WebBoard :กฎหมาย|อยากทราบเกี่ยวกับการขอที่ดินทำทางเข้าบ้านครับ

อยากทราบเกี่ยวกับการขอที่ดินทำทางเข้าบ้านครับ

  • ทนายคลายทุกข์ ปรึกษากฎหมาย โทร 02-9485700
  • Email: [email protected]
Header Background Image

อยากทราบเกี่ยวกับการขอที่ดินทำทางเข้าบ้านครับ

  • 245
  • 1
  • post on 20 เม.ย. 2560, 20:50

เรื่องมีอยู่ว่าผมมีบานอยู่ไกลจากถนนประมาณ300เมตร และมีถนนเข้าไปและมีคนในหมู่บ้าน2คนซึ่งมีที่อยู่ข้างในมาขอให้ทางเข้าผมเป็นทางสาธารณะ. ซึ่งที่ข้างในของ2คนไม่มีสิ่งปลูกสร้าง มีแค่สวนผักเล็กๆ และ1ในนั้นมีที่ของตัวเองติดถนนด้วยแต่ใช้ทำนาไม่ยอมถมดินทำทางในที่ของตัวเอง(ถนนผมทำเอง ทำเพื่อใช้ส่วนตัว และไม่เคยให้ใครใช้ร่วมด้วย 2คนนี้ไม้เคยใช้ร่วม  ที่ผมมีประตู/กำแพง) ในกรณีนี้จะสามารถใช้เป็นที่สาธารณะได้หรือไม่ครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ

โดยคุณ twilight (183.88.xxx.xxx) 20 เม.ย. 2560, 20:50

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 1

ทางภาระจำยอม/ทางจำเป็น


  ถ้าเจ้าของที่ 2 ราย ที่เป็นเจ้าของที่ดินแปลงด้านใน ไม่เคยใช้ทางผ่านที่ดินของคุณเกิน 10 ปี  ก็ไม่เกิดทางภาระจำยอม จึงฟ้องให้คุณเปิดทางไม่ได้....ส่วนทางจำเป็นต้อง เป็นลักษณะที่ดินที่ถูกปิดล้อมทุกด้าน (ที่ดินตาบอด)  ก็อาจขอเปิดทางจำเป็น  โดยจ่ายค่าทดแทน...แต่ตามข้อเท็จจริง ในเมื่อเขามีทางออกทางอื่น  คือที่ดินไม่ได้ถูกปิดล้อม  ก็ขอเปิดทางจำเป็นไม่ได้เช่นกัน....ถ้ามีการฟ้องร้องขอให้เปิดทางภาระจำยอม หรือทางจำเป็น ก็ยื่นคำให้การต่อสู้ แถลงข้อเท็จจริง ให้ศาลทราบตามเหตุผลข้างต้น ก็ไม่น่าจะมีปัญหา...แต่การเปิดทางให้ผู้อื่นใช้  ย่อมเป็นกุศลอันใหญ่หลวง ถ้าถึงคราวจต้องอับจน  จะมีทางออกหรือทางแก้ไขได้เสมอ เพราะประสบกับตัวเอง  ก็เป็นความเชื่อส่วนบุคคล ก็อยู่ที่วิจารณญาณของคุณ ครับ

โดยคุณ มโนธรรม เจษฎาสาธุชน 21 เม.ย. 2560, 03:45

แสดงความเห็น