X Close ปิดเองอัตโนมัติภายใน  30 วินาที
452

งานเผยแพร่ความรู้ทางด้าน กฎหมาย การบริหารการจัดการหนี้สินในองค์กรภาครัฐและภาคเอกชน การฝึกอบรมสัมมนาพัฒนาบุคลากร ในการประกอบธุรกิจ หากหน่วยงานของรัฐ บริษัทห้างร้าน สถาบันการเงิน มีความสนใจ เชิญทีมงานไปฝึกอบรมสัมมนาหรือต้องการข้อมูลข่าวสาร ติดต่อได้ที่ 02-948-5700

อ่านต่อได้ที่นี่

3120

ท่านใดที่สนใจเกี่ยวกับหลักสูตรฝึกอบรมการติดตามหนี้ ทวงหนี้อย่างไรให้ได้ผล ได้เงิน รักษาภาพลักษณ์ รักษาลูกค้า/หลักสูตรการป้องกันและการปราบปรามการทุจริตภายในองค์กร/หลักสูตรกฎหมายแรงงาน สำหรับเจ้าหน้าที่ฝ่ายบุคคลหรือผู้บริหารบริษัท สนใจโทร.02-9485700

อ่านต่อได้ที่นี่

576

สืบทุกเรื่องที่คุณอยากรู้ มีเรื่องคาใจอยากรู้ความจริง โทรมาคุยกับกุ้งได้ที่ 081-625-2161หรือ 089-669-5026 \"อย่าปล่อยให้มีเรื่องคาใจ อะไรที่ไม่สบายใจ ต้องหาทางปลดปล่อย สืบให้รู้ความจริง จะได้จบสิ้นกันเสียที สำหรับความทุกข์ที่คาใจมาเป็นเวลานาน อย่าปล่อยให้คนนอกใจลอยนวล\"

อ่านต่อได้ที่นี่

รับแปลเอกสารต่างๆ

อ่านต่อได้ที่นี่

การโอนที่ดินให้บุตรโดยชอบทางกฎหมาย

  • การโอนที่ดินให้บุตรโดยชอบทางกฎหมาย

              ในกรณีเป็นบ้านพร้อมที่ดินที่เป็นชื่อมารดา,บิดาร่วมกันคุณพ่อและคุณแม่เป็นเจ้าของบ้านพร้อมที่ดิน (หลังโฉนดชื่อพ่อกับแม่) และติดจำนองกับธนาคารอยู่ หลังจากนั้นคุณพ่อเสียชีวิต แม่ผ่อนต่อไม่ไหว ให้ทางผมผ่อนบ้านต่อแทน อยากจะสอบถามว่า ในกรณีดังกล่าว แม่จะทำการโอนบ้านและที่ดินให้ผมได้หรือไม่ โดยการไถ่ถอนจำนองจากธนาคารแล้วมาโอนให้ผม (คุณพ่อที่มีชื่อในโฉนดได้เสียชีวิตแล้ว)

    คำแนะนำทนายคลายทุกข์
             สามารถทำได้ครับ  แต่คุณแม่ของคุณต้องร้องขอเป็นผู้จัดการมรดกของคุณพ่อก่อน ตาม ป.พ.พ. มาตรา 1713

    ตัวบทกฎหมายอ้างอิง
    ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

              มาตรา 1713 ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียหรือพนักงานอัยการจะร้องต่อศาลขอให้ตั้งผู้จัดการมรดกก็ได้ ในกรณีดั่งต่อไปนี้
              (1) เมื่อเจ้ามรดกตาย ทายาทโดยธรรมหรือผู้รับพินัยกรรมได้สูญหายไป หรืออยู่นอกราชอาณาเขต หรือเป็นผู้เยาว์
              (2) เมื่อผู้จัดการมรดกหรือทายาทไม่สามารถ หรือไม่เต็มใจที่จะจัดการ หรือมีเหตุขัดข้องในการจัดการ หรือในการแบ่งปันมรดก
              (3) เมื่อข้อกำหนดพินัยกรรมซึ่งตั้งผู้จัดการมรดกไว้ไม่มีผลบังคับได้ด้วยประการใด ๆ
              การตั้งผู้จัดการมรดกนั้น ถ้ามีข้อกำหนดพินัยกรรมก็ให้ศาลตั้งตามข้อกำหนดพินัยกรรม และถ้าไม่มีข้อกำหนดพินัยกรรม ก็ให้ศาลตั้งเพื่อประโยชน์แก่กองมรดกตามพฤติการณ์และโดยคำนึงถึงเจตนาของเจ้ามรดก แล้วแต่ศาลจะเห็นสมควร

