การรับมรดกที่ดินจะทำอย่างไร : ปรึกษาคดีมรดก โทร. 02-9485700 | decha.com
X Close ปิดเองอัตโนมัติภายใน  30 วินาที
452

งานเผยแพร่ความรู้ทางด้าน กฎหมาย การบริหารการจัดการหนี้สินในองค์กรภาครัฐและภาคเอกชน การฝึกอบรมสัมมนาพัฒนาบุคลากร ในการประกอบธุรกิจ หากหน่วยงานของรัฐ บริษัทห้างร้าน สถาบันการเงิน มีความสนใจ เชิญทีมงานไปฝึกอบรมสัมมนาหรือต้องการข้อมูลข่าวสาร ติดต่อได้ที่ 02-948-5700

อ่านต่อได้ที่นี่

3120

ท่านใดที่สนใจเกี่ยวกับหลักสูตรฝึกอบรมการติดตามหนี้ ทวงหนี้อย่างไรให้ได้ผล ได้เงิน รักษาภาพลักษณ์ รักษาลูกค้า/หลักสูตรการป้องกันและการปราบปรามการทุจริตภายในองค์กร/หลักสูตรกฎหมายแรงงาน สำหรับเจ้าหน้าที่ฝ่ายบุคคลหรือผู้บริหารบริษัท สนใจโทร.02-9485700

อ่านต่อได้ที่นี่

576

สืบทุกเรื่องที่คุณอยากรู้ มีเรื่องคาใจอยากรู้ความจริง โทรมาคุยกับกุ้งได้ที่ 081-625-2161หรือ 089-669-5026 \"อย่าปล่อยให้มีเรื่องคาใจ อะไรที่ไม่สบายใจ ต้องหาทางปลดปล่อย สืบให้รู้ความจริง จะได้จบสิ้นกันเสียที สำหรับความทุกข์ที่คาใจมาเป็นเวลานาน อย่าปล่อยให้คนนอกใจลอยนวล\"

อ่านต่อได้ที่นี่

รับแปลเอกสารต่างๆ

อ่านต่อได้ที่นี่

การรับมรดกที่ดินจะทำอย่างไร : ปรึกษาคดีมรดก โทร. 02-9485700

  • การรับมรดกที่ดินจะทำอย่างไร

    การรับมรดกที่ดินจะทำอย่างไร

    ช่วงนี้รายการทนายคลายทุกข์ได้นำเรื่องที่เกี่ยวกับการติดต่อกับหน่วยงานราชการและศาลต่างๆ เพื่อให้สมาชิกทราบถึงขั้นตอนจะทำอย่างไรเพราะเห็นว่าเป็นประโยชน์อย่างมาก? และวันนี้ก็ได้นำเกี่ยวกับกรมที่ดิน ในเรื่อง การรับมรดกที่ดินจะทำอย่างไรมาฝากสมาชิกให้ศึกษาจะได้รู้ถึงขั้นตอน โดยสามารถศึกษาจากข้อมูลด้านล่างนี้นะครับ


    ทนายความ

     

    ทนายคลายทุกข์และทีมงานทนายความ  ให้คำปรึกษาทางด้านกฎหมายทั้งทางแพ่งและทางอาญา  ร้องทุกข์  ร้องเรียน  ไม่ได้รับความเป็นธรรม  เจรจาหนี้สิน  สืบทรัพย์  บังคับคดี  รับอบรมสัมมนา  พัฒนาบุคคลกรทางด้านกฎหมาย  อบรมนักทวงหนี้  ให้คำแนะนำในการปล่อยสินเชื่อ  โดยทีมงานทนายความมืออาชีพ  สอบถาม 02-948-5700, 081-625-2161

" บทความและคำแนะนำของทนายคลายทุกข์เป็นประโยชน์ต่อท่านหรือไม่ "


ความคิดเห็น

  •  1  2  3 .. 23   

  • ความคิดเห็นที่ 456

     สอบถามครับ

     

