เมื่อปี 48 ได้กู้ร่วมกับพ่อเพื่อซื้อบ้านที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ โดยใช้ชื่อพ่อเป็นชื่อหลักส่วนเราเป็นชื่อที่ลอง

บทความวันที่ 31 ส.ค. 2553, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 558 ครั้ง

ร่วมซื้อบ้านกับพ่อ ภรรยาใหม่ของพ่อจะมีสิทธิ์ในบ้านหลังนี้ไหม

           เมื่อปี 48 ได้กู้ร่วมกับพ่อเพื่อซื้อบ้านที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์   โดยใช้ชื่อพ่อเป็นชื่อหลักส่วนเราเป็นชื่อที่ลอง ทั้งนี้ทางธนาคารได้หักจากต้นสังกัดของพ่อเพื่อผ่อนชำระรายเดือน ส่วนเราไม่ได้ร่วมผ่อนเลย และเมื่อปี 52 พ่อได้แยกทางกับแม่แล้วไปมีครอบครัวใหม่ ซึ่งเราก็ไม่รู้ว่าพ่อได้จดทะเบียนกับผู้หญิงคนนั้นหรือไม่ ซึ่งมีคำถามดังต่อไปนี้
          1. ถ้าผู้หญิงคนนั้นจดทะเบียนกับพ่อ เค้าจะมีกรรมสิทธิ์ในบ้านหลังนี้หรือไม่
          2. แล้วถ้าพ่อเสียชีวิตไป กรรมสิทธิ์จะตกที่ใครคะ

คำแนะนำทนายคลายทุกข์
          1.หากภรรยาใหม่จดทะเบียนสมรสกับคุณพ่อ คุณพ่อกับภรรยาใหม่ย่อมเป็นสามีภรรยาโดยชอบด้วยกฎหมาย ตามป.พ.พ.มาตรา 1457 เมื่อคุณพ่อได้กรรมสิทธิ์ในบ้านมาในระหว่างสมรส บ้านหลังนี้ย่อมเป็นสินสมรสระหว่างคุณพ่อกับภรรยาใหม่ ต่างฝ่ายต่างมีส่วนเป็นเจ้าของในบ้านหลังนี้กึ่งหนึ่ง ตาม ป.พ.พ.มาตรา 1474(1)
         2.หากคุณพ่อเสียชีวิตไป โดยไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้บ้านหลังนี้ซึ่งเป็นสินสมรสนี้ ตามกฎหมายก็ต้องนำแบ่งให้แก่ภรรยาคนใหม่กึ่งหนึ่ง ตามป.พ.พ.มาตรา 1625 และบ้านหลันี้อีกกึ่งส่วนของคุณพ่อ ย่อมเป็นทรัพย์มรดกตกทอดแก่ทายาทโดยธรรมคือท่านซึ่งเป็นผู้สืบสันดาน และภรรยาคนใหม่ซึ่งเป็นทายาทโดยธรรมฐานะคู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่มีสิทธิได้ส่วนแบ่งมรดกเสมือนหนึ่งว่าเป็นทายาทชั้นบุตร โดยต่างคนมีสิทธิได้รับส่วนแบ่งมรดกในบ้านส่วนของคุณพ่อนั้น คนละครึ่งหนึ่งตาม ป.พ.พ.มาตรา 1635(1)

ตัวบทกฎหมายอ้างอิง
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
มาตรา 1457  การสมรสตามประมวลกฎหมายนี้จะมีได้เฉพาะเมื่อได้จดทะเบียนแล้วเท่านั้น

มาตรา 1474  สินสมรสได้แก่ทรัพย์สิน
(1) ที่คู่สมรสได้มาระหว่างสมรส
ถ้ากรณีเป็นที่สงสัยว่าทรัพย์สินอย่างหนึ่งเป็นสินสมรสหรือมิใช่ ให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่าเป็นสินสมรส

มาตรา 1625  ถ้าผู้ตายเป็นผู้สมรสแล้ว การคิดส่วนแบ่งและการปันทรัพย์สินระหว่างผู้ตายกับคู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่นั้นให้เป็นไปดั่งนี้
(1)  ในเรื่องส่วนแบ่งในทรัพย์สินระหว่างสามีภริยาให้อยู่ในบังคับของบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายนี้ว่าด้วยการหย่าโดยยินยอมทั้งสองฝ่าย อันมีบทบัญญัติเพิ่มเติมให้บริบูรณ์ในมาตรา 1637 และ 1638 และโดยเฉพาะต้องอยู่ในบังคับแห่งมาตรา 1513 ถึง 1517แห่งประมวลกฎหมายนี้ แต่การคิดส่วนแบ่งนั้นมีผลตั้งแต่วันที่การสมรสได้สิ้นไปด้วยเหตุความตายนั้น
(2)  ในเรื่องส่วนแบ่งในทรัพย์มรดกของผู้ตาย ให้อยู่ในบังคับของบทบัญญัติแห่งบรรพนี้ นอกจากมาตรา 1637 และ 1638

มาตรา 1635  ลำดับและส่วนแบ่งของคู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่ในการรับมรดกของผู้ตายนั้น ให้เป็นไปดั่งต่อไปนี้
(1)  ถ้ามีทายาทตามมาตรา 1629 (1) ซึ่งยังมีชีวิตอยู่หรือมีผู้รับมรดกแทนที่แล้วแต่กรณี คู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่นั้น มีสิทธิได้ส่วนแบ่งเสมือนหนึ่งว่าตนเป็นทายาทชั้นบุตร