พอดีคุณพ่อดิฉันมีที่ดินอยู่ 1 แปลง ซึ่งซื้อโดยการไถ่ถอนโฉนดจากธนาคาร

บทความวันที่ 23 ธ.ค. 2552, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 1153 ครั้ง

ครอบครองที่ดิน/ปลูกข้าวในนา

           พอดีคุณพ่อดิฉันมีที่ดินอยู่ 1 แปลง ซึ่งซื้อโดยการไถ่ถอนโฉนดจากธนาคาร  แล้วก็ไม่ได้ทำอะไรกับที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นเวลานานเกือบสิบปี แต่มีลูกหลานของเจ้าของที่คนก่อน ซึ่งเข้ามาปลูกข้าวในที่ดินดังกล่าว ต่อเนื่องกันนับสิบปี ซึ่งทางคุณพ่อดิฉันก็เห็นแก่คนปลูกเดิม คือ รอจนเขาเก็บเกี่ยวเสร็จเรียบร้อย ทางเราค่อยเขาไปขุดร่องสวน ปลูกต้นไม้ยืนต้น แต่เนื่องจากเป็นที่ดินที่อยู่ต่างจังหวัด จึงไม่ได้เข้าไปดูแล จึงทำให้คนปลูกก่อนมาดึงทำลายทิ้งทั้งหมด แล้วปลูกข้าวต่อ กว่าทางเราจะรู้ก็โดนทำลายหลักฐานทิ้งทั้งหมดแล้ว
           ดังนั้นทางเราจึงได้ฟ้องขอความเป็นธรรม ที่คู่กรณีบุกรุกที่ดิน ซึ่งทางศาลตัดสิน แล้วออกคำพิพากษาว่าทางเราเป็นเจ้าของที่ดินแปลงดังกล่าวถูกต้องตามกฎหมาย  ซึ่งตั้งแต่คำพิพากษาออกมา เราก็รอให้เขาเก็บเกี่ยว แล้วจะได้ทำการเข้าไปเพาะปลูกต่อ แต่หลังจากเก็บเกี่ยวแล้ว เขาก็ยังคงปลูกข้าวยังพื้นที่แปลงดังกล่าวต่อเลย  โดยไม่ยอมหยุดแต่ประการใด ไม่ยอมรับฟัง ดื้อทำต่อไปเรื่อยๆ   โดยไม่สนใจอะไรทั้งสิ้น จึงขอเรียนถามท่านนะค่ะว่า เราจะดำเนินการต่อกับทางคนปลูกเดิมเช่นไร ช่วยแนะนำให้ด้วยนะค่ะ

หมายเหตุ
           1. หากทางเราดึงต้นกล้าเดิมของเขาออกจะได้หรือไม่ค่ะ มันผิดกฎหมายอาญาใช่ไหม ที่ทำลายข้าวของคนอื่น
แม้ว่าจะปลูกในที่ดินของเรา ช่วยแนะนำให้ความกระจ่างด้วยนะค่ะ 
          2. แม้ว่าเขาจะปลูกข้าวในที่ดินแปลงนี้มานับสิบปีแล้ว แต่หลังจากศาลพิพากษาแล้วว่า เราเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินแปลงดังกล่าวโดยชอบธรรม เขายังจะสามารถเอาเรื่องที่ว่าเขาปลูกหรือครอบครองที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นสิบกว่าปีแล้วมา เป็นข้ออ้าง เพื่อเรียกสิทธิ์ในที่ดินแปลงนี้ได้รึป่าวค่ะ 
          3. ช่วยแนะนำด้วยนะค่ะว่า เราจะทำเช่นไรต่อไปกับเรื่องนี้นะค่ะ

คำแนะนำทนายคลายทุกข์
          1.  ได้  เนื่องจากต้นกล้ามิใช่ส่วนควบของที่ดิน
          2.  ถ้าจะเรียกร้องก็จะต้องต้องร้องครอบครองปรปักษ์ในที่ดิน
           3.  เจ้าของที่แท้จริง  ควรฟ้องขับไล่  หากไม่ยอมออกให้ออกหมายจับ  นำตัวไปกักขังจนกว่าจะยอมออก