     

" บทความและคำแนะนำของทนายคลายทุกข์เป็นประโยชน์ต่อท่านหรือไม่ "


ความคิดเห็น

  •  1  2  3  4  5  6 .. 25   

  • ความคิดเห็นที่ 440

    ผมอยากทราบว่า ถ้าสมมุดว่าโฉนดทีดินอยู๋กับคนอืนแต่มันเป็นชื่อแม่ของผมแต่โฉนดอยู่กับพี่ชาย

     

    เข้าไม่สามารทำไรได้ใช้ป่ะคับ 

     

     

    โดยคุณ อาม  (49.230.101.243)     21 มี.ค. 2557

  • ความคิดเห็นที่ 439

     มีเรื่องอยากถามค่ะคือน้องชายพ่อเอาที่ดินไปขายให้.สจคนหนึ่ง28ไร่ต่อมาสจ.คนนั้นได้ทำโฉนดขึ้นใหม่โดยทับกินที่ของพ่อจาก28ไร่เป็น50กว่าไร่ทั้งที่พ่อของดิฉันก็มีโฉนดอยู่แล้วพ่อดิฉันจะโอนที่ให้ลูกๆก็ไม่ได้เพราะติดปัญหาตรงนี้ และเขากำลังจะขายที่ให้นายทุนไม่ทราบว่าพวกเราต้องทำยังไงคะ ถ้าจะสู้กับเขาคงไม่ไหวเพราะเรามันแค่ชาวนาจนๆวอนผู้รู้ให้คำปรึกษาทีค่ะ

    โดยคุณ ปาริชาต วิชาสุ  (124.120.226.195)     14 มี.ค. 2557

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 439

    หากการออกโฉนดดังกล่าวทับที่ดินของบิดาท่าน บิดาย่อมีสิทธิฟ้องขอเพิกถอนการออกโฉนดในส่วนทับที่ดินของตนโดยไม่ชอบ อันเป็นการใช้สิทธิตาม ป.พ.พ.มาตรา 1336

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (58.136.20.7)     11 เม.ย. 2557

  • ความคิดเห็นที่ 438

     อยากสอบถามว่า มีทีดินอยู่แปลงหนึ่งเป็นชื่อของแม่แต่ตอนนี้แม่เสียแล้ว แต่ที่ดินยังติดจำนองกับธนาคารอยู่เราต้องใช้หนี้ตรงนี้ให้หมดก่อนถึงจะสามารถนำโฉนดออกมาแบ่งแยกได้ใช่หรือไม่ครับ

    และบุคคลที่สามารถยื่นคำร้องขอเป็นผู้จัดการมรดกได้ต้องเป็นพ่อคนเดียว หรือว่าลูกๆๆก็สามารถยื่นได้ครับ หรือว่าจะต้องได้รับคำยินยอมจากทั้งพ่อ และลูกๆๆครับ ถึงจะทำได้ รบกวนด้วยครับ

     

    โดยคุณ will  (171.5.189.26)     13 มี.ค. 2557

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 438

    มรดกที่ดินแม้ติดจำนอง ก็สามารถจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์กันได้โดยไม่จำต้องใช้หนี้จำนองให้เสร็จสิ้นก่อนตาม ป.พ.พ.มาตรา 702 วรรคสอง โดยบุตรคนใดคนหนึ่งของมารดามีสิทธิยื่นคำร้องขอจัดการมรดกได้โดยไม่จำต้องได้รับความยินยอมจากมารดาก่อนตาม ป.พ.พ.มาตรา 1713

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (58.136.20.31)     10 เม.ย. 2557

