การโอนมรดกของผู้ตาย|การโอนมรดกของผู้ตาย

การโอนมรดกของผู้ตาย

Header Background Image

งานเผยแพร่ความรู้ทางด้าน กฎหมาย การบริหารการจัดการหนี้สินในองค์กรภาครัฐและภาคเอกชน การฝึกอบรมสัมมนาพัฒนาบุคลากร ในการประกอบธุรกิจ หากหน่วยงานของรัฐ บริษัทห้างร้าน มีความสนใจ เชิญทีมงานไปฝึกอบรมสัมมนาหรือต้องการข้อมูลข่าวสาร ติดต่อได้ที่ 02-948-5700 อ่านต่อ

ท่านใดที่สนใจเกี่ยวกับหลักสูตรฝึกอบรมการติดตามหนี้ ทวงหนี้อย่างไรให้ได้ผล ได้เงิน รักษาภาพลักษณ์ รักษาลูกค้า/หลักสูตรการป้องกันและการปราบปรามการทุจริตภายในองค์กร/หลักสูตรกฎหมายแรงงาน สำหรับเจ้าหน้าที่ฝ่ายบุคคลหรือผู้บริหารบริษัท สนใจโทร.02-9485700 อ่านต่อ

สืบทุกเรื่องที่คุณอยากรู้ มีเรื่องคาใจอยากรู้ความจริง โทรมาคุยกับกุ้งได้ที่ 081-625-2161หรือ 089-669-5026 "อย่าปล่อยให้มีเรื่องคาใจ อะไรที่ไม่สบายใจ ต้องหาทางปลดปล่อย สืบให้รู้ความจริง จะได้จบสิ้นกันเสียที สำหรับความทุกข์ที่คาใจมาเป็นเวลานาน อย่าปล่อยให้คนนอกใจลอยนวล" อ่านต่อ

รับแปลเอกสารต่างๆ อ่านต่อ

การโอนมรดกของผู้ตาย

รบกวนถามเรื่องการโอนรถยนต์ หรือโอนที่ดินและบ้าน

บทความวันที่ 23 ม.ค. 2556, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 24663 ครั้ง


การโอนมรดกของผู้ตาย

   
            รบกวนถามเรื่องการโอนรถยนต์ หรือโอนที่ดินและบ้าน ซึ่งเป็นของบิดาที่เสียชีวิต จะต้องดำเนินการอย่างไร ค่าใช้จ่ายในการโอนประมาณกี่บาท หากมีการเรียกเก็บค่าทนายซึ่งมาเก็บคดี ควรเอาตัวรอดอย่างไร


คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์

           เมื่อมีเหตุขัดข้องในการจัดการทรัพย์มรดกของบิดาซึ่งเป็นเจ้ามรดกดังกล่าว ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสีย สามารถที่จะยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอให้มีคำสั่งตั้งเป็นผู้จัดการมรดกของบิดาเพื่อให้มีสิทธิหรือหน้าที่จัดการมรดกโดยทั่วไป หรือแบ่งปันทรัพย์มรดกตาม ป.พ.พ.มาตรา 1713,1719

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 27

ถาม่ว่า โฉนดที่ดินเป็นชื่อพี่สาวซึ่งเสียชีวิตแล้ว พี่ไม่มีสามี จะเปลี่ยนชื่อโฉนดเป็นบิดา จะต้องดำเนินการอย่างไรครับ

โดยคุณ โกวิท สิงห์ทอง 14 พ.ย. 2560, 12:38

ความคิดเห็นที่ 26

สวัสดีครับผม
 ขอรบกวนสอบถามปัญหาหน่อยครับ แม่ผมมีที่ดิบอยู่ผืนหนึ่ง แล้วพ่อ พี่สาว และ แม่ เสียชีวิตลง แต่ดินดินยังเป็นชื่อของ แม่เ ยังไม่ได้ทำการโอนให้ใคร แต่พี่ชายไม่ขอรับมรดก เมื่อเรายื่นขอเป็นผู้รับมรดกแล้ว เขาได้นัดเราให้ไปเปลี่ยนชื่อโฉนด เราต้องเสียค่าใช้จ่าย เท่าไร ครับ 
 ขอบคุณครับผม
โดยคุณ นพดล 10 พ.ย. 2560, 11:51

ความคิดเห็นที่ 25

ขอปรึกษาเรื่องที่ดินครับ คือแม่เสียชีวิต สองสัปดาห์ที่ผ่านมา แต่ยังไม่ได้โอนหรือใส่ชื่อพี่สาวไว้. เพราะมารดาบอกจะให้ที่บ้านและที่นา. ให้กับพี่สาว. ส่วนพ่อยังมีชีวิตอยู่ครับ  พี่สาวควรต้องทำยังไงครับ

