สลักหลังโฉนดที่ดิน|สลักหลังโฉนดที่ดิน

สลักหลังโฉนดที่ดิน

แม่ของดิฉัน ได้รับโอนที่ดิน ซึ่งเป็นมรดกจากคุณยาย

บทความวันที่ 4 ก.พ. 2556, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 54452 ครั้ง

สลักหลังโฉนดที่ดิน

           แม่ของดิฉัน ได้รับโอนที่ดิน ซึ่งเป็นมรดกจากคุณยาย โดยโฉนดสลักหลังเป็นชื่อคุณแม่แล้ว และแม่ต้องการโอนที่ดินผืนนี้ให้ดิฉันซึ่งเป็นลูกชอบด้วยกฎหมาย ดิฉันมีพี่น้อง 3 คน (เป็นคนโต) ทุกคนยินยอมให้เป็นชื่อของดิฉัน อยากสอบถามคุณทนายว่า
          1.วันโอน น้อง 2 คน ต้องไปที่ดินด้วยหรือไม่ หรือว่าไม่จำเป็น
          2.การโอนที่ดินมรดก จากแม่ มาให้ลูก ต้องรอประกาศ 1 เดือน หรือไม่ หรือว่าทำได้เลย
          3.โฉนดสลักหลังชื่อแม่คนเดียว เพราะเป็นมรดกจากคุณยาย ถามว่าคุณพ่อของดิฉัน(จดทะเบียนสมรสกับแม่) จะต้องเซ็นต์ยินยอมในการโอนที่ดินมรดกนี้หรือไม่ หรือว่าไม่เกี่ยว เพราะโฉนดสลักชื่อแม่คนเดียว
          4.เอกสารที่ต้องนำไป ณ วันโอน คือโฉนดที่ดิน,สำเนาบัตรประชาชน,สำเนาทะเบียนบ้าน ทั้งของผู้โอนและผู้รับโอน แค่นี้หรือไม่คะ หรือมีอย่างอื่นต้องนำไปเพิ่มอีก เท่าที่ทราบค่าธรรมเนียมโอน 0.5%

คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์
          มารดามีสิทธิจดทะเบียนที่ดินดังกล่าวให้แก่ท่านได้โดยชอบในฐานะที่มารดาเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์แห่งทรัพย์สินนั้น ตาม ป.พ.พ.มาตรา 1336 และที่ดินตามโฉนดที่ดินถือเป็นสินส่วนตัวของมารดา มารดาจึงโอนได้โดยไม่จำต้องฟ้องหย่ากันก่อน ส่วนหลักฐานในวันโอนให้สอบถามกับเจ้าพนักงานที่ดินโดยตรง

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 12

สวัสดีค่ะ ดิฉันอยากขอคำปรึกษาเรื่องโฉนดที่ดิน

เรื่องมีอยู่ว่า เมื่อ10กว่าปีเเม่ดิฉันขายที่เเปลงหนึ่งให้ป้าในราคา15,000 เพราะจำเป็นต้องใช้เงิน โดยสลักหลังว่าซื้อขาย เเต่เพราะป้าเเค่จะรักษาฉโนดที่ดินใว้ให้เเม่ดิฉัน เป็นคำพูดว่ามีเงินมาซื้อคืนเมื่อไหร่จะคืนโฉนดให้ เเค่สลักหลังว่าซื้อขายกันในราคา15,000 เเต่ไม่ได้ทำการโอน ชื่อหน้าโฉนดเป็นชื่อเเม่ดิฉันอยู่ พอถึงวันนี้ดิฉันจะขอซื้อคืนป้ากลับไม่ขายคืนให้เเละจะไล่เเม่ดิฉันออกจากที่เเปลงนี้ ทั้งๆที่ยังไม่ได้โอนให้ป้า วันนี้ป้าผิดคำพูดว่าจะคืนให้ อยากรู้ว่าโฉนดที่เป็นชื่อเเม่ดิฉัน สลักหลังว่าขายให้ป้า15,000 เเต่ไม่ได้โอนให้ เเม่ดิฉันจะได้โฉนดคืนไหมคะ ต้องทำยังไงคะ(ที่เเปลงนี้ตามจริงจพมีราคามากกว่า15,000)

โดยคุณ ณัฐมล 30 เม.ย. 2565, 01:39

ความคิดเห็นที่ 11

ว่าด้วยเรื่อง สินสอด การแต่งงาน

สินสอด - ที่ดิน(จดจำนองกับธนาคาร) ชื่อผู้กู้ซื้อเป็นฝ่ายชาย ตกลงกันว่าเมื่อผ่อนชำระหมดจะยกให้ฝ่ายหญิง (ระยะเวลา 10-15ปี)

