ความคิดเห็นที่ 10

ช่างมารังวัดสอบเขต ที่ดิน แต่หมุดไปอยู่บนถนนจะทำอย่างไรครับพอดีจะล้อมรั่วที่กินครับ เป็นถนนชลประทานขนาดเล็กครับ จะล้อมรั่วบนถนนได้ไหมตามหลักโฉนดครับ 

ความคิดเห็นที่ 9

ขอถามคำถามค่ะ

บ้านพ่ออยู่ติดถนนสุขุมวิทสายเก่า ก.ม.94 โดยประมาณนะคะ(จำที่แน่นอนไม่ได้) 

ตอนนี้กำลังขยายถนนเป็น 6 เลน เดิม2 เลนสวนทาง ถนนเดิมหน้าบ้านจะติดลำรางสาธารณะประโยชน์ พอทำถนนก็ถมลำรางไปหมดเมื่อฝนตกทำให้น้ำท่วมที่นาเกลือ ทำให้ประชาชนเดือดร้อน ไปบอกพวกที่ทำถนนก็ไม่ยอมขุดร่องน้ำให้อย่างนี้ต้องทำอย่างไรคะ  ขอบคุณมากค่ะ 

ความคิดเห็นที่ 8

ที่ดินซื้อมาเมื่อปี 2547 เป็นโฉนด  จำนวน 2 แปลง รวมทั้งหมด 17 ไร่กว่าซึ่งคนขายคือ นาง ก.นาย ข และ ทั้ง 2 คนเป็นพี่น้องกัน ตอนซื้อไม่มีการรังวัดเนื่องจากนาง ก  เป็นที่นับหน้าถือตาและ พ่อเป็นคนไปดูที่แปลงน้ันต่อมาพ่อเสีย เลยได้ไปดูที่ เริ่มมีการบุกรุกเข้ามา ได้แจ้งนาง ก. ซึ่งเป็นเจ้าของเดิม ว่านาง ค ที่เป็นพี่สาว และเป็นที่ดินข้างเคียงได้บุกรุกเข้ามา  แต่นาง ก.ปฏิเสธแทนพี่สาว  เราเริ่ม ไม่แน่ใจในพื้นที่ดินเนื่องจากผิดรูปไปจากโฉนดที่ซื้อขายและจำนวนน่าจะน้อยกว่าความจริง จึงได้ทำการรังวัด สอบเขต ปี2560 ซึ่งตอนที่สอบเขต ที่ข้างเคียงไม่ยอมมาดู แต่ได้นำเอกสารไปให้เซ็ฯที่บ้านภายหลังเนื่องจาก  จนท.ที่ดินเร่งรัดและไม่ได้มีการให้คำแนะนำใดๆ  จึงไม่แน่ใจว่า มีนอก-มีในหรือเปล่า แต่ที่ไม่มีการแจ้งความหรือพูดคุยกันในรูปกฏหมายเพราะเจ้าของเดิม ยืนยันว่าถูกต้อง  แต่ผลการสอบเขตรังวัด พบว่า ที่หายไปอยู่ที่ นาง ค  จำนวน 2 ไร่ กว่า เพราะพื้นที่ข้างเคียงรุกเข้ามา 3 ด้าน หายไปกว่า 3 ไร่ 2 งาน แต่นาง ก และ นางค ยังปฏิเสธ  จึงควรทำอย่างไร เพราะเจ้าหน้าที่ ที่ดิน มีพิรุทมาก เร่งให้เราเซ็นเอกสาร แต่ตอนนี้ ไม่ยอมเซ็นรับโฉนดแต่ จนท.รังวัดได้ฝังหมุดแล้ว  แต่ไม่มีการเรียกคุย

ความคิดเห็นที่ 7

 การกันเขตถนนริมคลองต้องกันไว้อย่างน้อยกี่เมตรครับผมเป็นผู้ใหญ่บ้านได้รับให้ไปกันเขตทางถนนริมคลองจากการมีการวัดที่แบ่งกันของครอบครัวหนึ่งผมขอไว้กว้าง  5 เมตรเขาไม่ยอมเขาให้  4 เมตรตกลงช่างวัดเรียบร้อยผมลงชื่อพยานปกครองท้องที่  ต่อมาเขามาบอกขอให้ช่างที่ดินไปวัดที่ใหม่ที่เขาหายไปมากเขาจะขอขยับให้ทางแคบลงอีกเหลือไม่ถึง4เมตรผมต้องทำตามเขาหรือยืนยัน4เมตรเท่าเดิม

