มีที่ดินมรดกตกทอดแต่ไม่มีเอกสารสิทธิ์ใดๆ ต้องทำอย่างไร
มีที่ดินอยู่ประมาณ 3 ไร่เศษ ได้รับมาเป็นมรดกตกทอด แต่ไม่มีเอกสารสิทธิ์ใดๆ เลย ไม่ได้มีการรังวัดหรืออะไรมาก่อน ใบโฉนดก็ไม่มี ปล่อยทำกินกันมาเรื่อย ต้องทำอย่างไรจึงจะได้เอกสารสิทธิ์ ต้องติดต่อใคร เพราะถามสำนักงานเขตที่ดินที่อำเภอแล้วบอกว่า ทำอะไรไม่ได้ ต้องรอที่ดินมารังวัดจะรังวัดเฉพาะรายนั้นทำไม่ได้ ก็เลยไม่รู้ว่าวันไหนจะมีการรังวัดที่ดินผืนนี้กัน...ที่ดินกลับบอกให้ ก็อยู่ครอบครองอยู่ทำกินต่อไปที่แค่ 3 ไร่ เรื่องเล็กนิดเดียวก็เลยงงว่า ถ้าร้อยไร่ถึงสมควรแจ้งเรื่องให้รังวัดหรือเปล่า
แล้วถ้าอยากได้เอกสารสิทธิ์ตรงนี้ ต้องจ้างทนายดำเนินการให้รึเปล่า แล้วถ้าอยากเอาที่ดินผืนนี้จำนองธนาคาร จะต้องทำอย่างไร
คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์
ที่ดินเนื้อที่ประมาณ 3 ไร่เศษที่ท่านครอบครองและทำประโยชน์มาเมื่อเป็นที่ดินที่ยังไม่มีหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดินหรือไม่มีเอกสารสิทธิใด ๆ ที่ดินแปลงนี้ ถือว่าเป็นที่ดินมือเปล่า มีแต่เพียงสิทธิครอบครองเท่านั้น ดังนั้น บุคคลผู้ครอบครองทำประโยชน์ในที่ดินแปลงนี้ จะยื่นคำร้องขอออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์หรือโฉนดที่ดินสำหรับที่ดินแปลงนี้ได้ต่อเมื่อสำนักงานที่ดินได้ประกาศกำหนดเขตที่ดินที่จะออกเป็นเอกสารสิทธิดังกล่าวก่อน จึงจะยื่นคำร้องดังกล่าวได้