WebBoard :กฎหมาย|การเสียที่เป็นภาวะจำยอม

การเสียที่เป็นภาวะจำยอม

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

การเสียที่เป็นภาวะจำยอม

  • 418
  • 1
  • post on 16 ส.ค. 2560, 19:26

ขออนุญาตปรึกษาครับ

บ้านที่อยู่ปัจจุบันมีพื้นที่ตามโฉนดที่ดิน 55 ตารางวา แต่กั้นรั้วไว้ไม่เต็มพื้นที่ เพื่อให้บ้านญาติด้านหลัง 2 ครัวเรือนสามารถเดินออกมาสู่ซอยที่เป็นทางสาธารณะ อดีตเคยมีการขอใช้ทางเดินแบบปากเปล่ามากกว่า 20 ปี ครับแต่มีการเปลี่ยนแปลงเจ้าบ้านใหม่มาไม่เกิน 10 ปีครับ เนื่องจากมีชุมชนอยู่ด้านหลังจึงมาขอใช้ทางเดินออกสู่ซอยเล็กขนาด มอเตอร์ไซต์ 1 คัน ขับได้ เมื่อ ปี 2556 ชุมชนด้านหลังเจ้าของที่ได้ขายและมีคอนโดมาขึ้นจึงได้ให้เขาทำรั้วปิดทางเข้าออกเพื่อแสดงให้รู้ว่าเป็นที่ส่วนบุคคล และมีเจ้าหน้าที่จากเขตมาวัดพื้นที่อยู่บ่อยครั้งก้รับรู้ว่าที่ของเรามีระยะสุดตรงไหนเสมอ เมื่อเดือนมิถุนายน 2560 ได้ทำหนังสือยินยอมขอใช้ที่จากบ้านญาติ ด้่านหลังแต่ได้รับเซนต์ยินยอมแค่เพียง 1 หลัง อีก1 หลัง ไม่เซนต์ยินยอม ช่วงตลอดระยะเวลา 4-5 ปีที่ผ่านมา บ้านด้านหลังมีปากเสียงกับเจ้าของที่บ่อยครั้งรู้สึกถึงความไม่ปลอดภัยถึงการใช้พื้นที่ตรงนั้นครับ


1. ตอนนี้เจ้าของที่ต้องการใช้พื้นที่แบบเต็มพื้นที่ จะสามารถทุบรั้วเพื่อใช้พื้นที่ได้ไหมครับ โดยให้บ้านอีกสองครัว     เรือนไปขอใช้ทางออกเข้าออกทางอื่นกรณีสามารถขอได้

2. กรณีบ้านอีกหลังที่ไม่เซนต์ยินยอมขอใช้ที่เราจะสามารถแจ้งข้อหาบุกรุกกรณีเขามาใช้ที่เราได้ไหมครับ

    เนื่องจากเขาไม่เคารพเจ้าของที่และด่าทอเริ่มเป็นปรปักษ์ซึ้งรับรู้ถึงความไม่ปลอดภัยครับ

โดยคุณ Suphathana (171.96.xxx.xxx) 16 ส.ค. 2560, 19:26

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 1

ภาระจำยอม

1. ตอนนี้เจ้าของที่ต้องการใช้พื้นที่แบบเต็มพื้นที่ จะสามารถทุบรั้วเพื่อใช้พื้นที่ได้ไหมครับ โดยให้บ้านอีกสองครัวเรือน ไปขอใช้ทางออกเข้าออกทางอื่นกรณีสามารถขอได้

ตอบ...อาจถูกฟ้อง ให้เปิดเป็นทางภาระจำยอมตลอดไป ครับ

2. กรณีบ้านอีกหลังที่ไม่เซนต์ยินยอมขอใช้ที่เราจะสามารถแจ้งข้อหาบุกรุกกรณีเขามาใช้ที่เราได้ไหมครับ

ตอบ...คงแจ้งข้อหาบุกรุกไม่ได้  เพราะปล่อยให้เขาใช้ทางเกิน 10 ปี จนเกิดภาระจำยอมแล้ว ถ้าจะปิดทางคงมีปัญหา ครับ

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 17 ส.ค. 2560, 05:01

ตอบความคิดเห็นที่ 1

แล้วถ้าเป็นกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงเจ้าบ้านใหม่ พื้นที่ที่เป็นภาวะจำยอมนี่ก้ยังคงเป็นพื้นที่จำยอมอยู่ไหมครับ

อีกข้อสงสัยครับ เจ้าของที่มีสิทธิ์กำหนดว่าให้ใครเดินเข้าออกตรงนี้ได้ไหมครับ

โดยคุณ Suphathana 17 ส.ค. 2560, 09:56

แสดงความเห็น