ความคิดเห็นที่ 114

ต่อสัญญาขายฝากวันที่30พย61ขยาย6เดือนถ้านับจริงๆจะครบวันไหนคะเพราะนายทุนแจ้งว่าครบ6เดือนวันที่29เม.ย62

แต่ทำมัยดิฉันคิดว่าครบ30พ.ต62

ก็เลยไม่รู้นับแบบไหนถึงจะถูก

ความคิดเห็นที่ 113

ขอความกรุณารบกวนขอความรู้หน่อยครับผม กรณี เป็น โจทก์จะไปขอให้ จพค.นำยึด กรรมสิทธิ์ทีดิน กับจำเลย ในคดีแพ่ง แต่กรรมสิทธิ์ของจำเลย(โฉนด)ติดสัญญาขายฝาก(ระบุ1ปี)แต่สัญญาขายฝากยังไม่ครบกำหนด1ปี สามารถให้ ร้องขอ จพค.ทำการยึดได้หรือไม่ อย่างไร่ ขอบพระคุณครับ

ความคิดเห็นที่ 112

หนูขายฝากไว้กับนายทุนแต่พอถึงวันต่อสัญญามีธุระอยู่ต่างจังหวัดกับมาต่อสัญญาไม่ทันจะเปนไรไหมค่ะ

ความคิดเห็นที่ 111

ขอคำปรึกษาค่ะ พอดีแม่หนูได้เอาที่ไปจำนองขายฝาก ในราคาแสนห้าค่ะแต่แม่ไม่ได้ส่งดอกเขา4เดือน ไปขอเขาว่าจะวิ่งเต้นขายที่แล้วจะมาไถ่คืนพร้อมเงินต้นและดอกเบี้ย แต่พอมีคนสนใจที่แล้วได้เอาเงินไปขอไถ่คืนพร้อมดอก แต่เขาไม่ยอมให้ไถ่คืนค่ะ เขาบอกว่าแม่ไม่ส่งดอกและไม่ได้ต่อสัญญาแต่เขาไม่ได้แจ้งมาเรยค่ะ ว่าหมดสัญญาขอไถ่คืนยังไงเขาก็ไม่ให้ไถ่ทั้งๆที่หมดสัญญาแค่ไม่กี่เดือน แถมเขาไม่แจ้งเราด้วยซ้ำ อยากจะรู้ว่ามีวิธีที่จะเอาที่ดินคืนได้ไหมคะ ขอคำแนะนำด้วยค่ะ

ความคิดเห็นที่ 110

ถ้าเราเป็นคนรับฝากขายที่ดิน เกิน 16 ปี โดยไม่มีสัญญาฝากซื้อ แล้วเจ้าของที่ดิน ขายฝากเรา 500000 บาท โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเป็นของเราตามกฎหมาย

เราสามารถขายทอดตลาดได้ไหมค่ะ

ความคิดเห็นที่ 109

ความคิดเห็นที่ 108

การขายฝากมีดอกเบี้ยรึเปล่าคะ 

รึว่ามีแต่สัญญาไถ่ถอนเท่านั้น

(ไม่มีประสบการณ์เรื่องขายฝาก)

ความคิดเห็นที่ 107

รถยนต์ที่ยังผ่อนไม่หมด  สามารถนำไปขายฝากได้หรือไม่ครับ

ความคิดเห็นที่ 106

รถยนต์ยังผ่อนไม่หมด สามารถนำไปขายได้หรือไม่

ความคิดเห็นที่ 105

อยากสาบว่าถ้าเราขายฝากที่ดินให้กับพี่น้องเราแต่ไม่มีกำหนดขาดมาหลายปีแร้วก้อไม่มีคัยไปต่อสัญญาแร้วคนที่ขายฝากก้อเสียแร้ว..ถ้าเราจะขอซื้อคืนจะได้มั้ยคะ

ความคิดเห็นที่ 104

 อยากทราบว่าแม่เอาพระเครื่องไปไว้กะเพื่อนแต่เพื่อนไม่ยอมคืนจะทำไ

ความคิดเห็นที่ 103

 หากไม่คืน จะมีความผิดฐานยักยอก ตาม ป.อ. มาตรา 352 คือ ผู้ใดครอบครองทรัพย์ซึ่งเป็นของผู้อื่น หรือซึ่งผู้อื่นเป็นเจ้าของรวมอยู่ด้วย เบียดบังเอาทรัพย์นั้นเป็นของตนหรือบุคคลที่สามโดยทุจริต ผู้นั้นกระทำความผิดฐานยักยอก ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินสามปี หรือปรับไม่เกินหกพันบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ

ความคิดเห็นที่ 102

 สวัสดีค่ะทีบ้านหนูมัปัญหาเรื่องขายฝากพอดีเเม่เอาทีดินเเละบ้านไปทำขายฝากกับคนเเถวๆบ้าน ยอดชำระในระยะเวลา1ปีเเม่ไม่ได้จ่ายดอกเบี้ย ตอนนีาเลยมาเปนเวลา เกือบสองปีเเล้วค่ะนายทุนให้ไปไถ่คืนเปนวงเงินสี่ล้าน ตามทีเค้าเรียกมาหนูมีทางออกยังไงบ่างค่ะขอคำปรึกษาหน่อยค่ะ

ความคิดเห็นที่ 101

 กรณีตามปัญหา  ปพพ. มาตรา 491 บัญญัติว่า “อันว่าขายฝากนั้น คือสัญญาซื้อขายซึ่งกรรมสิทธิ์ ในทรัพย์สินตกไปยังผู้ซื้อ โดยมีข้อตกลงกันว่าผู้ขายอาจไถ่ทรัพย์ นั้นคืนได้”  หากสัญญาขายฝากกำหนดระยะเวลาไถ่ถอนภายในกำหนด 1 ปี ท่านไม่ได้ไปไถ่ถอนภายในระยะเวลาดังกล่าว กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ขายฝากย่อมตกแก่ผู้ซื้อฝาก 

ความคิดเห็นที่ 100

 ในกรณีที่สัญญาหมดอายุแล้วเขานัดให้ไปต่อสัญญาแต่มันตรงกับวันหยุดเช่นสัญญาหมดอายุวันที่3แต่วันเป็นวันหยุดทางกรมที่ดินปิดละเปิดวันที่4ถ้าเราไปต่อสัญญาวันที่4จะได้ไหมคะสัญญาเราจะขาดไหมคะ