โดยคุณ ศิริชัย สิงห์โง 31 ต.ค. 2560, 11:35

ความคิดเห็นที่ 24

ขออนุญาต สอบถามค่ะ คุณแม่เสียชีวิตแล้วเกือบ2ปีแล้ว แต่ชื่อฉโนดที่ดินเป็นชื่อแม่ค่ะ แต่ฉโนดที่ดิน ติดจำนองกับทาง สหกรณ์การเกษตรเป็นเงิน จำนวน320,000 ดอกร้อยละ 9 ต่อปี ทางสหกรณ์อยากให้เอาเงินไปปิด บช เลย แล้วเอาฉโนดออกมาเดินเรื่องโอนที่ดินเอง แต่เราไม่มีเงินขนาดนั้น ทางสหกรณ์เลยบอกให้หาฉโนดที่ดินเข้าไปค้ำไว้ก่อนอีกใบนึงแล้วเอาใบที่ติดจำนองออกมาเดินเรื่องค่ะ แต่เราไม่มี ญาติพี่น้องก็ไม่มี ไม่มีใครพอจะช่วยเราได้ค่ะ เราไม่รุ้จะทำไงมีน้าข้างๆบ้านให้เราไปติดต่อศาลเพื่อฟ้องผีแต่ทำไมมีค่าใช้จ่ายแพงจังคะ แม่มีลูก2คน เราคนโต มีน้องชาย1คน พ่อยังมีชีวิตอยู่

เราจะเดินเรื่องยังไงคะในกรณีจะฟ้องผีเพื่อทำเรื่องเปลี่ยนชื่อจากแม่มาเป็น ลูกทั้ง 2คนน่ะค่ะ

เคยไปติดต่อกับทางศาลเค้าเรียกเงินมา6000บาท จ่ายในส่วนนี้ที่ศาลแล้วต้องไปจ่ายที่ ที่ดินอีกมั้ยคะ  กังวลใจและเครียดมากๆเลยค่ะ

โดยคุณ กัญญากร ภูมิสนิท 30 ต.ค. 2560, 18:51

ความคิดเห็นที่ 23

รบกวนสอบถามหน่อยค่ะ พอดี คุณตาได้เสียไปหลายปีแล้ว แล้วแม่ก็เป็นลูกคนเดียว ถ้าจะโอนที่ดิน และบ้าน เป็นชื่อแม่ต้องเตรียมอะไรบ้างค่ะ

โดยคุณ กชพร 15 ต.ค. 2560, 11:01

ความคิดเห็นที่ 22

แม่เสียชีวิตไม่ได้ทำพินัยกรรมมอบที่ดินให้ใครเลย มีลูก 3 คน ไม่ขอรับมรดกที่ดินนี้ ถ้าต้องการขายที่ดินผืนนี้ต้องทำยังไงบ้างค่ะ ถ้าอีก 2 คน ยินยอมไม่รับมรดก เราจะทำการซื้อขายโดยไม่ต้องโอนเป็นชื่อลูกได้หรือเปล่าค่ะ

โดยคุณ สุกัญญา 9 ต.ค. 2560, 16:12

ตอบความคิดเห็นที่ 22

แนะนำให้โอนกรรมสิทธิ์เป็นของบุตรก่อน หากไม่ประสงค์รับมรดกที่ดิน สามารถขายที่ดินได้ครับ หรืออาจการจดทะเบียนโอนเป็นที่สาธารณประโยชน์ได้ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา  1304 (2)

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ 25 ต.ค. 2560, 16:03

ความคิดเห็นที่ 21

สอบถามเรื่องโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินค่ะ เนื่องจากพ่อของดิฉันได้เสียชีวิตไปนานแล้ว พ่อมีที่ดินอยู่พื้นหนึ่งแต่ยังไม่ได้โอน ปู่กับย่าก็ได้เสียชีวิตไปแล้ว ซึ่งที่ดินพื้นนี้ต้องเป็นของแม่ และแม่ได้จดทะเบียนสมรส และตอนนี้แม่ของดิฉันจะขายที่พื้นนี้ จะทำการขายได้เลยหรือจะต้องโอนมาเป็นชื่อของแม่ก่อนแล้วจึงขายได้