อยากสอบถามว่า กรณีนี้ดูไม่มั่นคงสำหรับฝ่ายหญิง มีทางใดบ้างค่ะ ที่สามาคทำให้รัดกุม และฝ่ายหญิงเองไม่เสียผลประโยชน์ (หากเกิดกรณี ฝ่ายชาย ไม่โอนให้ หรือ เกิดการเลิกราโดยสาเหตุจากฝ่ายชาย)

โดยคุณ Aun 18 ก.พ. 2564, 11:55

ความคิดเห็นที่ 10

จะปืดงวดบ้านกับธนาคาร แต่กู้รวมกับสามีที่ไม่ใด้จดทะเบียนสมรส หลังจากกู้มาแยกทางกัน ดิฉันกับลูกส่งมาตลอด โฉนดสลักชื่อทั้งสองคน คือดิฉันกับสามี อยากถามว่า เมื่อปิดค่างวดแล้ว ต้องการเอาชื่อสามีออกแล้วใส่เป็นชื่อลูก 2 คนไปแทนต้องทำอย่างไร และในวันที่จะไปรับโฉนดให้ลูกเป็นผู้ทำแทนได้ใหมค่ะ

โดยคุณ พูลสิน 18 พ.ย. 2563, 19:35

ความคิดเห็นที่ 9

1.การสลักชื่อหลังโฉนดที่ดิน เสียค่าธรรมเนียมไหมครับ

2.การสลักชื่อหลังโฉนดที่ดิน แล้วระบุ ชื่อบุคคลอื่นให้อาศัยอยู่ในที่ดินนี้ โดยไม่ถูกไล่ออกจากที่ดินผืนนี้ ต้องสลักหลังว่าอย่างไรดีครับ

***ขอบคุณครับ***

โดยคุณ ชวฤทธิ์ แย้มภู่ 28 ส.ค. 2563, 14:34

ความคิดเห็นที่ 8

ขอสอบถามว่าเราเป็นคนนำเงินไปไถ่ถอนบ้านพร้อมที่ดินของภรรยาใหม่พ่อ จากลุงเขย เพื่อซื้อต่อ

(ที่ดินเป็นชื่อภรรยาใหม่พ่อ เค้าจดทะเบียนกันแล้ว) แต่เค้าสลักใบที่ดิน ว่า " ให้ " วันนึงเค้าสามารถฟ้องร้องเอาคืนได้ไหมคะ แล้วถ้าไปทำใหม่ว่าเป็นขายให้เรา จะเสียภาษีไหมคะ กลัวว่าวันนึงพ่อเสียแล้วจะเอาบ้านคืนมาไม่ได้ค่ะ เพราะชื่อเจ้าบ้านก็เป็นชื่อภรรยาพ่อด้วย ขอบคุณค่ะ

โดยคุณ PK 29 ต.ค. 2562, 20:21

ตอบความคิดเห็นที่ 8

การให้สามารถเพิกถอนการให้ได้ ตาม ป.พ.พ. มาตรา 531 และการซื้อขายที่ดิน มีเสียค่าธรรมเนียมการโอนครับ

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ 8 พ.ย. 2562, 09:53

ความคิดเห็นที่ 7

อยากทราบว่าพ่อสามีโอนที่ให้แล้วเป็นชื่อสามีแต่ไม่ได้สลักข้างหลังโฉนดโฉนดอยู่ที่พ่อสามีพ่อสามีสามารถไปสลักหลังโฉนดได้ไมค่ะ

โดยคุณ อภิญญา นิลดินหวาย 19 ต.ค. 2562, 11:14

ความคิดเห็นที่ 6

ขออนุญาตสอบถามคะ่พอดีจะซื้อขายที่ดินกับญาติถ้าเราจะขายแบ่งที่ดินที่ยังไม่ได้ทำการแบ่งโฉดแต่คนซื้อจะจ่ายครึ่งเดียวก่อนแล้วให้เราสลักหลังโฉนดเปนชื่อเค้าทำไงดีค่ะ

1ถ้าเราแบ่งขายแต่ยังไม่ได้แบ่งโฉนดทางที่ดินมีเอกสารให้เราไหมค่ะ

2ถ้าเราสลักหลังแล้วเค้าเกิดจ่ายไม่ครบเรามีสิทธิเรียกคืนไหมค่ะ

รบกวนช่วยแนะนำการการทำใบซื้อขายหรือวิธิการซื้อขายแบบนี้ให้เราไม่เสียเปรียบน่อยค่ะ

