ผิดสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน

513
4
post on 29 ก.ค. 2561, 19:42

เรื่องมีอยู่ว่าคับ ผมได้เซ็นสัญญาจะซื้อจะขาย (ที่ดิน)กับนางสาว เอ ในวันที่1ตค59 ซึ่งนางเอให้ผมเซ็นตรงลงชื่อ ผู้จะขาย อย่างเดียว ซึ่งอ้างว่าจะนำไปโฉนดไปกู้ที่ธนาคารเอาสำเนาบัตรประชาชนผมไปและสำเนาทะเบียนและสำเนาโฉนดไปยื่นธนาคาร ต่อไปนาง เอหายไปประมาณเกือบ2ปี. ต่อมาผมได้ขายโฉนดแปลงนี้แล้ว แต่ นางเอพอได้รู้เรื่องจึงไปฟ้องศาลว่าผมฉ้อฉลว่าไม่ทำตามสัญญา ซึ่งผมอยากสอบถามหน่อยว่า 1 ผมไม่ได้ลงรายละเอียดฟใดเลยในสัญญาซื้อขาย 2ผมไม่ได้รับเงินจาก นางเอเลย แต่นางเอ ได้ลงว่าผมได้รับเงินมัดไปแล้ว100000บาท ผมควรทำอย่างไรกับเค้าดีคับ รบกวนหน่อยนะคับ

โดยคุณ นาย วายุ (61.19.xxx.xxx) 29 ก.ค. 2561, 19:42

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 4

ซึ่งนางเอ ได้ทำหนังสือสัญญาปลอมขึ้นมาจริง

โดยคุณ วายุ 30 ก.ค. 2561, 09:22

ความคิดเห็นที่ 3

แต่ตอนนี้ผมได้เจอสัญญาซื้อขายตัวเก่าแล้วซึ่งไม่ได้ระบุรายละเอียด

โดยคุณ วายุ 30 ก.ค. 2561, 09:19

ตอบความคิดเห็นที่ 3

พยานหลักฐาน

เมื่อถูกฟ้อง ก็ใช้สัญญานี้ เป็นข้อต่อสู้ ให้พ้นผิดได้ ก็อยู่ที่ดุลยพินิจของศาลเป็นสำคัญ..

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 31 ก.ค. 2561, 08:11

ความคิดเห็นที่ 2

สัญญาจะซื้อจะขาย

ตอบ..1-2 การลงลายชื่อ ในสัญญาฯ ที่ยังไม่กรอกข้อความใดๆ ถือว่า เป็นความประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรง แม้พอจะมีข้อต่อสู้ว่า เป็นสัญญาปลอม แต่ การพิสูจน์ข้อเท็จจริง คงทำได้ลำบาก คุณจึงอยู่ในฐานะเสียเปรียบ...แม้จะพิสูจน์ได้ว่า....(อ่านต่อได้ในคำตอบเดิม) ข้อความหายไป จึง ตอบใหม่เพิ่มเติม...

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 30 ก.ค. 2561, 08:03

ความคิดเห็นที่ 1

สัญญาจะซื้อจะขาย

พิสูจน์ ได้ว่า ไม่ได้รับเงินมัดจำ แต่คุณยังมีหน้าที่ต้องโอนที่ดินให้ผู้จะซื้อตามสัญญาฯ เมื่อโอนขายไปแล้ว คุณคงถูกเรียกร้องค่าเสียหาย แน่นอน... งานนี้ คุณคงต้องเปลืองตัว และเจ็บลึก พอสมควร เพราะ ประมาทเลินเล่อ มาแต่แรก...

WebBoard :กฎหมาย|ผิดสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน