X Close ปิดเองอัตโนมัติภายใน  30 วินาที
452

งานเผยแพร่ความรู้ทางด้าน กฎหมาย การบริหารการจัดการหนี้สินในองค์กรภาครัฐและภาคเอกชน การฝึกอบรมสัมมนาพัฒนาบุคลากร ในการประกอบธุรกิจ หากหน่วยงานของรัฐ บริษัทห้างร้าน สถาบันการเงิน มีความสนใจ เชิญทีมงานไปฝึกอบรมสัมมนาหรือต้องการข้อมูลข่าวสาร ติดต่อได้ที่ 02-948-5700

อ่านต่อได้ที่นี่

3120

ท่านใดที่สนใจเกี่ยวกับหลักสูตรฝึกอบรมการติดตามหนี้ ทวงหนี้อย่างไรให้ได้ผล ได้เงิน รักษาภาพลักษณ์ รักษาลูกค้า/หลักสูตรการป้องกันและการปราบปรามการทุจริตภายในองค์กร/หลักสูตรกฎหมายแรงงาน สำหรับเจ้าหน้าที่ฝ่ายบุคคลหรือผู้บริหารบริษัท สนใจโทร.02-9485700

อ่านต่อได้ที่นี่

576

สืบทุกเรื่องที่คุณอยากรู้ มีเรื่องคาใจอยากรู้ความจริง โทรมาคุยกับกุ้งได้ที่ 081-625-2161หรือ 089-669-5026 \"อย่าปล่อยให้มีเรื่องคาใจ อะไรที่ไม่สบายใจ ต้องหาทางปลดปล่อย สืบให้รู้ความจริง จะได้จบสิ้นกันเสียที สำหรับความทุกข์ที่คาใจมาเป็นเวลานาน อย่าปล่อยให้คนนอกใจลอยนวล\"

อ่านต่อได้ที่นี่

รับแปลเอกสารต่างๆ

อ่านต่อได้ที่นี่

การโอนที่ดินให้บุตรโดยชอบทางกฎหมาย

  • การโอนที่ดินให้บุตรโดยชอบทางกฎหมาย

              ในกรณีเป็นบ้านพร้อมที่ดินที่เป็นชื่อมารดา,บิดาร่วมกันคุณพ่อและคุณแม่เป็นเจ้าของบ้านพร้อมที่ดิน (หลังโฉนดชื่อพ่อกับแม่) และติดจำนองกับธนาคารอยู่ หลังจากนั้นคุณพ่อเสียชีวิต แม่ผ่อนต่อไม่ไหว ให้ทางผมผ่อนบ้านต่อแทน อยากจะสอบถามว่า ในกรณีดังกล่าว แม่จะทำการโอนบ้านและที่ดินให้ผมได้หรือไม่ โดยการไถ่ถอนจำนองจากธนาคารแล้วมาโอนให้ผม (คุณพ่อที่มีชื่อในโฉนดได้เสียชีวิตแล้ว)

    คำแนะนำทนายคลายทุกข์
             สามารถทำได้ครับ  แต่คุณแม่ของคุณต้องร้องขอเป็นผู้จัดการมรดกของคุณพ่อก่อน ตาม ป.พ.พ. มาตรา 1713

    ตัวบทกฎหมายอ้างอิง
    ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

              มาตรา 1713 ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียหรือพนักงานอัยการจะร้องต่อศาลขอให้ตั้งผู้จัดการมรดกก็ได้ ในกรณีดั่งต่อไปนี้
              (1) เมื่อเจ้ามรดกตาย ทายาทโดยธรรมหรือผู้รับพินัยกรรมได้สูญหายไป หรืออยู่นอกราชอาณาเขต หรือเป็นผู้เยาว์
              (2) เมื่อผู้จัดการมรดกหรือทายาทไม่สามารถ หรือไม่เต็มใจที่จะจัดการ หรือมีเหตุขัดข้องในการจัดการ หรือในการแบ่งปันมรดก
              (3) เมื่อข้อกำหนดพินัยกรรมซึ่งตั้งผู้จัดการมรดกไว้ไม่มีผลบังคับได้ด้วยประการใด ๆ
              การตั้งผู้จัดการมรดกนั้น ถ้ามีข้อกำหนดพินัยกรรมก็ให้ศาลตั้งตามข้อกำหนดพินัยกรรม และถ้าไม่มีข้อกำหนดพินัยกรรม ก็ให้ศาลตั้งเพื่อประโยชน์แก่กองมรดกตามพฤติการณ์และโดยคำนึงถึงเจตนาของเจ้ามรดก แล้วแต่ศาลจะเห็นสมควร

     

" บทความและคำแนะนำของทนายคลายทุกข์เป็นประโยชน์ต่อท่านหรือไม่ "


