การเปลี่ยนชื่อเจ้าบ้าน กรณีเจ้าบ้านเสียชีวิต
บิดาผู้เป็นเจ้าบ้านและเป็นผู้ลงชื่อในการปลูกบ้านเสียชีวิต บุตรจึงไปแจ้งเขตเพื่อขอเปลี่ยนชื่อเจ้าบ้านจากบิดาเป็นมารดา แต่เขตให้ไปทำเรื่องที่ที่ดิน โดยที่ดินให้เสียค่าโอนบ้านด้วย หากยังไม่เสียค่าโอน ก็จะทำนิติกรรมใด ๆ ไม่ได้ จึงขอสอบถามว่าเป็นการกระทำที่ถูกต้องหรือไม่ และอยู่ภายใต้ข้อกฎหมายใด
คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์
ในกรณีที่เจ้าบ้านตาย ตามพรบ.การทะเบียนราษฎร พ.ศ.2534 มาตรา 4 มีข้อกำหนดอันเป็นบทบัญญัติให้ถือว่า ผู้มีหน้าที่ดูแลบ้านในขณะนั้นเป็นเจ้าบ้าน ดังนั้น เมื่อมารดาเป็นบุคคลผู้มีหน้าที่ดูแลบ้านในขณะที่บิดาผู้มีชื่อเป็นเจ้าบ้านตายในขณะนั้นจึงถือว่ามารดาเป็นเจ้าบ้านโดยผลตามกฎหมายแล้ว