วันนับแต่วันที่ลูกหนี้ได้รับคําบอกกล่าวนั้น ถ้าและลูกหนี้ละเลยเสียไม่ปฏิบัติตามคําบอกกล่าว ผู้รับจํานองจะฟ้องคดีต่อศาลเพื่อให้พิพากษา สั่งให้ยึดทรัพย์สินซึ่งจํานองและให้ขายทอดตลาดก็ได้ 

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก) (14.207.xxx.xxx) 27 พ.ย. 2559, 14:29

ความคิดเห็นที่ 462

ถามท่านผู้รู้ครับ. 

คือเรื่องมีอยู่ว่ามีญาติคนนึงนำโฉนดไปจำนองแต่ที่ไม่พอวงเงินที่จะกู้

ก็เลยมาขอยืมโฉนดที่ดิน(ที่บ้าน)ของแม่ของผมไปจำนองด้วยเห็นเป็นญาติแม่ก็เลยยอมครับ หลายปีผ่านไปเขาก็ไม่ไปใช้หนี้เลย มีใบแจ้งหนี้ให้ชำระมาหลายครั้งแต่ก็ไม่เคยไปชำระ จนทางธนาคารแจ้งการอายัติมา เขาก็ไม่ยอมใช้แถมยังบอกว่าปล่อยทิ้งแล้ว ที่ของเราเขาก็ไม่ยอมรับผิดชอบ เราก็เลยหาเงินไปใช้ กลัวทางธนาคารมายึดครับ

ตอนไถ่ถอนจำนอง ธนาคารให้ไถ่ถอนออกมาทั้งสองใบ เผื่อต่อรองกับเขาได้บ้าง ตอนนี้ไถ่ออกมา 4,5ปีแล้วครับทำอะไรไม่ได้เลย

เขาไม่ยอมรับผิดชอบใดๆเลย ขอให้มาขายใช้หนี้เขาก็ไม่ยอม เราทวงหนี้ที่เสียไปก็ไม่รับผิดชอบ บอกว่าไม่ให้ไม่ใช้ซะยังงั้น(โกง)ต่อมาก็อยากจะได้โฉนดคืนไปฟรีๆแต่ไม่ยอมเสียอะไรเลย และยังว่าเราเก็บไว้ก็ไม่มีประโยชน์ ถ้าไม่ให้จะแจ้งข้อหาขโมยใบโฉนด แต่ทางเราก็ไม่ให้ไปครับ ใบของเขาอยู่กับเรามา4,5ปีแล้วครับ เขาก็ไม่ยอมตกลงอะไรเลยครับ

อยากปรึกษา..พอจะมีวิธีอะไรที่เราสามารถได้เงินคืนมา โฉนดเขา เราจะเอาไปทำอะไรได้บ้าง/เราสามารถฟ้องอะไรเขาได้ไหม ...ขอบคุณครับ

โดยคุณ ยุทธนา (223.24.xxx.xxx) 10 พ.ย. 2559, 11:08

ตอบความคิดเห็นที่ 462

 ปพพ. มาตรา 1336 ภายในบังคับแห่งกฎหมาย เจ้าของทรัพย์สินมีสิทธิใช้สอยและจำหน่ายทรัพย์สินของตนและได้ซึ่งดอกผลแห่งทรัพย์สินนั้น กับทั้งมีสิทธิติดตามและเอาคืนซึ่งทรัพย์สินของตนจากบุคคลผู้ไม่มีสิทธิจะยึดถือไว้  และมีสิทธิขัดขวางมิให้ผู้อื่นสอดเข้าเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินนั้นโดยมิชอบด้วยกฎหมาย

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก) (14.207.xxx.xxx) 2 ธ.ค. 2559, 11:14

ความคิดเห็นที่ 461

 ปพพ. มาตรา 1336 ภายในบังคับแห่งกฎหมาย เจ้าของทรัพย์สินมีสิทธิใช้สอยและจำหน่ายทรัพย์สินของตนและได้ซึ่งดอกผลแห่งทรัพย์สินนั้น กับทั้งมีสิทธิติดตามและเอาคืนซึ่งทรัพย์สินของตนจากบุคคลผู้ไม่มีสิทธิจะยึดถือไว้  และมีสิทธิขัดขวางมิให้ผู้อื่นสอดเข้าเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินนั้นโดยมิชอบด้วยกฎหมาย

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก) (14.207.xxx.xxx) 2 ธ.ค. 2559, 11:14

ความคิดเห็นที่ 460

 คือเรื่องมีอยุ่ว่าพ่อเลี้ยงหนูมีลูกหนึ่งคนกับภรรยาเก่าแต่ไม่จดทะเบียนกัน..ต่อมาใด้เลิกรากันแล้วมาอยุ่กินกับแม่ของหนูซึ่งมีหนูเป็นลูกติดและใด้จดทะเบียนสมรสกันพ่อมีที่ดินของปู่ซึ้งพ่อของปู่ใด้ทิ้งใว้ให้ปู่ต่อมาปู่มีลูก5คนและปู่ใด้เสียชีวิตลงไปแต่ที่ยังไม่ใด้ขายแบ่งให้ลูกต่อมาพ่อเลี้ยงของหนูใด้เสียชีวิตลงแต่พี่น้องของพ่อใด้บอกว่าแม่หนูไม่มีสิทที่จาใด้รับเงินสวนแบ่งของพ่อเพราะพ่อใด้เสียชีวิตไปแล้ว..อยากทราบว่าแม่หนูจะไม่มีสิทใด้เงินส่วนของพ่อเลยใช่มั้ยค่ะ...

โดยคุณ ชโลธร (1.47.xxx.xxx) 10 พ.ย. 2559, 02:28

ตอบความคิดเห็นที่ 460

 กรณีตามปัญหา ที่ดินดังกล่าวถือว่าเป็นสินส่วนตัวของพ่อเลี้ยงที่มีอยู่ก่อนสมรสกับแม่ของท่าน ตาม ปพพ. มาตรา 1471(1)

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก) (14.207.xxx.xxx) 2 ธ.ค. 2559, 11:15

แสดงความเห็น

ข่าวที่มีผู้อ่านมาก