ต้องการถอนชื่อผู้กู้ร่วมซื้อบ้าน แต่ผู้กู้ร่วมไม่ยอมมาเซ็นต์

บทความวันที่ 2 ก.พ. 2555, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 5981 ครั้ง

ถอนชื่อผู้กู้ร่วมซื้อบ้าน



          ต้องการถอนชื่อผู้กู้ร่วมซื้อบ้าน แต่ผู้กู้ร่วมไม่ยอมมาเซ็นต์เพื่อถอนชื่อออกต่อหน้าเจ้าหน้าที่ธนาคาร บ้านผมส่งคนเดียวโดยหักในบัญชีเงินเดือนผมตั้งแต่งวดแรก ตอนนี้ 6 ปีผ่านไป บ้านราคา 4 แสน ส่งไปแล้ว เหลือ 340,000 บาท ต้องการถอนชื่อผู้กู้ร่วมออก  ต้องทำอย่างไร


คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์
         การที่กู้ยืมเงินซื้อบ้านจากธนาคารโดยมีผู้ร่วมหลายคนเป็นลูกหนี้ร่วมซึ่งตามกฎหมายซึ่งลูกหนี้ร่วมจะต้องทำการชำระหนี้โดยทำนองซึ่งแต่ละคนจะต้องชำระหนี้กู้ยืมนั้นโดยสิ้นเชิง แม้ว่าธนาคารซึ่งเป็นเจ้าหนี้มีสิทธิที่จะได้รับชำระหนี้สิ้นเชิงได้แต่เพียงครั้งเดียว ธนาคารก็มีสิทธิจะเรียกชำระหนี้จากผู้กู้คนใดคนหนึ่งสิ้นเชิง หรือแต่โดยส่วนก็ได้ตามแต่ละเลือก แต่ผู้กู้ซึ่งเป็นลูกหนี้ร่วมกันนั้นก็ยังคงต้องผูกพันอยู่ทั่วทุกคนจนกว่าหนี้กู้ยืมนั้นจะได้ชำระเสร็จสิ้นเชิง ตาม ป.พ.พ.มาตรา 291 ดังนั้น แม้ว่าท่านจะเป็นผู้กู้ยืมร่วมกับคนหนึ่งที่ได้ชำระหนี้แต่เพียงผู้เดียว โดยผู้กู้ร่วมอีกคนไม่ได้ร่วมชำระหนี้ด้วยก็ตาม ก็ไม่เป็นเหตุให้เกิดสิทธิใดแก่ ท่านที่จะเรียกร้องหรือถอนผู้กู้ร่วมอีกคนหนึ่งออกจากการเป็นผู้กู้ร่วมนั้นแต่อย่างใด เพราะลูกหนี้ร่วมทุกคนยังคงต้องผูกพันเพื่อชำระหนี้นั้นจะได้ชำระเสร็จสิ้นเชิง แต่ในระหว่างลูกหนี้ร่วมกันต่างต้องรับผิดเป็นส่วนเท่า ๆ กัน ท่านได้ชำระแทนในส่วนที่ผู้กู้ร่วมอีกคนหนึ่งจะต้องชำระหนี้เท่าใด จึงเป็นเรื่องที่ท่านจะต้องกล่าวไล่เบี้ยเอาแก่ผู้กู้ร่วมอีกคนหนึ่งต่างหาก