    ถ้าที่ดินเป็นชื่อของตาพ่อของแม่แต่ตาเสียไปแล้วคนที่มีสิทรับมอดกคืมแม่ใช่มัยครับแล้วญาติเช่นน้องตามิสิทมัยครับ

    โดยคุณ โหน่ง  (1.47.72.187)     22 ม.ค. 2560

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 456

     กรณีตามปัญหา  เมื่อบุคคลใดตาย มรดกของบุคคลนั้นตกทอดแก่ทายาท ตามปพพ.มาตรา 1599 ส่วนทายาทที่มีสิทธิรับมรดกได้ แก่ (1) ผู้สืบสันดาน (2)บิดามารดา (3)พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน (4)พี่น้องร่วมบิดาหรือร่วมมารดาเดียวกัน (5) ปู่ ย่า ตา ยาย (6) ลุง ป้า น้า อา  และคู่สมรสตาม ปพพ.มาตรา 1629 วรรคหนึ่งและวรรคสอง

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (183.89.95.166)     12 ก.พ. 2560

  • ความคิดเห็นที่ 455

    ขอสอบถามหน่อยคับ พอดีว่าผมอยากโอนที่ดินเป็นชื่อของผมแต่ว่าโฉนดที่ดินเป็นชื่อของคุณปู่ แล้วคุณปู่มีลูกทั้งหมด3คนมีลุง พ่อผมและคุณอาแล้วตอนนี้พ่อผมท่านเสียไปนานแล้ว แต่ผมกับแม่อาศัยอยู่ที่ดินผืนนี้มาเกือบ30ปีส่วนลุงกับอาแกออกจากบ้านไปมีครอบครัวอยู่จังหวัดอื่นซึ่งตอนแรกตกลงกันได้ว่าลุงและคุณอายอมสละสิทธิ์ในที่ดินผืนนี้แต่พอนัดวันโอนปรากฎว่าคุณลุงแกเรียกเงินผม50,000บาทผมเลยขอลุงว่าผมขอให้ลุง30,000บาทได้ไหมเพราะที่ดินมันมีอยู่แค่2งานแต่คุณลุงผมไม่ยอม ผมอยากขอคำปรึกษาว่าผมควรทำยังไงดีคับจะให้ผมจ้างทนายผมก้อไม่มีเงินช่วยตอบคำถามผมด้วยนะคับ

    โดยคุณ นิเวส  (125.26.245.218)     18 ม.ค. 2560

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 455

     ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 1612 การสละมรดกนั้น ต้องแสดงเจตนาชัดแจ้งเป็นหนังสือมอบไว้แก่พนักงานเจ้าหน้าที่ หรือทำเป็นสัญญาประนีประนอมยอมความ หากไม่ได้ทำดังกล่าวไม่ถือว่าได้มีการสละมรดก ดังนั้นลูกของคุณปู่มีสิทธิในที่ดินมรดกของปู่เมื่อปู่เสียชีวิต มีสิทธิเรียกเงินได้ ตาม ป.พ.พ.มาตรา 1599 1600 1629 

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (14.207.87.197)     3 ก.พ. 2560

  • ความคิดเห็นที่ 454

    รบกวนสอบถามหน่อยครับ  พอดีผมพึ่งได้เปลี่ยนชื่อที่ดินจากชี่อแม่ผมเป็นชื่อผมเมื่อ  3 ปีที่ผ่านมา (แม่ผมเสียชีวิตตั้งแต่ผม 10 ปี) แล้วมีคนมาอยู่ในที่ดินของผม โดยที่ผมนั้นไม่ทราบมาก่อนว่ามีตนมาอยู่  อย่างนี้เขาจะสามารถไปดำเนินการที่ดินปรปักษ์ได้หรือไม่ครับ  แล้วถ้าผมอยากได้ที่ดินคืน  ผมต้องทำยังไงดีครับ  ขอบคุณครับ