โดยคุณ กนกนุช เตชะเต่ย 1 ต.ค. 2560, 23:30

ตอบความคิดเห็นที่ 21

แม้ว่าผลทางกฎหมายที่ดินแปลงดังกล่าวต้องเป็นของแม่  แต่ตราบใดยังไม่มีการเปลี่ยนชื่อที่ดินดังกล่าวกฎหมายก็ยังสันนิษฐานไว้ก่อนว่าเป็นของผู้ตายอยู่ครับ ทั้งนี้ตาม ป.พ.พ.มาตรา 1373 ดังนั้น ท่านจึงต้องทำการร้องขอต่อศาลเพื่อให้ศาลตั้งผู้จัดการมรดก แล้วให้ผู้จัดการมรดกมาดำเนินการโอนที่ดินเป็นของแม่ก่อนครับ 

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ 13 พ.ย. 2560, 13:52

ความคิดเห็นที่ 20

อยากทราบว่าพอดีพ่อตายไปแล้วนาน8-9ปีแล้วที่ดินเป็นชื่อพ่อที่เสียไปแล้วลงชื่อยกมรดกให้ลูก3คนผ่านมานานแล้วยังไปโอนได้อยู่ไหม
โดยคุณ นานา จันเพ็ญ 14 ก.ย. 2560, 18:51

ตอบความคิดเห็นที่ 20

ให้ลองไปติดต่อที่สำนักที่ดิน ณ ที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ หากมีเหตุขัดข้องในการโอน ท่านก็ต้องร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดก ตาม ป.พ.พ. มาตรา 1713 และให้ผู้จัดการมรดกนั้นทำเรื่องโอนต่อไป


โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ 28 ก.ย. 2560, 15:49

ความคิดเห็นที่ 19

อยากสอบถามค่ะ  พ่อได้รับที่ดินจากปู่ซึ่งเป็นลุงของพ่อ (คนละนามสกุล)เนื่องจากปู่ไม่มีลูกและพ่อเป็นคนเลี้ยงดู โดยปู่เสียชีวิตแล้ว ก่อนเสียชีวิตได้ทำพินัยกรรมยกที่ดินทั้งหมดให้พ่อ อยากทราบว่า ถ้าต้องการโอนที่ดิน ต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง เท่าไร และถ้าพ่อต้องการโอนที่ดังกล่าวแบ่งให้ลูก 2 คน ต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง หรือสามารถโอนตรงมาได้เลยโดยไม่ผ่านพ่อ วิธีไหนจะเสียค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด

โดยคุณ รัชนี 14 ก.ย. 2560, 14:08

ตอบความคิดเห็นที่ 19

กรณีดังกล่าวถ้าจะโอน จะต้องมีคำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดกก่อนครับ แล้วให้ผู้ที่ศาลสั่งตั้งให้เป็นผู้จัดการมรดกนั้นเป็นผู้โอน ซึ่งผู้จัดการมรดกนั้นก็อาจเป็นพ่อของคุณก็ได้ ส่วนเรื่องค่าใช้จ่ายแนะนำให้สอบถามกับสำนักงานที่ดินโดยตรงครับ 


โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ 28 ก.ย. 2560, 15:52

ความคิดเห็นที่ 18

รบกวนสอบถามค่ะ พ่อมีทีนาอยู่ 23 ไร่ มีลูก 2 คน แต่ที่นาเป็นชื่อแม่ซึ่งเสียชีวิตไปแล้ว 29 ปี และแม่กับพ่อไม่ได้จดทะเบียนสมรสกัน ตอนนี้่พ่ออายุ 70 ปีแล้ว และให้ลูกๆๆ รีบไปโอนที่ดิน แต่ลูกอีกคนนึงไม่พร้อมที่จะไปเลย อยากถามว่า ถ้าลุกไปคนเดียวสามารถทำการโอนได้หรือไม่คะ และมีขั้นตอนในการทำการโอน และค่าใช้จ่ายประมาณเท่าไหร่คะ

โดยคุณ นางสาวเฟื้องฟ้า เพียรชัย 22 ส.ค. 2560, 08:23

ความคิดเห็นที่ 17

การโอนที่ดินมรดกถ้ามีทายาท4คนแต่ไปไม่ครบสามารถทำเรื่องโอนที่ดินมรดกได้หรือไม่ ผิดกฎหมายไหมคะ

โดยคุณ พัชรา สงวนทรัพย์ 7 ก.ค. 2560, 07:38

ตอบความคิดเห็นที่ 17

อยากทราบว่า ที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ของบิดา แต่ท่านเสียชีวิตตั้งปี 2548
พี่ชายเสียชีวิตตั้งปี 2555
พี่สาวเสียชีวิตตั้งปี 2558
เหลือ ดิฉันกับแม่ สองคน
พี่ชายมีลูกลองคน แยกทางกับภรรยา
พี่สาวมีลูกลองคนกับสามี

อยากทราบว่าสิทธิ์เป็นของแม่กับดิฉันแค่2คน หรือ พี่เขยร่วมด้วย
โดยคุณ โอนที่ดินมรดก 3 ส.ค. 2560, 18:02

