ความคิดเห็นที่ 2

1. สามีตามกฎหมายซึ่งเป็นชาวต่างชาติ สามารถมีชื่อเป็นเจ้าของทรัพย์สินได้ เว้นแต่การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย หากไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานตามกฎหมาย
2. เจ้าหนี้ตามคำพิพากษา มีสิทธิยึดหรืออายัดทรัพย์สินของลูกหนี้ตมคำพิพากษาชำระหนี้ตามคำพิพากษาพร้อมทั้งค่าธรรมเนียมในการบังคับคดีได้ด้วย ตาม ป.พ.พ.มาตรา 271,282,284

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (สมาชิก) 4 มิ.ย. 2556, 11:02

ความคิดเห็นที่ 1

 1.. ชาวต่างชาติจะทะบียนสมรสกับสาวไทย และเกษียณอายุมาอยู่เมืองไทย

สามารถมีทรัพย์สินที่เป็นชื่อตัวเองได้หรือไม่ ? 

ตอบ..คนต่างชาติ  ถ้าต้องการซื้อที่ดินในประเทศไทย  ก็มีเงื่อนไขพอสมควร  เช่น ต้องนำเงินลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท เป็นเวลา 5  ปี  และ  รัฐมนตรีฯมหาดไทย  ต้องอนุญาตเป็นต้น   ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ ใน เว็บของกรมที่ดิน  ทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ....แต่ในความเป็นจริง  ชาวต่างชาติก็ถือครองที่ดินได้มีให้เห็นทั่วๆไป  เพราะอะไร  คงบอกในที่นี้ไม่ได้   เพราะเป็นเรื่องไม่เหมาะสม ครับ

2..และกรณีที่ สาวไทยติดแบล็คลิสอยู่แล้ว 3-4 ปี เมื่อเกิดสินสมรสกับต่างชาติที่ไทย

ถ้ามีการฟ้องร้องคดีเก่า  จะโดนยึดทรัพย์นี้ไหม ?

ตอบ...ถ้าคดียังขาดอายุความ  เจ้าหนี้ก็สามารถฟ้องร้องให้ชำระหนี้   ถ้าศาลให้ใช้หนี้ตามที่ฟ้อง   เจ้าพนักงานบังคับคดีก็สามารถยึดทรัพย์มาขายทอดตลาดเพื่อใช้หนี้ ได้ ครับ

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน (สมาชิก) 21 พ.ค. 2556, 12:16