ซื้อที่ดินแล้วมีปัญหาเรื่องสิ่งก่อสร้างบนดิน และใต้ดิน|ซื้อที่ดินแล้วมีปัญหาเรื่องสิ่งก่อสร้างบนดิน และใต้ดิน

ซื้อที่ดินแล้วมีปัญหาเรื่องสิ่งก่อสร้างบนดิน และใต้ดิน

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

Menu

งานเผยแพร่ความรู้ทางด้าน กฎหมาย การบริหารการจัดการหนี้สินในองค์กรภาครัฐและภาคเอกชน การฝึกอบรมสัมมนาพัฒนาบุคลากร ในการประกอบธุรกิจ หากหน่วยงานของรัฐ บริษัทห้างร้าน มีความสนใจ เชิญทีมงานไปฝึกอบรมสัมมนาหรือต้องการข้อมูลข่าวสาร ติดต่อได้ที่ 02-948-5700 อ่านต่อ

ท่านใดที่สนใจเกี่ยวกับหลักสูตรฝึกอบรมการติดตามหนี้ ทวงหนี้อย่างไรให้ได้ผล ได้เงิน รักษาภาพลักษณ์ รักษาลูกค้า/หลักสูตรการป้องกันและการปราบปรามการทุจริตภายในองค์กร/หลักสูตรกฎหมายแรงงาน สำหรับเจ้าหน้าที่ฝ่ายบุคคลหรือผู้บริหารบริษัท สนใจโทร.02-9485700 อ่านต่อ

สืบทุกเรื่องที่คุณอยากรู้ มีเรื่องคาใจอยากรู้ความจริง โทรมาคุยกับกุ้งได้ที่ 081-625-2161หรือ 089-669-5026 "อย่าปล่อยให้มีเรื่องคาใจ อะไรที่ไม่สบายใจ ต้องหาทางปลดปล่อย สืบให้รู้ความจริง จะได้จบสิ้นกันเสียที สำหรับความทุกข์ที่คาใจมาเป็นเวลานาน อย่าปล่อยให้คนนอกใจลอยนวล" อ่านต่อ

รับแปลเอกสารต่างๆ อ่านต่อ

ซื้อที่ดินแล้วมีปัญหาเรื่องสิ่งก่อสร้างบนดิน และใต้ดิน

สวัสดีครับ ผมขอความช่วยเหลือ แนะนำแนวทางการแก้ปัญหา และข้อสงสัย

บทความวันที่ 12 ก.พ. 2553, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 1216 ครั้ง

ซื้อที่ดินแล้วมีปัญหาเรื่องสิ่งก่อสร้างบนดิน และใต้ดิน

           สวัสดีครับ  ผมขอความช่วยเหลือ แนะนำแนวทางการแก้ปัญหา และข้อสงสัยให้ด้วยนะครับ  เรื่องมีอยู่ว่าผมได้ซื้อทรัพย์หลุดจำนองจากแบงค์มา ซึ่งเป็นที่ดินและมีสิ่งปลูกสร้างอยู่บนที่แปลงนั้น ซึ่งแต่ก่อนที่แปลงนี้เป็นส่วนหนึ่งของที่ดินแปลงใหญ่ซึ่งเคยเป็นปั้มน้ำมันมาก่อน และได้มีการก่อสร้างทับซ้อนในพื้นที่ ที่ผมซื้อมาบางส่วน เช่น เสา ชายคา และยังมีถังน้ำมันฝังอยู่ใต้ดินด้วย แต่ถังน้ำมันอยู่ในที่ของผมที่ซื้อมา  แต่ทางเจ้าของที่คนก่อนบอกว่าถังน้ำมันได้ทำสัญญากับบริษัทน้ำมันไว้ เราไม่มีสิทธิ์ไปทำอะไร ส่วนที่ข้างเคียงที่มี เสา และชายคายื่นมาในที่ของผมนั้นมีเด็กยังไม่บรรลุนิติภาวะเป็นเจ้าของอยู่(ปู่ยกที่ให้หลาน)
คำถาม
1.  ผมสามารถปลูกสร้างอาคารในที่ดินของผมได้หรือไม่
2.  เสาและชายคา เราสามารถรื้อถอน หรือแจ้งให้ทางเขารื้อถอนได้หรือไม่
3.  ถังน้ำมันที่อยู่ใต้ดิน ผมสามารถขุดขึ้นมาได้หรือป่าว และทำอะไรกับมันได้บ้าง
4.  แนวรั้ว กำแพงเชื่อมต่อกัน ผมสามารถทุบรื้อในส่วนที่ของผมได้ป่าว
5.  ถ้าต้องฟ้องร้องกันเราจะได้เปรียบหรือเสียเปรียบทางเจ้าของที่คนก่อนอย่างไร