    โดยคุณ สรศักย์ ปิ่นประไพพงส์  (202.183.189.130)     9 ม.ค. 2560

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 454

     กรณีตามปัญหา ปพพ.มาตรา 1382  บัญญัติว่า “บุคคลใดครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นไว้โดยความสงบและโดยเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาสิบปี ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาห้าปีไซร้ ท่านว่าบุคคลนั้นได้กรรมสิทธิ์”  

    ดังนั้น ถ้าคนที่มาอยู่ในที่ดินของท่านยังไม่ครบกำหนดระยะเวลา 10 ปี ท่านในฐานะเจ้าของกรรมสิทธิ์มีสิทธิฟ้องขับไล่ให้ออกจากที่ดินได้ ตามปพพ.มาตรา 1336  

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (14.207.87.197)     3 ก.พ. 2560

  • ความคิดเห็นที่ 453

     แม่ได้แต่งงานใหม่ โดยไม่ใด้จดทะเบียนสมรส แม่มีที่ดินยุ14 กว่าไร่ ที่ดินไม่มี สปก . มีที่ดินยุก่อนแล้ว เป็นสมบัติดั้งเดิม แม่มีลูกสองคน กับสามีใหม่ไม่มี แม่ได้เสียชีวิตลงโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมใว้ ลูกผู้พี่ไม่สามรถติดต่อ มีดิฉันคนเดียวที่ยุกับแม่ เมื่อแม่เสียชีวิตลง ทนายได้จัดการให้ ยาย ซึ่งเป็นแม่ของแม่เป็นผู้จัดการมรดก และแม่ก็มีสมุดธนาคารที่มีเงินฝาก ดิฉันในฐานะลูกของผู้ตาย ต้องทำยังไงที่ถือกรรมสิทธ์ทุกอย่างที่เป็นของแม่ และในตอนนี้สามีใหม่แม่ก็มีภรรยาใหม่แล้ว และบ้านที่มาสร้างร่วมกันในที่ดินของแม่ เขามีสิทธิ์ที่จะขายได้ไหมค่ะ จอนนี้เขามีภรรยาใหม่เท่ากับเขาเป็นคนนอกใช่ป่าวค่ะ

    โดยคุณ นส.สายสมร สิงห์โสดา  (171.7.247.193)     7 ม.ค. 2560

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 453

     หากสามีของแม่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส ไม่มีสิทธิในมรดกของแม่ครับ เว้นแต่เป็นกรรมสิทธิ์รวม เมื่อแม่ท่านเสียชีวิต ท่านจึงเป็นทายาทโดยธรรมที่มีสิทธิรับมรดกของแม่ ตาม ป.พ.พ. มาตรา 1599 1600 1629 

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (14.207.98.149)     18 ม.ค. 2560

  • ความคิดเห็นที่ 452

    อยากสอบถามค่ะ....พอดีแม่ได้เสียชีวิต. แต่ไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้.. มีลูกทั้งหมด3คน เราคือคนเล็กผู้หญิงที่เหลือผู้ชายหมด. แต่คนละพ่อ. ผู้ชาย2คน. พ่อเดียวกันแต่เราคนละพ่อ.   ก่อนตายแม่ได้บอกจะให้ที่ดินแปลงนี้กับเรา.  เพราะเราอยู่ กับ น้า และยาย.  เราอยู่มาตั้งแต่เด็กๆๆ.  แต่พอแม่ตาย. พี่ทั้งสอง  ก็จะมาเอา.  ที่แปลงนี้ ทั้งที่ไม่เคยเข้ามาอยู่. หรือเหยีบที่นี่อีกเลย. ยายก็เดินไม่ได้ ก็ไม่มาดู.  แบบนี้. ยายสามารถ. เอาคืนได้ไหม....ค่ะ.  คือยายอยากให้เราแค่คนเดียว.   

    โดยคุณ หญิง  (182.232.149.176)     4 ม.ค. 2560

  • ความคิดเห็นที่ 451

     อยากขอรบกวนสอบถามหน่อยค่ะ...