  • ความคิดเห็นที่ 437

    สวัสดีคับ

    ขอรบกวนสอบถาม เรื่องมีอยู่ว่าผมได้ซื้อที่ดินใว้เพื่อจะปลูกบ้าน แต่ติดปัญหาที่ทางผู้ขายได้แบ่งแยกที่ดินจากพ่อกับแม่แบบแบ่งเป็นมรดก ซึ่งทางกรมที่ดินได้บอกว่ายังไม่สามารถแบ่งขายได้เพราะโฉนดที่แม่แบ่งให้ลูกยังไม่ถึงปี(โฉนดออกให้เดือนธันวาคม 56) ในช่วงนี้ผมสามารถทำอะไรได้บ้าง และถ้าเซ็นสัญญาซื้อขายล่วงหน้าก่อนทำการโอนจะมีปัญหาอะไรทีหลังหรือเปล่าคับ

     

     

    โดยคุณ ศักดิ์  (118.172.65.65)     11 มี.ค. 2557

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 437

    หากท่านเข้าทำสัญญาซื้อขายกันล่วงหน้าก่อนพ้นกำหนดห้ามโหม จะมีผลทำให้สัญญาตกเป็นโมฆะเพราะมีวัตถุประสงค์เป็นการต้องห้ามโดยชัดแจ้งแห่งกฎหมายตาม ป.พ.พ.มาตรา 150 แต่ท่านอาจเข้าครอบครองที่ดินที่ซื้อด้วยทำประโยชน์เจตนาเป็นเจ้าของเพื่อให้ได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบครองตามมาตรา 1382ก็ได้

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (58.136.20.25)     6 เม.ย. 2557

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 437

    หากท่านเข้าทำสัญญาซื้อขายกันล่วงหน้าก่อนพ้นกำหนดห้ามโหม จะมีผลทำให้สัญญาตกเป็นโมฆะเพราะมีวัตถุประสงค์เป็นการต้องห้ามโดยชัดแจ้งแห่งกฎหมายตาม ป.พ.พ.มาตรา 150 แต่ท่านอาจเข้าครอบครองที่ดินที่ซื้อด้วยทำประโยชน์เจตนาเป็นเจ้าของเพื่อให้ได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบครองตามมาตรา 1382ก็ได้

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (58.136.20.25)     6 เม.ย. 2557

  • ความคิดเห็นที่ 436

     สวัสดีครับ  ผมมีเรื่องรบกวนหน่อยครับ คือพ่อผมจะโอนที่นาเป็นชื่อพ่อผมแต่ยังไม่ทันได้โอนย่าก็มาเสียก่อน คือ ที่นาเป็นชื่อย่าคับ  พอย่าเสียแล้วลุง(ลูกย่าอีกคน)จะขอมีส่วนด้วย ทั้งที่ไม่ได้มาสนใจ มาเลี้ยงดูย่าเลย30-40ปีแล้ว  แค่มาเยี่ยมบ้าง ปีล่ะครั้งประมาณนี้ ถ้าไม่ให้มีส่วนร่วม จะไม่เซนรับรองพ่อผม  ที30-40ปี ไม่มาเลี้ยงย่าเลย  ผมจึงอยากสอบถามว่า..ไม่ต้องให้ลุงมาเซนรับรอง แต่ให้ผู้ใหญ่บ้าน  กำนัน  หรือ  ผู้เฒ่า ผู้แก่ที่รู้ว่าพ่อผมทำมาหากินอยู่ที่นานี้มาหลายปิแล้วเซนรับรองได้ไหม  เพราะถ้ายอมลุง แบ่งให้แก่ แก่ก็ขายอยู่ดี เพราะแก่ไปมีลูกมีหลานอยู่อีกอำเภอหนึ่ง แก่ไม่มาอยู่บ้านผมหล่อก  พ่อผมไม่อยากให้ที่ของย่าหายไป.

    นี้คือความทุกข์ใจของครอบครัวผม   ขอความกรุณาด้วยนะคับ  สวัสดีครับ..

     

    โดยคุณ supat  (49.230.176.114)     9 มี.ค. 2557

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 436

    ลุงและบิดาของท่านต่างเป็นบุตรของย่าจึงเป็นทายาทโดยธรรมผู้สืบสันดานมีสิทธิได้รับมรดกของย่าโดยส่วนเท่ากัน ไม่จำต้องคำนึงว่าบุตรนั้นจะได้อุปการะเลี้ยงดูเจ้ามรดกหรือไมเฉพาะสิทธิการรับมรดกเป็นไปโดยผลของกฎหมายตามป.พ.พ.มาตรา 1620, 1629(1), 1633