ความคิดเห็นที่ 16

หลังจากที่พ่อและแม่เสียชีวิตลง พี่ชายก็ให้เราเซนต์เอกสารแต่งตั้งให้เค้าเป็นผู้จัดการมรดก โดยไม่บอกเลยว่าที่ดิน มีตรงไหนบ้าง และถือโฉนดไว้เพียงคนเดียว ดิฉันอยากให้ยกเลิกเค้าจากการเป็นผู้จัดการมรดก และ แบ่งที่ดิน 

โดยคุณ มานี 14 มิ.ย. 2560, 02:13

ความคิดเห็นที่ 15

 ป้าเป็นผู้จักการมรดกตามศาลสั่งแล้วครับแล้วจะไปใส่ชื่อป้าในโฉนดที่ดินต้องเสียค่าธรรมเนียมเท่าไหร่ครับในโฉนดเดิมมีชื่ออยู่2คนครับลุงซึ่งตายไปแล้วเหลือหลานอีกคนหนึ่งจะใช่ชื่อป้าลงแทนลุงหลานที่มีชื่ออยู่แล้วต้องไปเซ็นชื่อด้วยเปล่าครับ

โดยคุณ วินัย หวังขาว 22 พ.ย. 2559, 17:28

ตอบความคิดเห็นที่ 15

ผมอยากรู้ครับว่าทรัพย์สินมีอะไรบางครับ

บิดาพ่อผมใด้เสียชีวิต์ลง..ผมกลับพ่อนามสกุลเดียวกัน...แต่ผมไม่รู้เลยว่าทรัพย์สินมีไรบาง

มีแต่พีสาวคนระนามสกุลจัดการเรืองหมดเลยครับแล้วก็ไม่บอกด้วยครับว่าทรัพย์สินมีไรบางครับ..

โดยคุณ Supakits Muensoi 11 เม.ย. 2560, 14:44

ความคิดเห็นที่ 14

 อยากสอบถามเรื่องการดำเนินการโอนที่ดิน   ว่าจะต้องดำเนินการอย่างไร  ถ้ากรณีที่ ที่ดินพ่อซื้อกับพี่สาวของพ่อโดยซื้อขายปากปล่าวไม่มีสัญญาอะไร  แล้วทั้งสองคนได้เสียชีวิตไป   อยากทราบว่าลูกอยากจะทำการโอนที่ดินเป็นชื่อลูกจะต้องดำเนินการอย่างไร  และต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไร แล้วเราไม่มีหลักฐานอะไรเลยแล้วเราจะดำเนินการอย่างไร

โดยคุณ บุษบง แตะยา 1 ก.ย. 2559, 14:48

ความคิดเห็นที่ 13

ไปทำมาแล้ว วันที่ 11 มีนาคม 59 ค่ะ
ที่ดินเป็นชื่อแม่ แต่แม่ได้เสียชีวิตแล้ว แต่พ่อยังมีชีวิตอยู่
ขั้นตอน
1.ต้องไปขอคัดหนังสือมรณะ ของ ตา ยาย ว่าตาย วันที่ เดือน ปีอะไร แต่ต้องให้ผู้เป็นลูกเท่านั้นไปขอคัดหนังสือรับรองคนตาย
2.หากพ่อได้สมรสกันกับแม่ ให้ เอาทะเบียนสมรส
3.เตรียมเอกสารข้างต้น หากโอน 1 โฉนด (หากโอน 2 โฉนดให้ใช้อย่างละ 2 ชุด) ให้ใช้เอกสาร
-สำเนาทะเบียนสมรส พ่อ-แม่
-สำเนาทะเบียนบ้าน บัตรประชาชน ของ พ่อ และผู้รับโอนมรดก
-สำเนาโฉนดที่ดิน
-สำเนาหนังสือมรณะ (แม่ที่เสียแล้ว)
4.ให้ผู้ที่รับโอน (ลูก) ไปครบทุกคน พร้อมพ่อ ไปยื่นยันต่อ สนง.ที่ดิน
5.จากนั้น ที่ดินจะนัดเราไปพบ เพื่อเอาเอกสารจากที่ดินไปให้นายอำเภอ ติดประกาศว่าเรามีการโอนมรดกกัน
หากไม่มีใครคัดค้าน ภายใน 30 วันเป็น ทางสนง.ที่ดินจะนัดเราทำเรื่องโอนที่ดินเป็นชือเราเองค่ะ

โดยคุณ k. 20 ส.ค. 2559, 10:45

แสดงความเห็น

ข่าวที่มีผู้อ่านมาก