ผมสร้างบ้านอยู่ครับ และครบสัญญาแล้วเมื่อวันที่ 05/07/2557

บทความวันที่ 24 ก.ค. 2557, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 819 ครั้ง

สัญญาสร้างบ้าน


            ผมสร้างบ้านอยู่ครับ และครบสัญญาแล้วเมื่อวันที่ 05/07/2557 ผมได้โทรแจ้งทางบริษทแล้ว ขอให้งานจบภายในวันที่ 31/07/2557  ทางเจ้าหน้าที่บอกได้ครับ
            1.เราควรทำเป็นหนังสือแจ้งกลับไปหรือไม่ครับ ถ้าต้องทำรบกวนขอแบบฟอร์มด้วยครับ
            2.เราครวจะต้องไปแจ้งลงบันทึกประจำวันใว้ด้วยไหมครับ และต้องให้เจ้าหน้าที่เขียนยังไงดีครับ
            3.ถ้ามีทนายช่วยจัดการรบกวนส่งรายละเอียดทางเมล์เลยครับ
            ก่อนที่จะเซ็นสัญญา เราเจอกันที่พื้นที่สร้างบ้านกัน 3 ครั้ง ทุกครั้งผมจะถามว่ากี่เดือนเสร็จ ทางเจ้าหน้าที่จะตอบว่า 6 เดือนไม่เกิน 7 เดือน แต่ในสัญญาระบุไว้ 240 วัน ถ้าบ้านไม่เสร็จผมก็ต้องใช้ห้องที่ผมให้ช่างพักอยู่คืนผมต้องเข้าพักอาศัยแทน ห้องที่ช่างพักอยู่ผมก็ไม่มีรายได้เลย ไม่ทราบว่าผมจะทำได้ไหมขอคำแนะนำด้วยครับ


คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์
            กรณีที่กำหนดเวลาที่บริษัทรับจ้างสร้างบ้านจะต้องสร้างให้แล้วเสร็จเป็นสาระสำคัญ เมื่อบริษัทไม่สามารถสร้างบ้านให้แล้วเสร็จตามระยะเวลาที่ตกลงกันไว้ในสัญญา ท่านซึ่งเป็นคู่สัญญาชอบที่จะบอกเลิกสัญญาได้ทันทีเมื่อบริษัทลูกหนี้ไม่ชำระหนี้ แต่ถ้าท่านไม่ใช้สิทธิบอกเลิกสัญญากลับขอให้อีกฝ่ายปฏิบัติตามสัญญาต่อไป เช่นนี้ ถือว่าท่านไม่ได้ถือเอากำหนดเวลาชำระหนี้เป็นสาระสำคัญต่อไป ภายหลังท่านจะบอกเลิกสัญญาทันทีไม่ได้ แต่ต้องบอกกล่าวให้ชำระหนี้ตาม ป.พ.พ.มาตรา 387 ก่อน ทั้งนี้ หากท่านจะดำเนินการเกี่ยวกับเรื่องพิพาทนี้อย่างไร ท่านควรพบปรึกษาทนายเพื่อประเมินรูปคดีต่อไป