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (58.136.20.9)     3 เม.ย. 2557

  • ความคิดเห็นที่ 435

     ถ้าบิดาอายุ60กว่า.......มีทีดินสปก18ไร่.....แต่ที่ดินไม่ครบกำหนดโอน......บุตรสามารถให้บิดาเซ็นมอบอำนาจให้เงินธกสได้

    รึเปล่าคะ

    โดยคุณ แนน  (1.47.137.113)     2 มี.ค. 2557

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 435

    หากบิดาประสงค์ที่จะให้บุตรดำเนินการใดแทนตนเพื่อให้มีผลตามกฎหมายย่อมสามารถทำหนังสือมอบอำนาจให้บุตรกระทำการดังกล่าวได้

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (58.136.20.13)     31 มี.ค. 2557

  • ความคิดเห็นที่ 434

    สอบถามหน่อนค่ะ. พอดีชื่อที่ดินของบ้านที่อยู่ปัจจุบันเป็นของคุณตา.  แล้วจะโอนที่ดินเป็นชื่อของหลาน. และบุตรอีกคนหนึ่งสามารถโอนได้เลยป่ะค่ะ. เพราะที่ดินเป็นผืนเดียวแต่จะแบ่งเป็นสองโฉนดอ่ะค่ะ.  แล้วต้องดำเนินการอย่างไรบ้างค่ะ. กรณีแบบนี้เป็นการโอนโดยมรดกหรือว่าโดยเสน่หาค่ะ.  จะต้องเสียภาษีไหมค่ะ

    โดยคุณ   (27.55.222.61)     1 มี.ค. 2557

  • ความคิดเห็นที่ 433

     อยากทราบว่าต้องการโอนหนี้ธนาคารทั้งหมดมาเป็นขิงลูกสาวคนโตเพื่อจะทำเรื่องกู้เพื่อปลูกบ้าน

    เพราะพ่อทุพพลภาพไม่สามารถทำการใดๆได้ต้องทำอย่างไรบ้าง

    เริ่มต้นที่ไหนก่อนดีคะ

    โดยคุณ บังอร รุ่งสัมฤทธิ์  (171.99.47.25)     20 ก.พ. 2557

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 433

    สามารถกระทำการดังกล่าวได้อันเป็นการแปลงหนี้ใหม่ด้วยเปลี่ยนตัวลูกหนี้นั้น โดยทำเป็นสัญญาระหว่างธนาคารกับลูกสาวตาม ป.พ.พ. มาตรา 350 ดังนี้ ให้ท่านติดต่อกับธนาคารเจ้าหนี้โดยตรง

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (58.136.20.20)     20 มี.ค. 2557

  • ความคิดเห็นที่ 432

    รบกวนสอบถามคุณทนายด้วยค่ะว่า  ปู่ดิฉันโอนที่ดินให้กับพ่อของดิฉันด้วยความเสน่หาแล้วนั้น (อันนี้คือโอนเสร็จเรียบร้อยแล้ว) แต่ถ้ามีอยู่วันนึงพ่อดิฉันเสียชีวิตลง แล้วใครจะเป็นผู้มีสิทธิ์ในมรดกที่ดินผืนนั้นของพ่อ

    โดยคุณ กนกวรรณ  (223.207.218.186)     16 ก.พ. 2557

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 432

    หากบิดาไม่ได้ทำพินัยกรรมยกที่ดินนั้นให้ใครที่มรดกดังกล่าวย่อมตกทอดได้แก่ทายาทโดยธรรมของบิดาคือ บุตร คู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่และบิดามารดาของเจ้ามรดกตาม ป.พ.พ.มาตรา 1620, 1629

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (58.136.20.13)     10 มี.ค. 2557