ความคิดเห็น

  •  1  2  3 .. 27   

  • ความคิดเห็นที่ 526

     ขออนุญาติถามคับจะโอนที่ดินจากพ่อมาเป็นของตัวเองต้องจ่ายค่าอะไรบ้าง

    โดยคุณ พริ้ว อย่างสวย  (1.47.133.34)     1 ก.ย. 2558

  • ความคิดเห็นที่ 525

     รบกวนผู้รู้ครับ กรณีแม่ซื้อที่ไว้แต่ยังไม่ได้โอนสามารถโอนเปนมรดกได้รึปล่าวครับ

    โดยคุณ ประยูร  (49.230.209.207)     22 ส.ค. 2558

  • ความคิดเห็นที่ 524

    รบกวนสอบถาม ปวดหัวกับ สนง.ที่ดินมาก มีเรื่องอยู่ว่า ที่ดิน ย่าได้ยกให้แม่ 33 ตารางวา ต่อมา พ่อเป็นคนสร้างบ้าน และเป็นเจ้าบ้าน เป็นลักษณะที่อยู่อาศัย สร้างใหม่แยกเป็นห้อง 3คูหา เพื่อจะยกให้ลูกสามคน คราวนี้ต้องการจะโอน ที่ดินบอกติดปัญหา โน้น นี้ นั้น ไปที่ดินเป็นสิบเที่ยว จากตอนแรกเป็นเงินไม่กี่บาท พอทำไปทำมาเจ้าหน้าที่ บอก หนึ่งแสน บอกติตรงโน้น นี้ นั้น ก็เลยไม่รู้ว่า ขั้นตอนมีอะไรซับซ้อน ช่วยอธิบายให้ผมเข้าใจวิธีการง่ายๆน๊ะครับ เพราะเจ้าหน้าที่ดึงเกมเหลือเกนขอบคุณครับ

     

     

    โดยคุณ เชน  (101.51.70.35)     17 ส.ค. 2558

  • ความคิดเห็นที่ 523

     อยากสอบถามกรณีโอนที่ดินคับผม

    ถ้าพ่อแม่จะโอนที่ดิน แปลงหนึ่งให้ลูก 2 คนถือกรรมสิทธิ์ร่วมกันในแปลงเดียวกัน

    อยากถามว่าเวลาโอนเราต้องให้ลูกทั้ง 2 คนมาเซนต์รับโอน คนใดคนหนึ่งได้มั้ยคับ

    กเพราะอีกคนอยู่ไกลมาลำบาก หรือทำใบทอบฉันทะให้ภรรยาไปแทนได้มั้ยคับ

    โดยคุณ นพดล  (182.53.207.138)     10 ส.ค. 2558

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 523

    กรณีดังกล่าวผู้รับโอนคนที่ไม่สามารถมาจดทะเบียนรับโอนได้ด้วยตนเอง ก็ชอบที่จะทำหนังสื่อมอบอำนาจให้บุคคลใดไปจดทะเบียนรับโอนที่ดินแทนตนก็ได้

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (183.88.60.88)     30 ส.ค. 2558

  • ความคิดเห็นที่ 522

     ดิฉันจะซื้อที่ดินแปลงหนึ่ง. โดยลูกชายเป็นผู้ขายเพราะแม่เจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินแต่เป็นอำพาตพูดไม่ได้,เขียนไม่ได้สามารถซื้อขายได้ไหมค่ะ

    ในการโอนซื้อขายได้ไหมค่ะ

    ต้องทำอย่างไรบ้าง


    ถ้าผู้ขายรู้จักกับเจ้าหน้าที่กรมที่ดินสามารถทำได้หรือไม

    และถ้าทำได้ตะถูกต้องไหม  ดิฉันเป็นผู้ซื้อกลัวเสียเปรียบและกลัวญาติๆมาแย้งภายหลังค่ะ

    รบกวนขอคำแนะนำด้วยค่ะ

    ขอบคุณมากค่ะ

    วาสนา

     

     

     

     

     

     

    โดยคุณ วาสนา  (58.8.155.207)     5 ส.ค. 2558

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 522

    บุตรชายไม่ใช่เจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน ไม่อาจทำสัญญาขายที่ดินดังกล่าวให้แก่ท่านได้โดยชอบไม่เข้าหลักเกณฑ์ตาม ป.พ.พ.มาตรา 1336

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (180.183.129.220)     26 ส.ค. 2558

  • ความคิดเห็นที่ 521

     อยากขอคำปรึกษาค่ะ แม่เสียชีวิตไป10ปีแต่ไม่ได้โอนบ้านและที่ดินให้ใคร.พอดีมีลูกสองคนแต่ลูกคนเล็กยังไม่บรรลุนิติภาวะ หนูลูกคนโตสามารถนำที่ดินไปจำนองได้มั้ยค่ะ กรณีบ้านและที่ดินเป็นชื่อหนูกับน้องร่วมกัน

    โดยคุณ wanwisa  (1.47.41.169)     27 ก.ค. 2558

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 521

    เมื่อท่านเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์แห่งที่ดิน จึงมีสิทธิ์นำไปจดทะเบียนจำนองได้เฉพาะส่วนของตนตามป.พ.พ. มาตรา 705

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (180.183.113.79)     16 ส.ค. 2558

  •  1  2  3 .. 27   

แสดงความคิดเห็น

  •    
    ชื่อ
    เมล์
    ความคิดเห็น
    ตัวเลขที่เห็น
     แจ้งทาง e-mail เมื่อมีผู้ตอบกระทู้นี้

เข้าสู่ระบบ

คุณสามารถ สมัครสมาชิกได้ที่นี่...

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

ข่าวที่มีผู้อ่านมากที่สุดในหมวด

ข่าวที่ถูกค้นมากที่สุดในหมวด