ขอบคุณค่ะ

โดยคุณ จุฑามาศ 24 ก.ย. 2562, 12:32

ความคิดเห็นที่ 5

สวัสดีคะพี่ๆน้องๆเพื่อนๆ ของเราอยากทราบว่า สามารถทำการยกเลิกโฉลดที่ดินได้ไหมคะ คือคุณแม่ยกที่ดินให้เรากับพี่ๆโดยชื่อนั้นถูกโอนเป็นชื่อเรากับพี่ๆหมดแล้ว แต่ตอนนี้ทางบ้านต้องการใช้เงินจำนวนมาก #อยากขาย แต่ขายไม่ได้ เพราะใบที่ดินถูกสลักไว้คะ ซึ่งจะขายได้ก็ 10 ปีซึ่งตอนนี้ เหลือ 7 ปี ถึงจะขายได้คะ ถ้าเอาไปจำนองก็ได้เงินมาน้อยซึ่งเงินนั้นไม่พอ เลยอยากทราบว่า #ทำการยกเลิกสลักท้ายโฉลดได้ไหม

โดยคุณ susu 30 มี.ค. 2562, 15:34

ความคิดเห็นที่ 4

อยากทราบว่า ที่ดิน มีสลักหลัง สามารถยื่นกู้กับธนาคารได้หรือไม่

เพราะเคยยื่นเเล้ว แต่ธนาคารปฏิเสธ

มีวิธีแก้ปัญหาอย่าวไรบ้าง ขอบคุณค่ะ

โดยคุณ rungkamol 6 ก.พ. 2562, 12:49

ความคิดเห็นที่ 3

คุณไม่มีเอกสารทางราชการใช่มั้ย

คุณประสบปัญหา หนีคดีความหรือเปล่า

หรือเอกสารไม่มี หรือมีไม่ครบสำหรับเข้าอยู่ในประเทสทั้งชั่วคราวและถาวร

ทางนี้เรามีคำตอบ ไม่ว่าคุณจะเป็นคนที่ไม่มีเอกสารไม่มีสัญชาติ หรือต่างชาติ

ก็มีบัตรแท้กันได้แล้วนะ

คุณคิดว่ายัดเงิน 4-5 หมื่น หรือเป็นแสน กี่แสนละกว่าจะจบ

สู้การเปลี่ยนชีวิตตัวเองง่ายๆที่เห็นผลร้อยเปอร์เซนดีกว่ามั้ย

เจ้าเดิมคะ 0917038956 หรือไลน์ -ict- ติดต่อกันเข้ามาค่ะ...

ปัญหาเรื่องเอกสารปรึกษาเรา

บัตรประชาชน ใบขับขี่ วุฒิการศึกษา ใบหย่า ใบขับขี่ รับทำบัตรประชาชน ทุกรูปแบบ

-บัตรแท้ตรวจสอบได้ 65000(เช็คได้ในระบบทำเกียวกับราชการได้ทุกอย่าง)

-บัตรปลอมเหมือนจริงแต่เช็คในระบบไม่ได้ 28000(เหมือนจริงทุกอย่างแต่จะไม่มีในระบบ)

-บัตรปลอม จากบัตรตัวเอง แก้ไขข้อมูล แก้ไขอายุ แก้ไขวันเดือนปีเกิด 15000 สำหรับมีบัตรอยู่แล้ว

-สำหรับผู้ที่ไม่มีเอกสารรับทำเป็นชุดอยู่ที่135000 บาท

-ท่านจะได้รับ ใบสูติบัตร บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ใบขับขี่เล๊ก/ใหญ่ บัตรประกันสังคม วีซ่า/พาสปอร์ต วุฒิป.ตรี ใบรับรองสัญชาติ และเอกสารสำหรับใช้ทำงานราชการ บัญชีธนาคาร บัตรเครดิตสำหรับวิ่งงานเครดิตบลูโล ๆลๆ ทั้งหมดนี้ยุในโปรแกรม 135000 บาท มีประกันค่ะสอบถามเข้ามาได้มีแต่ราชการเท่านั้นที่สามารถเปลี่ยนชีวิตคุณได้ด้วยงานรากฐานที่นำท่านเข้าสู่ระบบทะเบียนราษฎร์ เชคได้ค่ะรับทำจริง ส่งจริง มีเครดิต รีวิว แล้วแต่ท่านตัดสินใจหรือจะสอบถามปรึกษาก็ยินดี ฟรีค่ะ