  • ความคิดเห็นที่ 431

    ค่ะรบกวนถามค่ะย่ามีลูกชาย3คนและย่าได้เสียชีวิตลงแต่ย่าไม่ได้ยกบ้านและที่ดินให้ใครแต่ย่าอยู่กับลูกชายคนที่3และลูกชายคนที่3นั้นก็คือพ่อแหววแต่พอได้เลิกกับแม่ตั้งแต่แหววเล็กๆและพ่อไปมีเมียใหม่แหววก็อยู่กับย่า2คนในบ้านและย่าได้เสียชีวิตลงลูกชายคนที่2ก็พาเมียน้อยมาอยู่ และย่าพูดบอกกับลูกชายทั้ง3คนว่าจะยกบ้านและที่ดินให้แหววแต่แล้วย่าเสียไปก่อนและย่าก็ไม่ได้ยกบ้านและที่ดินให้ใคร แหววอยากถามผู้รู้ว่าเราจะมีวิธีไหนค่ะที่จะเก็บรักษาสัมบัติที่ว่าจะให้แหววไว้ค่ะ เพราะสาเหตุที่แหววต้องเอาไว้ เพราะว่าลูกชายคนที่2จองจะเอาสมบัติเพียงคนเดียวและจะสามารถขายบ้านแล้วเอาเงินไปให้เมียน้อย เพราะเคยมีประวัติค่ะมีเมียอยู่ต่างจังหวัดและหลอกเมียหลวงขายที่แล้วเอามาเลี้ยงเมียน้อยและไม่พอมาหาย่าหรอกให้ย่าขายที่ดินแล้วเอาเงินย่าไปค่ะ แหววไม่อยากเสียที่ดินและบ้านที่ย่าและพ่อแม่แหววร่วมกันสร้างมาค่ะ รบกวนขอคำตอบจากผู้รู้ค่ะ  ขอคุณค่ะ

    โดยคุณ แหวว  (110.169.146.247)     6 ก.พ. 2557

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 431

    การที่ย่าบอกกล่าวยกที่ดินและบ้านให้แก่ท่านโดยวาจา ไม่ได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ย่อมไม่สมบูรณ์ตาม ป.พ.พ.มาตรา 525 ที่ดินและบ้านจึงเป็นทรัพย์สินของย่าที่มีอยู่ก่อนหรือในขณะตาย เป็นมรดกตกทอดได้แก่บุตรทั้งสามของย่าโดยส่วนเท่าๆกันในฐานะเป็นผู้สืบสันดานทายาทโดยธรรมของย่าตามมาตรา 1599, 1600, 1620 และ 1629 (1) ท่านเป็นเพียงทายาท โดยธรรมผู้สืบสันดานชั้นหลานของย่าจะรับมรดกได้ก็แต่โดยอาศัยสิทธิในการรับมรดกแทนที่บิดาเท่านั้นตาม มาตรา 1631

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (58.136.20.15)     28 ก.พ. 2557

  • ความคิดเห็นที่ 430

    กรณีที่แม่ของพ่อเป็นเจ้าของแต่พ่อเสียชีวิตแล้วที่ดินติดจำนอง จะโอนมาให้หลานได้ไหมค่ะ

    เพราะย่าแก่มากแล้วอยากให้ที่ดินเป็นของหลาน

     

     

    โดยคุณ นันทวัน  (125.25.218.173)     31 ม.ค. 2557

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 430

    สามารถโอนที่ดินติดจำนองดังกล่าวให้แก่ทายาทโดยธรรมของเจ้าของที่ดินซึ่งเป็นเจ้ามรดกนั้นได้ต่อเมื่อร้องขอให้ศาลแต่งตั้งผู้จัดการมรดกเพื่อให้มีสิทธิและหน้าที่จัดการที่ดินมรดกเพื่อให้สิทธิและหน้าที่จัดการที่ดินมรดกแบ่งปันให้แก่ทายาทตาม ป.พ.พ. มาตรา 1713, 1719

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (58.136.20.19)     18 ก.พ. 2557

  • ความคิดเห็นที่ 429

    รบกวนสอบถามค่ะ ดิฉันเป็นภรรยาใหม่ของสามี สามีเคยผ่านการมีครอบครัวมาแล้ว มีลูกติด 3 คน ดิฉันไม่ไ้ด้จดทะเบียนกับสามี ได้ทำเรื่องกู้บ้านโดยให้สามีกู้คนเดียว แต่ในความเป็นจริง ดิฉันเป็นคนรับภาระทั้งหมด แต่ดิฉันติดกู้บ้านอีกหลังของบิดา ถ้ามีเป็นอะไรไป ดิฉันกลัวว่าบ้านจะต้องตกเป็นของลูกเค้า จะมีวิธีไหนที่จะเป็นการการันตีว่าถ้าสามีตาย บ้านนี้จะต้องเป็นของเรา เพราะในความเป็นจริงเราเป็นคนผ่อนเองหมดทุกบาท ขอบคุณค่ะ 