    กรณีที่พ่อมีลูก 2 คน พอพ่อแก่แล้วอ่านหนังสือไม่ค่อยได้ แล้วลูกคนที่ 2 แอบพาให้พ่อไปโอนมรดกทั้งหมดให้ตน โดยที่ลูกคนที่ 1 ไม่รู้เรื่อง ซึ่งปัจจุบันพ่อเสียชีวิตแล้ว ลูกคนที่ 1 พึ่งมารับรู้ว่ามรดกทั้งหมดถูกโอนให้ลูกคนที่ 2 หมดแล้ว... จากกรณีนี้ลูกคนที่ 2 สามารถยื่นฟ้งขอแบบมรดกได้หรือเปล่าคะ.. รบกวนขอคำแนะนำหน่อยค่ะ

     

     

     

     

     

    โดยคุณ APPLE  (1.46.139.33)     16 ธ.ค. 2559

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 451

     มรดก หมายถึงทรัพย์สินที่ผู้ตายมีอยู่ในขณะถึงแก่ความตายเท่านั้นตามป.พ.พ. มาตรา 1600 เพราะฉะนั้น เมื่อพ่อของท่านโอนที่ดินให้แก่ลูกอีกคนหนึ่งแล้วก่อนถึงแก่ความตาย ทรัพย์สินที่โอนไปแล้วย่อมไม่ใช่มรดกของพ่ออีกต่อไป แต่อย่างไรก็ตามท่านควรทำการเจรจาพูดคุยกับพี่น้องของท่านเพื่อให้แบ่งที่ดินที่เป็นของพ่ออยู่แต่เดิมเป็นของท่านต่อไป

     

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (180.183.118.110)     12 ม.ค. 2560

  • ความคิดเห็นที่ 450

     สวัสดีคะ อยากสอบถามเรื่องมรดกโอนที่ดิน คือ ดิฉันเป็นหลานคือยายต้องการยกที่ดินให้ แต่ตอนนี้ยายเสียชีวิตแล้ว ที่ดินเป็นชื่อยาย ตอนนี้เป็นตาที่ดูแลมรดกอยู่คะ และตาเองก็ต้องการโอนให้ดิฉันก่อนที่ตาจะเสียชีวิตไปอีกคนคะ กรณีแบบนี้ดิฉันต้องทำอย่างไรคะ

    โดยคุณ ชุติกาญ หนันแป  (175.140.10.155)     5 ธ.ค. 2559

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 450

     กรณีตามปัญหา   สามารถทำได้ค่ะ  แต่คุณตาของท่านต้องร้องขอเป็นผู้จัดการมรดกของคุณยายก่อน ตาม ป.พ.พ. มาตรา 1713

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (14.207.47.55)     7 ธ.ค. 2559

  • ความคิดเห็นที่ 449

     สวัสดีค่ะทนายหนูจะขอสอบถาม ด้วยเรื่องที่ว่า ถ้าแม่จะโอนที่ดินให้ลูก1แปลง แต่ที่ดินที่ว่านำไปเข้า. ธกส ยังชำระไม่หมด สามารถทำการมอบโอนให้ลูกได้ไหมค่ะ ตอบกลับด้วยค่ะ ขอบคุนค่ะ

     

     

    โดยคุณ แมว  (223.204.240.182)     4 พ.ย. 2559

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 449

      จำนอง ย่อมเป็นทรัพยสิทธิที่ติดไปกับตัวที่ดินทรัพย์สินจำนอง โดยผู้รับจำนองมีสิทธิที่จะได้รับชำระหนี้จากที่ดินทรัพย์สินที่จำนองก่อนเจ้าหนี้สามัญ มิพักต้องพิเคราะห์ว่า กรรมสิทธิ์ในที่ดินจะได้โอนไปยังบุคคลภายนอกแล้วหรือไม่ ตาม ป.พ.พ.มาตรา 702 วรรค 2
    คุณแม่ซึ่งมีชื่อถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดที่ดินจำนอง จึงมีสิทธิจดทะเบียนโอนให้แก่ท่านซึ่งเป็นบุตรได้ แต่ที่ดินแปลงนี้ย่อมมีจำนองตกติดเป็นทรัพยสิทธิไปด้วย