ด้านเอกสารทางราชการเป้นหนึ่งด้ารการนำเข้าระบบ ฝ่ายทะเบียน

หรือจะเป็นโฉนดที่ดิน เราก็สามารถทำงานให้ท่านได้

หากท่านต้องการมองหางานแท้ ลองให้ที่นี่เป็น ตัวเลือกอีกทางสิค่ะ

วุฒิการศึกษา

หากกคุณมัปัญหาด้านวุฒิการศึกษา เช่น เรียนไม่จบ ,เรียนไม่ตรงสายงาน ,ปัญหาการสมัครเรียนต่อ ,ต้องการนำวุฒิฯ ไปสมัครงานเพื่อให้ตรงกับสายงาน หรือเพื่อปรับขึ้นเงินเดือนฯลฯ

รับทำ วุฒิการศึกษา ปลอม

ป.6 ม.3 ม.6 ปวช ปวส ระดับปริญญาตรี

มีทั้งแบบ ตัวจริง100% ทั้งแบบ เอาแต่สำเนา

ค่าใช้จ่าย เริ่มต้นที่ 8500 บาท เท่านั้น!!!!!

***การดำเนินการทุกขั้นตอน ข้อมูลของลูกค้าจะถูกปกปิดเป็นความลับ***

ท่านไม่ต้องกังวลว่าผมจะมาหลอกลวงหรืออะไร เพราะวุฒิของท่าน ข้อมูลของท่านผมไม่สามารถใช้อะไรได้อยู่แล้วผมทำงานอยู่ในด้านนี้อยากให้ทุกท่านมีงานที่ดีและก้าวหน้าต่อไปครับ

มีทั้งการทำวุฒิปลอม เต็มรูปแบบเอกสารเหมือนจริง100% สิ่งที่คุณจะได้รับครบเหมือนเรียนจบมา

1. ใบปริญญาบัตร

2. ใบทรานสคริป

3. ใบรางวัลการศึกษาดีเด่น

4. ใบรับรองการเป็นนักศึกษา

5. บัตรประจำตัวนักศึกษา

6. ใบ certificate ด้านที่เราจบการศึกษา

สิ่งที่ทำอาจไม่ไช่สิ่งที่ถูก แต่ช่วยเหลือคนได้หลายกลุ่ม

เช่น หนีทหาร ติดคดีไม่สามารถทำบัตรได้ แต่อยากหางานทำ เป็นคนเก่งมีความสามารถแต่เรียนไม่จบ

เรียนจบมาทำงานอะไรไม่เป็นก็มีครับ

0917038956 หรือไลน์ -ict- ติดต่อโดยตรงก็ได้ค่ะ

สำหรับท่าน ที่มีปัญหาด้านเอกสารอื่นๆ นอกจากนี้ ลองปรึกษาเราได้ครับ ทางเรารับทำเต็มรูปแบบ ทำได้ทุกอย่างเอกสารทุกตัว เราทำเหมือนแท้แน่นอน 0917038956 หรือไลน์ -ict- ติดต่อกันเข้ามาค่ะ

หากกำลังประสบปัญหาในการหนีคดีความหนีทหาร

คุณเลือกเอาระหว่างจ้างทนายโดยที่ไม่รู้จะสู้ให้คุณหลุดมั้ย

กับหนีทหาร นายพัน สัสดี จะยอมให้คุณผ่านรึเปล่าเลือกเอา

กับการเสียสละทำเพียงแค่คุณเปลี่ยนมันกับบัตรในเดียว ติดต่อมาค่ะเรายินดีรับฟังทุกปัญหา

เพราะปัญหาของคุณคืองานของเรา

ความสุขที่ได้อยู่กับครอบครัว คุณควรจะได้รับ 0917038956 ไลน์ -ict-

รับทำวุฒิแท้ทุกชนิดและทุกสาขา มหาลัยรัฐและเอกชน

รับทำวุฒิการศึกษาใช้สมัครงานหรือเรียนต่อได้จริง

วุฒิแท้โคลงานจาก 3 สถาบัน

ลายละเอียดสนใจไลน์มาที่ เบอร์0640268040 หรือไลน์ -ict-

วุฒิปลอม 22000 ตัวนี้ไม่แนะนำให้ทำกรณีใช้งานจริง

วุฒิแท้ 35000 เลือกสถาบันได้ทุกที่ยกเว้นสถาบันใหญ่ๆที่มีการกรวดวิชา

เช่น อสัมชัน สยาม เวสเทิร์น นานาชาติ ๆลๆ

ถ้าครบยกชุดพร้อมงานเกียตินิยม 55000 หรือ เบอร์0640268040 หรือไลน์ -ict-

ถ้าครบยกชุดพร้อมงานเกียตินิยม 75000 หรือ เบอร์0640268040 หรือไลน์ -ict- สำหรับมหาลัยกวดวิชา

