ก็คือการกู้ยืมเงิน  โดยใช้ที่ดินจดทะเบียนจำนอง เพื่อค้ำประกันการกู้ยืมเงิน  จะจำนองในราคาเท่าไร  ก็อยู่ที่หลักทรัพย์(ที่ดิน)ที่นำมาจำนอง  ที่เจ้าหนี้ (ธนาคาร)จะประเมินราคา   ดังนั้นอาจจำนองสูงกว่าหนี้ก็ได้  ก็ต้องพิจารณา สอง อย่างประกอบกัน คือ เจ้าหนี้  ประเมินราคาให้เท่าไร  และ ลูกหนี้ (ผู้จำนอง) มีกำลังหรือรายได้เพียงพอในการผ่อนใช้หนี้จำนองได้หรือไม่...คือถ้าจำนองไว้ในราคาสูง   อัตราการผ่อนใช้หนี้ ในแต่ละเดือนก็ย่อมสูงขึ้น...