ความคิดเห็นที่ 6

 กรณีดังกล่าว มีกฎหมายระบุไว้โดยเฉพาะ แนะนำให้ท่านสอบถามกรมที่ดินเพื่อให้ช่วยเหลือทางกฎหมายต่อไปครับ 

ความคิดเห็นที่ 5

 ที่ดินติดจำนองผุ้อื่นเราจะขอรังวัดและฟ้องศาลปกครองได้หรือไม่ ว่าอบต.ทำถนนบุกรุกที่ดินทีพ่อโอนให้เรามาค่ะ เขาทำถนนตอนที่เป็นชื่อพ่อ พ่อโอนให้เรา เเล้วเราจะขาย แต่ที่ไม่พอโฉนด  

ความคิดเห็นที่ 4

 ที่ดินติดจำนองอยู่กับผู้อื่น กรรมสิทธิ์ในที่ดินดังกล่าวยังเป็นของผู้จำนองอยู่ เพราะฉะนั้น เมื่อถูกอบต. ซึ่งเป็นหน่วยงานทางปกครองตามพ.ร.บ.จัดตั้งศาลปกครองฯ มาตรา 3 ทำถนนรุกล้ำที่ดินดังกล่าว คุณเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินในปัจจุบัน จึงเป็นผู้เสียหายจากการกระทำละเมิดของหน่วยงานทางปกครองดังกล่าว มีสิทธินำคดีฟ้องต่อศาลปกครอง เพราะคดีดังกล่าวอยู่ในอำนาจที่ศาลปกครองจะพิจารณาวินิจฉัยตามพ.ร.บ.จัดตั้งศาลปกครองฯ มาตรา 9(3)

ความคิดเห็นที่ 3

ที่ดินของฉันไม่มีถนนสาธาระณะผ่านดำเนินการอย่างไรต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไรและใช้เวลาในการดำเนินการกี่วัน

ความคิดเห็นที่ 2

หลักโฉนดที่ดินโดนย้ายเข้ามาในเขต

ที่ดินของผมได้รางวัดที่ดินจากกรมที่ดินแล้วมีการออกโฉนดที่ดินเรียบร้อยแล้ว  ต่อมาเมื่อวันที่ 1 สิงหาคม นางต้อยเป็นลูกสะใภ้ของนางดี ซึ่งนางดีเป็นเจ้าของที่ดินแปลงติดกับที่ดินของผม นางต้อยได้ทำการย้ายหลักโฉนดที่ดินที่เจ้าหน้าที่กรมที่ดินได้ทำการฝังไว้เป็นหลักเขตแดนระหว่างที่ดินของผมกับนางดีที่มีที่ดินติดกัน โดยนางต้อยได้ทำการย้อยหลักโฉนดที่ดินมาฝังไว้ยังที่ดินของผม จากเดิมประมาณ 30 เซนติเมตร ทำให้ผมได้รับความเสียหาย ( กรณีเช่นนี้ผมต้องทำอย่างไรคับ และถ้าฟ้องศาลได้ผมต้องฟ้องใครคับ )

ความคิดเห็นที่ 1

นางต้อยมีความผิดทางอาญาฐานเพื่อถือเอาอสังหาริมทรัพย์ของท่าน เป็นของนางดี แม่ยายซึ่งเป็นบุคคลที่ 3 โดยการกระทำการยักย้ายหลักโฉนดที่ดินอันเป็นเครื่องหมายเขตแห่งที่ดินอสังหาริมทรัพย์แต่บางส่วนเข้ามาในที่ดินของท่านโดยทุจริต และไม่ชอบด้วยกฎหมาย นางต้อยย่อมมีความผิดฐานบุกรุก ตาม ป.อ. มาตรา 363 ซึ่งต้องระวางโทษจำคุกไม่เกิน 3 ปี หรือปรับไม่เกิน 6,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ ท่านซึ่งเป็นผู้เสียหายย่อมมีสิทธิฟ้องนางต้อยให้รับผิดในความผิดฐานนี้ได้ แต่ไม่มีสิทธิฟ้องนางดี เพราะไม่ปรากฎว่า นางดี มีส่วนรู้เห็นด้วยกับการกระทำความผิดของนางต้อย