เนื่องจากนิติบุคคลหมู่บ้าน ออกข้อบังคับไม่ให้ลูกบ้าน

บทความวันที่ 8 ก.พ. 2556, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 11009 ครั้ง

ข้อบังคับหมู่บ้าน

    
             เนื่องจากนิติบุคคลหมู่บ้าน ออกข้อบังคับไม่ให้ลูกบ้านที่ค้างชำระค่าส่วนกลาง ไม่มีสิทธิ์ลงคะแนนเสียงในที่ประชุมใหญ่ เพราะลูกบ้านประท้วงเรื่องนิติบริหารงานมีนอกมีใน เลยป้องกันไม่ให้ลูกบ้านที่ไม่เห็นด้วยมีสิทธิ์ในการออกเสียง ไม่ทราบว่าทำได้หรือไม่ครับ


คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์
          แม้ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรซึ่งเป็นสมาชิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเป็นผู้ที่ค้างชำระเงินค่าบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภค กฎหมายมีบทบัญญัติที่กำหนดมาตรการบังคับเอาไว้ในการถูกระงับการให้บริการหรือการใช้สิทธิในสาธารณูปโภค และอาจถูกพนักงานเจ้าหน้าที่สั่งระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินจัดสรรของผู้ค้างชำระจนกว่าจะชำระให้ครบถ้วนตามความ ม.50 วรรค 2 แห่ง พรบ.จัดสรรที่ดิน 2543 ดังนั้น หากนิติบุคคลฯออกข้อบังคับจำกัดสิทธิการออกเสียงลงคะแนนของสมาชิกที่ค้างชำระเงินค่าบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคทั้งที่ไม่มีกฎหมายบทใดให้อำนาจไว้ ข้อบังคับดังกล่าวจึงไม่ชอบไม่มีผลบังคับกันได้ตามกฎหมาย