WebBoard :กฎหมาย|ที่ สปก

ที่ สปก

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

ที่ สปก

  • 465
  • 2
  • post on 21 พ.ค. 2556, 12:27

ขอสอบถามว่าในกรณีที่คุณตามีที่ดิน สปก อยู่ที่จังหวัดเพชรบูรณ์  ดังนี้

1.  คุณตามีลูกหลายคน  แต่ต้องการจะโอนที่ดินให้แก่ลูกสาวคือ นางมี เพียงคนเดียวได้หรือไม่  ลูกคนอื่นๆต้องยินยอมหรือไม่  หรือมีวิธีการอย่างไรได้บ้าง

2.  ต้องเสียค่าธรรมเนียม  หรือโอนกรรมสิทธิ์กันที่ไหน จำนวนเท่าไร  (ที่ดิน 30 ไร่ ราคาประเมิน ประมาณ 600,000  บาท)

3.  หากจะไม่โอนที่ดินให้แก่ลูกสาวนางมี แต่โอนผ่านไปให้แก่หลานเลยได้หรือไม่ (นางมีมีลูก 2 คน คือ นาย ก  และนาง ข   และจะโอนให้แก่นาย ก คนเดียวได้หรือไม่)

4.  ที่ดิน สปก  มีโอกาสที่จะออกเป็นโฉนดหรือไม่  หรือไปขอออกเองได้หรือไม่ใช้เวลาและขั้นตอนอย่างไร

ขอบคุณค่ะ

โดยคุณ ฑิฆัมพร (124.122.xxx.xxx) 21 พ.ค. 2556, 12:27

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 2

ที่ดินตาม สปก.ที่คุณตาครอบครองทำประโยชน์ดังกล่าว คุณตาจะโอนการครอบครองให้แก่บุคคลใดหรือขอออกเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดินได้หรือไม่เพียงใด ท่านสามารถสอบถามข้อมูลไปยังสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อการเกษตรโดยตรง

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก) 23 พ.ค. 2556, 15:06

ความคิดเห็นที่ 1

 1.  คุณตามีลูกหลายคน  แต่ต้องการจะโอนที่ดินให้แก่ลูกสาวคือ นางมี เพียงคนเดียวได้หรือไม่  ลูกคนอื่นๆต้องยินยอมหรือไม่  หรือมีวิธีการอย่างไรได้บ้าง

ตอบ...สามารถทำได้  เป็นสิทธิโดยชอบธรรมของตา  เว้นแต่ ตาเสียชีวิต  จึงจะเป็นมรดกต้องแบ่งลูกๆทุกคน

2.  ต้องเสียค่าธรรมเนียม  หรือโอนกรรมสิทธิ์กันที่ไหน จำนวนเท่าไร  (ที่ดิน 30 ไร่ ราคาประเมิน ประมาณ 600,000  บาท)
 
ตอบ...คงคิด 0.50%  กรณีที่ถามคง 3 พันบาท  ก็สอบถาม สปก. อีกที ครับ
 
3.  หากจะไม่โอนที่ดินให้แก่ลูกสาวนางมี แต่โอนผ่านไปให้แก่หลานเลยได้หรือไม่ (นางมีมีลูก 2 คน คือ นาย ก  และนาง ข   และจะโอนให้แก่นาย ก คนเดียวได้หรือไม่)
 
ตอบ...ตามความเห็นน่าจะได้   แต่ควรสอบถามเจ้าหน้ที่โดยตรง ครับ
 
4.  ที่ดิน สปก  มีโอกาสที่จะออกเป็นโฉนดหรือไม่  หรือไปขอออกเองได้หรือไม่ใช้เวลาและขั้นตอนอย่างไร
 
ตอบ...น่าจะยังเป็นแนวคิด  ยังไม่มีการดำเนินการจริงจัง  สอบถามเจ้าหน้าที่อีกที ครับ
โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน (สมาชิก) 22 พ.ค. 2556, 14:31

แสดงความเห็น