การทำสัญญาขายที่ดิน

365
2
post on 3 พ.ค. 2561, 12:09

ข้าพเจ้าซื้อบ้านกับโครงการๆหนึ่ง ผ่อนได้ประมาณ 5 ปี แต่ไม่ได้ผ่อนกับทางธนาคาร บ้านหลังนี้จึงยังเป็นชื่อของเจ้าของโครงการอยู่ ตอนนี้ข้าพเจ้าต้องการขายบ้านหลังที่กล่าวมาข้างต้น ข้าพเจ้าจะต้องเขียนสัญญาขึ้นมาอย่างไร ซึ่งเป็นสัญญาระหว่าง ข้าพเจ้า,เจ้าของบ้านและผู้ที่จะซื้อ เพราะบ้านไม่ใช่ชื่อของข้าพเจ้า ขอคำปรึกษาด้วยค่ะ เป็นตัวอย่างสัญญาเลยยิ่งดีค่ะ ขอบคุณค่ะ

โดยคุณ S.NANCE (61.19.xxx.xxx) 3 พ.ค. 2561, 12:09

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 2

กรณีของท่านสามารถทำเป็นสัญญาจะซื้อจะขายได้ เพราะสัญญาจะซื้อจะขาย ผู้จะขายไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในเวลาที่ทำสัญญากัน ซึ่งสาระสำคัญของสัญญาดังกล่าวอยู่ที่ว่า ผู้จะขายสามารถจัดให้ผู้จะซื้อได้กรรมสิทธิ์ภายในระยะเวลาที่ตกลงกันไว้ได้ โดยผู้จะซื้อชำระราคาตามที่ตกลงกัน

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ 6 มิ.ย. 2561, 11:03

ความคิดเห็นที่ 1

การซื้อขาย

ต้องเจรจาตกลงกับเจ้าของโครงการ และเปลี่ยนสัญญาใหม่ ให้ผู้ซื้อทำสัญญากับเจ้าของโครงการโดยตรง....ถ้าไปทำสัญญากันเองกับผู้ซื้อ ย่อมไม่ผูกพันบุคคลภายนอก คือเจ้าของโครงการฯ ถ้ามีการผิดนัดการส่งงวด โครงการก็คงทวงถามมายังคุณ ให้ต้องรับผิดใช้หนี้ ตามสัญญาได้...

WebBoard :กฎหมาย|การทำสัญญาขายที่ดิน