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (180.183.119.21)     18 พ.ย. 2559

  • ความคิดเห็นที่ 448

     รบกวนสอบถามหน่อยครับ พ่อมีที่ดิน สปก (เป็นชื่อพ่อ) ต่อมาพ่อขายให้คนอื่น โดยที่ลูกไม่รู้เรื่อง แล้วยังงี้สามารถเอาคืนได้ไหมครับ มีขั้นตอนยังไง ต้องใช้อะไรบ้างครับ  พอมีทางไหนบ้างครับ รบกวนผู้รู้ ตอบคำถามด้วยนะครับ ขอบคุณครับ

     

     

    โดยคุณ พต  (1.20.113.149)     27 ต.ค. 2559

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 448

     ที่ดิน สปก. จะโอนได้เฉพาะกรณีตกทอดทางมรดกเท่านั้น ไม่สามารถจำหน่ายจ่ายโอนได้ครับ หากกระทำไปก็ไม่ชอบด้วยกฎหมาย สามารถโต้แย้งเพิกถอนได้

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (180.183.132.117)     7 พ.ย. 2559

  • ความคิดเห็นที่ 447

     สอบถามค่ะแม่สามีเสียชีวิตสามีมีคำสั่งศาลให้เป็นผู้จัดการมรดกในที่ดินและบ้านแล้วสามีดิฉันสามารถนำที่ดินไปคำ้เงินกู้ได้หรือไม่

    โดยคุณ Jirawun  (171.5.251.141)     19 ต.ค. 2559

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 447

     ทำได้ครับ หากที่ดินนั้นสามีท่านได้รับมรดกมาตามกฎหมาย แต่เมื่อเป็นผู้จัดการมรดก ต้องจัดการแบ่งทรัพย์สินให้กับทายาททุกคนที่มีสิทธิได้รับตามกฎหมาย ถ้าเอาที่ดินมรดกซึ่งทายาทอื่นมีสิทธิได้ สามีท่านไม่มีอำนาจนำไปจำนองครับ

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (180.183.96.95)     31 ต.ค. 2559

  • ความคิดเห็นที่ 446

     มีคำถามครับ คือแม่(ยังมีชีวิตอยู่) โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินแปลงนึงซึ่งไม่มาก ให้ผม แต่ท่านพาผมโอนกันเองกับท่าน บรรดาน้องๆ ผมไม่ทราบเรื่อง ผมเองก็ไม่ได้งุบงิบทำ แต่แม่ตั้งใจจะยกให้ผม ซึ่งได้ทำธุระกรรมเสร็จแล้ว น้องมาทราบเรืีองภายหลัง ถามว่าจะมีผลอย่างไรด้านกฎหมายมั้ยครับ 

    โดยคุณ   (182.232.55.191)     18 ต.ค. 2559

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 446

     หากแม่ท่านซึ่งเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์โดยถูกต้องตามกฎหมายแล้ว ท่านจึงเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ มีสิทธิ์ในที่ดินทุกอย่างแต่ผู้เดียวครับ

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (180.183.96.95)     31 ต.ค. 2559

  • ความคิดเห็นที่ 445

     ขอปรึกษาค่ะ มารดาต้องการขอลุงแบ่งแยกที่ดิน เพราะที่ดินแปลงนี้เป็นชื่อลุง เมื่อก่อนตากับยายเแบ่งที่ดินให้มารดากับลุง แต่ในตอนนั้นลุงเป็นฝ่ายรับมรดกโดยใช้ชื่อในโฉนดที่ดินเพียงคนเดียวหวังไว้ค่อยมาแบ่งแยกกับมารดาภายหลัง แต่มาตอนนี้มารดาไปขอแบ่งแยกที่ดินแปลงนี้ลุงกลับบ่ายเบียง จนกระทั่งต้นปีที่แล้วลุงยอมทำการแบ่งแยกให้แต่บอกว่าจะจัดการให้เอง พอถึงเวลาเจ้าหน้าที่ทำการรางวัดลุงกลับแบ่งแยกเป็นชื่อลุงทั้งสองแปลงโดยไม่ได้แบ่งให้มารดา แต่เรื่องยังไม่จบเมื่อเจ้าหน้าที่ทำการแบ่งแยกเสร็จเป็นสองแปลงแล้วลุงกับไปยกเลิกคำขอเรื่องแบ่งแยก ฝ่ายมารดาได้เข้าไปสอบถามลุงกลับบอกว่าลุงไม่ให้เพราะยังไงก็เป็นชื่อของแก แม่ก็เอาไม่ได้

    รบกวนสอบถามว่ากรณีนี้ลุงเป็นฝ่ายฉ้อโกงได้หรือไม่  แล้วฝ่ายมารดาสามารถฟ้องศาลได้หรือไม่

    เพราะที่ดินแปลงนี้มารดาทำกินมานานกว่าสามสิบกว่าปีและเป็นมรดกที่เดียวที่ได้รับการแบ่งแต่ลุงได้แบ่งมาสองแปลงแล้ว แปลงนี้แปลงที่สาม มีเนื้อที่ 13 ไร่ เป็นของมารดา 9 ไร่ ของลุง 4 ไร่เท่านั้นแต่ลุงจะเอาทั้งหมด

     

     

     

    โดยคุณ รุงไพลิน  (27.55.87.218)     17 ต.ค. 2559

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 445

     กรณีดังกล่าว หากแม่ท่านมีสิทธิได้ที่ดินมรดกตามกฎหมาย สามารถฟ้องเอาที่ดินคืนได้รับ แนะนำให้เข้าพบทนายความเพื่อช่วยเหลือท่านต่อไปครับ

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (180.183.96.95)     31 ต.ค. 2559

  • ความคิดเห็นที่ 444

     ถามหน่อยคับแม่มีที่อยู่แต่ไม่ได้แบ่งจะทำไห้เป็นส่วนร่วมยังไงคือลูกทั้ง3สามารถเข้าทำประโยชน์ไดัแต่ห้ามขายจะได้ไช้ถึงหลานเหลนจะต้องทำอย่างไงบ้างคับรบกวนตอบหน่อยขอบคุณคับ

    โดยคุณ อุเทน  (1.46.77.56)     2 ต.ค. 2559

  • ความคิดเห็นที่ 443

    ขอสอบถามค่ะ กรณีที่ดินมรดก เนื่องจากพ่อแม่เสียชีวิดแล้ว แต่กรรมสิทธิ์การถือครองเป็นขอพี่คนโต (ระยะการถือครองน่าจะประมาณ 1 ปี) ซึ่งตามจริงที่ดินตรงนี้จะต้องแบ่งกัน ในฐานะที่เป็นทายาทเหมือนกัน เรามีสิทธิเรียกร้องอะไรบ้าง  ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

    โดยคุณ โส  (171.99.26.117)     14 ก.ย. 2559

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 443

     ที่ดินที่จะเป็นมรดกนั้น ต้องเป็นที่ดินของพ่อหรือแม่ซึ่งเป็นเจ้ามรดก(ผู้ตาย) เท่านั้น เพราะฉะนั้น หากขณะพ่อแม่ของท่านถึงแก่ความตาย และ ที่ดินยังมีชื่อพ่อแม่ของท่านเป็นเจ้าของ ที่ดินดังกล่าวก็จะตกทอดแก่ทายาทโดยธรรม ตามป.พ.พ. มาตรา 1599,1600,1629 แต่ถ้าหาขณะพ่อแม่ท่านถึงแก่ความตายที่ดินดังกล่าวเป็นของพี่ชายคนโตของท่านไปแล้ว(หากเป็นที่ดินมีโฉนด ก็ดูชื่อในโฉนด , หากเป็นที่ดินที่มีเอกสารสิทธิอย่างอื่นเช่น นส.3 ก็ดูว่าใครเป็นผู้อาศัยอยู่ในที่ดิน) ที่ดินก็จะไม่ใช่มรดกของพ่อแม่ท่าน ท่านก็จะไม่มีสิทธิได้รับที่ดินดังกล่าวในฐานะทายาทโดยธรรมแต่อย่างใด