    โดยคุณ โอ๋  (61.19.87.149)     30 ม.ค. 2557

  • ความคิดเห็นที่ 428

    อยากทราบว่าแม่จะโอนที่ดินมรดกให้ลูก ลูกต้องครอบครองที่ดินนานเท่าไหร่ถึงจะขายทอดตลาดได้ ขอบคุณค่ะ

    โดยคุณ kanyarat  (27.55.196.193)     15 ม.ค. 2557

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 428

    หากไม่มีข้อกำหนดห้ามโอน บุตรสามารถจำหน่าย จ่ายโอนได้ซึ่งที่ดินของตนในฐานะเป็นเจ้าหนี้ของกรรมสิทธิ์ตาม ป.พ.พ.มาตรา 1336

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (58.136.20.18)     26 ม.ค. 2557

  • ความคิดเห็นที่ 427

    พอดีแม่ยายจะเอาที่ดินที่มีอยู่ไปจำนอง ธกส. เพื่อซื้อที่ดินอีกแปลง โดยโอนที่ดินที่จะซื้อใหม่เป็นชื่อลูกชาย ซึ่งดิฉันเองเป็นกู้สมรส หากเราจะใช้ชื่อเราเป็นผู้มีสิทธิ์ในที่ดินนั้นได้หรือไม่ แต่ตอนนี้แม่ยายได้บื่นคำกู้ว่าให้โอนดินเป็นชื่อลูกชายเขาคะ

    โดยคุณ   (118.173.133.242)     3 ม.ค. 2557

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 427

    หากมารดาของสามียินยอมให้ท่านมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์รวมกับสามีแห่งที่ดินนั้น ก็สามารถกระทำได้ไม่มีกฎหมายจำกัดห้ามไว้

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (58.136.20.8)     15 ม.ค. 2557

  • ความคิดเห็นที่ 426

     ขอสอบถามหน่อยครับ พอดีคุณอาจะโอนที่ดินให้ ที่ดินเป็นโฉนด นส.4จ โอนเสร็จมีชื่อเราเป็นเจ้าของโฉนดถือกรรมสิทธ์เรียบร้อยแล้ว พอดีตอนนี้เดือดร้อนเงินจะเอาที่ดินเข้าจำนอง ซึ่งอา ที่โอนที่ดินให้ท่านก็ทราบเรื่อง และให้เอาที่ดินเข้าจำนองได้ เลยอยากทราบว่าที่ดิน นส.4จ สามารถเอาไปจำนองกับธนาคารได้ไหมครับ ได้ทุกธนาคารไหม แล้วจะติดปัญหาอะไรไหมครับ      ขอบคุณครับ

    โดยคุณ sak  (115.67.103.91)     24 ธ.ค. 2556

  • ความคิดเห็นที่ 425

    ในกรณีแม่โอนที่ดินให้กับลูกแม่มีสิทธิ์เอาที่ดินคืนได้ใหม่ค่ะและในการให้ที่ดินไปแล้วโฉนดนั้นห้ามทำงานใดๆเป็นเวลากี่ปีค่ะ

    โดยคุณ pimporn mulrit  (49.230.110.177)     22 ธ.ค. 2556

  • ความคิดเห็นที่ 424

    พ่อจะโอนที่ดินพร้อมบ้านให้กับลูกแต่โอนไม่ได้เพราะเป็นชื่อของแม่ซึ่งแม่ได้เสียชีวิตไปแล้ว ดิฉันได้ไปติดต่อยื่นเอกสารทุกอย่างที่กรมที่ดินแล้วเขาถามว่า..แม่กับยายใครเสียก่อนกัน..ดิฉันก็ตอบว่า..แม่เสียก่อน..เขาเลยบอกว่า..ถ้าแม่เสียก่อนยายที่ดินก็ตกเป็นของยายซึ่งยายก็เสียแล้วทีนี้เขาให้ไปรวบรวมเอกสารของลูกทุกคนของยายทั้งหมด9คนที่ตายแล้ว4รวมทั้งแม่ด้วย มีชีวิต5คน ให้เอามายื่นที่กรมที่ดินแล้วให้เจ้าหน้าที่ตรวจสอบก่อนถ้าไม่ผ่านก็เอาทนายมาทำเรื่อง ซึ่งทั้งนี้ทั้งนั้นลูกๆของยายต่างคนต่างอยู่กันคนละทิศละทาง แต่พ่อกับแม่ได้จดทะเบียนสมรสกันแล้วนะคะ ในกรณีอย่างนี้เราควรทำอย่างไรให้มันง่ายขึ้นกว่านี้คะ
     