คำแนะนำทนายคลายทุกข์
1.  คุณคงไม่สามารถปลูกสร้างบ้านบนที่ที่มีน้ำมันได้  แต่อย่างไรก็ตามคุณต้องเข้าไปขอคำแนะนำจากรมพัฒนาธุรกิจพลังงาน
2.  ส่วนเขาและชายคาของบุคคลอื่นที่สร้างล้ำเข้ามาในที่ดินของคุณ  คุณต้องใช้สิทธิทางศาลในการฟ้องคดีเพื่อขออำนาจศาลในการรื้อถอน  หรือขับไล่
3.  ถังน้ำมันคุณคงขุดขึ้นมาโดยพละการไม่ได้ 
4.  ส่วนกำแพงที่เป็นกำแพงที่เจ้าของที่ดินเดิมเป็นคนสร้าง  คุณทุบทิ้งได้
5.  ข้อได้เปรียบก็มีและข้อเสียเปรียบก็มีขึ้นอยู่กับเอกสารและหลักฐานที่คุณมีอยู่  สัญญาระหว่างเจ้าของที่ดินคนเดิมกับเจ้าของปั๊มน้ำมัน  หากได้มีการจดทะเบียนสิทธิในการใช้พื้นที่ในการฝังถังน้ำมัน  ต่อกรมพัฒนาธุรกิจพลังงานและยังมีผลบังคับตามกฎหมาย   

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 3

Gclub =   http://holidayclub999.com/gclub.html

Ruby888 =  http://holidayclub999.com/ruby888.html

Royal1688 = http://holidayclub999.com/royal1688.html

Holiday palace =  http://holidayclub999.com/holiday-palace.html

Genting-crown =  http://holidayclub999.com/genting-crown.html

Reddragon88 =  http://holidayclub999.com/reddragon88.html

Princess-crown = http://holidayclub999.com/princess-crown.html

1scasino =  http://holidayclub999.com/1scasino.html

savanvegas999 = http://holidayclub999.com/savanvegas999.html

HTV999 = http://holidayclub999.com/HTV999.html

โดยคุณ holidayclub999 10 ม.ค. 2555, 14:36

ความคิดเห็นที่ 2

มีปัญาหาเรื่องที่ดินขอคำปรึกษาค่ะ  คือดิฉันซื้อที่ดินมา 1 ไร่ 2 งาน 36 ตารางวา ตามโฉนดในปี พ.ศ. 2514.  และดิฉันได้ซื้อในปี 2553และได้ไปรังวัดใหม่  ซึ่งรังวัดใหม่เหลื่อเนื้อที่ 1 ไร่ 2 งาน 31 ตารางวา .ที่ดิฉันเป็นที่ตรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า  แต่หลังจากรังวัดแล้วที่ดินด้านหน้าซ้ายจะงุ้มเข้า. และทางด้านขวามีที่ติดกับที่ดินของดิฉันได้ปลูกโรงรถเข้ามาในที่ดินของดิฉันและเสาหลัง(เสาโฉนด)เข้ามาในที่ของดินประมาณ3 วา และยาวประมาณ50 เมตร . ซึ่งทำให้ที่ดินของดิฉันหายไปและไม่ได้เป็นรูปที่เหลี่ยมผืนผ้าตามที่มีในโฉนด 

ดิฉันควรทำอย่างไรบ้างที่จะได้ที่ดินของดิฉันคืนตามโฉนดและทำอย่างไรให้ที่ดินข้าง ๆ ออกไป เพราะเขาอ้างว่ามีหลักแดนอยู่แต่ว่าหลักแดนอยู่ในที่ดินของดิฉัน

โดยคุณ กาญจนา 23 ก.ค. 2553, 18:26

ความคิดเห็นที่ 1

Gclub-Royal.com บริการ คาสิโนออนไลน์ ( Casino Online) ครบวงจรเรามี คาสิโน ดังจากหลายค่ายไว้คอยบริการท่าน อาทิเช่น
GClub , Royal1688 , Genting-Crown , Holiday-Palace , Reddragon88 , Ruby888
ส่งสัญญาณสดตรงจาก PoiPet กัมพูชา ผ่านระบบ Internet ท่านจะได้สัมผัสบรรยากาศจริง สถานที่จริง จาก คาสิโน ทำให้ท่านได้เพลินเพลินกับเกมส์การเล่นมากมาย
เช่น ไพ่บาคาร่า รูเลท กำถั่ว ไฮโลว์ และเกมส์อื่นอีกมากมาย ทำให้ท่านไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไปเล่นที่ Casino จริง นอกจากนี้ทาง GClub-Royal เองยังมีบริการ SportBook
ออนไลน์ได้ท่านได้เพลิดเพลินสำหรับคนที่ชื่นชอบเดิมพันกีฬา ได้แก่ SBOBET , IBCBET , WinningFT เล่นได้โอนเงินรวดเร็วทันใจทันทีผ่านระบบ Internet Banking
เรามีพนักงาน Call Center มืออาชีพไว้คอยบริการ ปรึกษาเกมส์การเล่นให้ท่านตลอด 24 ชม.0876508777,0828634316 www.gclub-royal.com
http://www.holidayclub999.com
Gclub = http://www.holidayclub999.com/gclub.php
Holiday-Palace = http://www.holidayclub999.com/holiday-palace.php
Reddragon88 = http://www.holidayclub999.com/red-dragon.php
Genting-Crown = http://www.holidayclub999.com/genting-crown.php
Royal1688 = http://www.holidayclub999.com/royal1688.php
Ruby888 = http://www.holidayclub999.com/ruby888.php
Sbobet = http://www.holidayclub999.com/sbobet.php
IBC BET = http://www.holidayclub999.com/ibc-bet.php
WinningFT = http://www.holidayclub999.com/winningft.php

Gclub-Royal.com บริการ คาสิโนออนไลน์ ( Casino Online)

โดยคุณ holidayclub999.com 2 มี.ค. 2553, 11:01

แสดงความเห็น

ข่าวที่มีผู้อ่านมาก