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (14.207.9.37)     21 ก.ย. 2559

  • ความคิดเห็นที่ 442

     ขอสอบถามเรื่องการโอนที่ดินค่ะ กรณีย่า(มีชีวิตอยู่)จะโอนที่ดินให้หลาน(เพียงคนเดียวจาก3คน)เพราะลูกของย่า(พ่อของหลาน)เสียชีวิตแล้ว จะเสียค่าใช้จ่ายประมาณเท่าไหร่คะ หรือจะให้ย่าทำพินัยกรรมดีคะ แบบไหนเสียค่าใช้จ่ายน้อยกว่าคะ ขอบคุณคะ

    โดยคุณ nadon  (1.47.171.231)     14 ก.ย. 2559

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 442

     การโอนให้ ผลคือที่ดินจะกลายเป็นของหลานผู้รับโอนทันทีที่จดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน ตามป.พ.พ. มาตรา 525 ส่วนการทำพินัยกรรม ผลคือที่ดินจะกลายเป็นของหลานผู้รับโอนเมื่อย่าของท่านถึงแก่ความตายแล้ว ตามป.พ.พ. มาตรา 1646 ส่วนค่าใช้จ่ายในวันโอนท่านควรสอบถามจากสำนักงานที่ดินโดยตรง

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (14.207.9.37)     21 ก.ย. 2559

  • ความคิดเห็นที่ 441

     ขอสอบถามคะ ในกรณีโอนที่ดิน สปก 

    ทั้งผู้โอนและผู้รับโอน จะต้องนำบุคคลร่วมทะเบียนบ้าน

    ไปเซนต์ยินยอมด้วยหรือไม่คะ

    และถ้ามีบุคคลที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะต้องไปด้วยมั้ยคะ

     

     

     

    โดยคุณ เฟย์  (182.232.81.24)     6 ก.ย. 2559

  • ตอบกลับความคิดเห็นที่ 441

     การโอนที่ดิน สปก. ผู้มีสิทธิได้รับการโอนสิทธิหรือรับมรดกสิทธิ ประกอบด้วย สามี หรือภรรยา (คู่สมรส) บุตร (ซึ่งรวมบุตรบุญธรรมด้วย) และเครือญาติ อันประกอบด้วย บิดาหรือมารดาของเกษตรกร พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกันของเกษตรกร พี่น้องร่วมบิดาหรือร่วมมารดาเดียวกันของเกษตรกร และหลานของเกษตรกร ผู้รับโอนและผู้รับมรดก รวมทั้งบุคคลในครอบครัวเดียวกันจะต้องไม่มีที่ดินทำกินเป็นของตนเองเพียงพอต่อการครองชีพอยู่ก่อนแล้ว และจะต้องมีคุณสมบัติและอยู่ในเงื่อนไขที่จะได้รับการคัดเลือกให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดิน ตามที่กำหนดไว้ ส่วนหลักฐานการโอนแนะนำให้สอบถามเจ้าหน้าที่กรมที่ดินในเขตนั้นครับ

    โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก)  (180.183.114.250)     16 ก.ย. 2559

  •  1  2  3 .. 23   

แสดงความคิดเห็น

  •    
    ชื่อ
    เมล์
    ความคิดเห็น
    ตัวเลขที่เห็น
     แจ้งทาง e-mail เมื่อมีผู้ตอบกระทู้นี้

เข้าสู่ระบบ

คุณสามารถ สมัครสมาชิกได้ที่นี่...

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

ข่าวที่มีผู้อ่านมากที่สุดในหมวด

ข่าวที่ถูกค้นมากที่สุดในหมวด