    โดยคุณ จิรากร เป็งแก้ว  (171.5.56.87)     21 ธ.ค. 2556

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 424

    ท่านควรดำเนินการยื่นคำร้องขอตั้งผู้จัดการมรดกของมารดาเพื่อให้มีสิทธิและหน้าที่จัดการทรัพย์มรดกดังกล่าวได้ตามกฎหมายตาม ป.พ.พ.มาตรา 1713, 1719 ท่านจึงควรปรึกษาทนายเพื่อดำเนินการต่อไป

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (58.136.20.8)     26 ธ.ค. 2556

  • ความคิดเห็นที่ 423

    ย่า อายุ 91 ปี แก่มากหลงแล้วค่ะ มีบุตร 1 คน บ้านของย่าติดจำนอง หลาน ๆ ได้หาเงินมาไถ่ถอนให้ย่าได้เรียบร้อย แต่ไม่สามารถทำเรื่องโอนบ้านให้บุตรได้ ทางกรมที่ดินแจ้งว่า ย่าแก่มากแล้วก็หลง ต้องไปขึ้นศาล รอ 30 วัน ถ้าไม่มีใครมาคัดค้านก็โอนบ้านให้บุตรได้  .....อยากทราบว่าจำเป็นต้องขึ้นศาลหรือไม่ค่ะ เพราะย่ามีลูกคนเดียว  กว่าจะทำเรื่องโอนบ้านให้บุตร ก็ใช้เวลานาน  มีวิธีอื่นแนะนำอีกมั้ยค่ะ

    โดยคุณ มนรยา  (115.87.86.152)     20 ธ.ค. 2556

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 423

    หากย่ายังมีสติสัมปชัญญะครบถ้วนก็สามารถยื่นคำร้องขอจดทะเบียนสิทธิ และนิติกรรมโอนที่ดินต่อเจ้าพนักงานที่ดินในระหว่างชีวิตนั้นก็ได้

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (58.136.20.8)     26 ธ.ค. 2556

  • ความคิดเห็นที่ 422

    ที่ดินเป็นชื่อคนตายสามารถโอนได้ไหม

    โดยคุณ นางสาวหฤทัย บุราไกร  (182.52.61.28)     15 ธ.ค. 2556

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 422

    สามารถโอนแก่ทายาทได้โดยต้องร้องขอจัดการมรดกต่อศาลตามป.พ.พ.มาตรา 1713, 1719

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (58.136.20.20)     20 ธ.ค. 2556

  • ความคิดเห็นที่ 421

     พ่อไปซื้อที่มาแล้วก็ได้สร้างบ้านค่ะแต่ทีนี้ทึ่มีปัญหาคือที่ตรงนี้มันโอนไม่ได้ค่ะเพราะเค้าบอกว่ามีชื่อบิดาคนเดียวเราสามารถจะโอนเป็นชื่อบุตรได้อย่างไรค่ะ

    โดยคุณ ปวีณา  (202.173.219.50)     9 ธ.ค. 2556

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 421

    สามารถจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมโอนที่ดินดังกล่าวให้แก่บุตรได้ภายในหลักเกณฑ์และวิธีการที่ประมวลกฎหมายที่ดินกำหนดไว้ ควรสอบถามรายละเอียดกับเจ้าพนักงานที่ดินโดยตรง

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (58.136.20.5)     18 ธ.ค. 2556

  •  1  2  3  4  5  6 .. 25   

แสดงความคิดเห็น

  •    
    ชื่อ
    เมล์
    ความคิดเห็น
    ตัวเลขที่เห็น
     แจ้งทาง e-mail เมื่อมีผู้ตอบกระทู้นี้

เข้าสู่ระบบ

คุณสามารถ สมัครสมาชิกได้ที่นี่...

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

ข่าวที่มีผู้อ่านมากที่สุดในหมวด

ข่าวที่ถูกค้นมากที่สุดในหมวด