ได้แก่ วุฒิ ทรานสคริป ใบปริญญา ใบรับรองการผ่านงานจากสาขา

ระดับ ม.3 = 18000 บาท

ระดับ ม.6 = 22000 บาท

ระดับ ปวช = 22000 บาท

ระดับ ปวส = 25000 บาท

ระดับ ป.ตรี = 35000 บาท

ระดับ ป.โท = 42000 บาท

อย่าคิดไปเอง... หากคุณโดนหรือผ่านอะไรมาแต่ละที่ไม่เหมือนกัน

ทักมาคุยกันก่อนได้คุณมีสิทธิ์ที่จะเลือกทำ เลือกตัดสินใจในตอนท้ายก่อนเริ่มงาน

เข้าใจว่าเป็นเรื่องยากที่จะหาสถาบันแท้ๆทำได้แต่ ที่นี่เป็นมากกว่าคำว่ารับประกันค่ะ

นอกจากนี้ เรายังทำเอกสาร นอกจากการศึกษา

สนใจเข้ามาสอบถามค่ะ

ลายละเอียดสนใจไลน์มาที่

หมายเหตุ ... หลายๆท่านถามกันเข้ามา ดิฉันจำเป็นต้องพูดกันตรงๆเพื่อให้เป็นการไม่เสียเวลาว่า

งานวุฒิแท้ เอกสารแท้ๆมีส่วนในเรื่องของค่าใช้จ่ายในระบบ ขึ้นกระทรวงศึกษาธิการ

ดังนั้นหลายๆท่านคงทราบกันดีอยู่แล้ว หากท่านๆสนใจจะทำงานนั้นๆ

ดิฉันจำเป็นต้องมีค่าใช้จ่ายและ ขออนุญาติ รับโอนก่อนเริ่มงาน

หากท่านที่เคยโดนหลอกมา ยอมรับเงื่อนใขข้อนี้ไม่ได้ อย่าทำค่ะและยินดีผ่านเลย

จะได้ไม่เป็นงานเสียเวลาแอดเข้ามาถาม เพราะแต่ละครั้งที่คุณเข้ามาคุณมักจะเห็นว่า

ดิฉันเป็นงานข้าราชการ ที่มีความสัจและซื่อตรงกับงานที่ทำ

ไม่ได้กิ๊กก๊อกเป็นเจ้าหน้าที่หลอกลวงหน้าม้า อย่าที่หลายๆที่ อ้างตัวกลัวตำรวจ

ทำพวกนี้โดนเหมือนกันค่ะ ฉ้อโกง ปลอมแปลงเอกสาร พ.ร.บ.คอมๆ ไม่ต้องย้ำนะ

เบอร์0640268040 หรือไลน์ -ict-

...ขอบคุณครับ

โดยคุณ jffcnn 29 มิ.ย. 2560, 22:48

ความคิดเห็นที่ 2

อยากทราบว่า เมื่อ ก.ข หย่าขาดจากกันเเต่มีลูก4คน ได้มาเริ่มต้นไหม่ มีครอบครัวไหม่ไม่ได้จดทะเบียน มีลูก2คน รับรองบุตรด้วย ได้ไปชื้อที่ดินหลายเเปลงเเต่ได้เขียนหลังโฉนด ชื่อตนเองกับชื่อลูกสาวของ ข.คนที่1ไว้ เเละเมื่อ ก.ได้เสียชีวิตลง อยากทราบว่า ทรัพสินจะตกเป็นของ ลูกสาว ข.คนที่1 ทั้งหมดเลยรึเปล่าค่ะ ส่วนลูกๆทั้ง5คนยังพอที่จะได้รับใสส่วนใดบ้างค่ะ เเล้วจะต้องทำเช่นไรบ้างค่ะ

โดยคุณ Iek 16 ม.ค. 2560, 23:01

ความคิดเห็นที่ 1

บิดาเป็นเจ้าของที่ดินมีบุตร7คนแต่ต้องการสลักหลังโฉดให้เพียง5คนจะทำได้ไหมค่ะแล้วการสลักหลังโฉดที่ดินมีค่าใช้จ่ายประมาณเท่าไหร่ค่ะ

โดยคุณ น.สบุญสม รอดเทศ 14 ม.ค. 2558, 00:43

สลักหลังโฉนดที่ดิน|สลักหลังโฉนดที่ดิน