พ่อได้เซ็นต์โอนสิทธิใน ส.ป.ก. 4-01 ซึ่งมีบ้านที่อยู่อาศัยปัจจุบัน

บทความวันที่ 13 พ.ย. 2555, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 1106 ครั้ง

พ่อมีสิทธิเรียกร้องในที่ดินที่มอบให้ลูกไปแล้วได้หรือไม่


          พ่อได้เซ็นต์โอนสิทธิใน ส.ป.ก. 4-01 ซึ่งมีบ้านที่อยู่อาศัยปัจจุบัน(สร้างหลังจากสมรสแล้ว)และสวนผลไม้หลังบ้านตั้งอยู่ด้วย ให้กับลูกสาวคนโต(แต่งงานจดทะเบียนสมรสแล้ว)ไปแล้ว  ต่อมาพ่อได้ไปอยู่กินกับผู้หญิงคนอื่น ไม่ดูแลลูกเมียไม่กลับบ้าน แม่ขอหย่าแต่พ่อไม่ยอมหย่าให้กับแม่ และจะมาขอทวงสิทธิในที่ดินกลับคืน
          ในกรณีที่ดินเป็น ส.ป.ก. 4-01 ซึ่งดั้งเดิมเป็นของคุณปู่ กรณีนี้พ่อหรือปู่มีสิทธิในส.ป.ก. นี้อีกหรือไม่ (ประมาณว่าปู่เข้าข้างลูกชายตัวเอง) ปู่หรือพ่อมีสิทธิที่จะขอให้แม่และลูกสาวออกจากบ้านได้หรือไม่
         แล้วตอนนี้แม่ต้องรับผิดชอบผ่อนรถอยู่ 1 คัน ซึ่งเป้นชื่อของตัวเอง และปัจจุบันเป็นคนผ่อนเอง ซึ่งพ่อไม่ได้มีส่วนช่วยในการหารายได้มาประมาณเกือบ 2 ปีแล้ว หากมีการหย่าเกิดขึ้น รถคันนี้ซึ่งซื้อตอนยังทำมาหากินด้วยกัน จะเป้นสินสมรส แล้วพ่อจะมีสิทธิเรียกร้องในรถคันนี้ได้หรือไม่ ถ้าได้เป็นไปได้หรือไม่ว่าจะได้ไม่ถึงครึ่ง
         แล้วกรณีนี้ถ้าแม่ต้องการหย่า จะดีหรือไม่ ถ้ามีการฟ้องหย่ากันจริงๆ บ้านที่สร้างอยู่บนส.ป.ก. หลังนี้จะมีผลเป็นอย่างไร หรือว่าควรทำอย่างไรดี รบกวนอาจารย์แนะนำด้วยคับ


คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์
          1. การที่บิดาโอนที่ดินตาม สปก.พร้อมบ้านพิพาทอันเป็นสินสมรสให้แก่บุตรโดยมารดาให้ความยินยอม จึงถือได้ว่าบิดามารดาเป็นผู้ให้ ตาม ป.พ.พ.มาตรา 521 บิดาจะเรียกถอนคืนการให้ดังกล่าวได้แต่เฉพาะเหตุที่บุตรผู้รับประพฤติเนรคุณตามที่บัญญัติไว้ในเหตุใดเหตุหนึ่ง ตาม ป.พ.พ.มาตรา 531 แต่ตามอุทาหรณ์ของท่านดังกล่าวยังไม่ปรากฎข้อเท็จจริงว่าบุตรสาวคนโตได้ประพฤติเนรคุณอย่างไรอันจะทำให้บิดาเรียกถอนคืนการให้นั้น
         2. รถยนต์ที่มารดาเช่าซื้อมาในระหว่างสมรส สิทธิตามสัญญาเช่าซื้อจึงเป็นสิทธิเช่าซื้อจึงเป็นสิทธิในทางทรัพย์สินแม้ว่ามารดา จึงเป็นผู้ชำระค่างวดเช่าซื้อแต่ผู้เดียว ก็หาทำให้สิทธิเช่าซื้อรถยนต์ซึ่งเป็นสินสมรสระหว่างบิดามารดาต้องกลับกลายเป็นสินส่วนตัวของมารดาไปไม่ ดังนั้น เมื่อหย่ากันจึงต้องแบ่งสิทธิการเช่าซื้อนี้ให้บิดาและมารดาได้ส่วนเท่ากัน ตาม ป.พ.พ. มาตรา 1533