การโอนมรดกของผู้ตาย|การโอนมรดกของผู้ตาย

การโอนมรดกของผู้ตาย

Header Background Image

งานเผยแพร่ความรู้ทางด้าน กฎหมาย การบริหารการจัดการหนี้สินในองค์กรภาครัฐและภาคเอกชน การฝึกอบรมสัมมนาพัฒนาบุคลากร ในการประกอบธุรกิจ หากหน่วยงานของรัฐ บริษัทห้างร้าน มีความสนใจ เชิญทีมงานไปฝึกอบรมสัมมนาหรือต้องการข้อมูลข่าวสาร ติดต่อได้ที่ 02-948-5700 อ่านต่อ

ท่านใดที่สนใจเกี่ยวกับหลักสูตรฝึกอบรมการติดตามหนี้ ทวงหนี้อย่างไรให้ได้ผล ได้เงิน รักษาภาพลักษณ์ รักษาลูกค้า/หลักสูตรการป้องกันและการปราบปรามการทุจริตภายในองค์กร/หลักสูตรกฎหมายแรงงาน สำหรับเจ้าหน้าที่ฝ่ายบุคคลหรือผู้บริหารบริษัท สนใจโทร.02-9485700 อ่านต่อ

สืบทุกเรื่องที่คุณอยากรู้ มีเรื่องคาใจอยากรู้ความจริง โทรมาคุยกับกุ้งได้ที่ 081-625-2161หรือ 089-669-5026 "อย่าปล่อยให้มีเรื่องคาใจ อะไรที่ไม่สบายใจ ต้องหาทางปลดปล่อย สืบให้รู้ความจริง จะได้จบสิ้นกันเสียที สำหรับความทุกข์ที่คาใจมาเป็นเวลานาน อย่าปล่อยให้คนนอกใจลอยนวล" อ่านต่อ

รับแปลเอกสารต่างๆ อ่านต่อ

การโอนมรดกของผู้ตาย

รบกวนถามเรื่องการโอนรถยนต์ หรือโอนที่ดินและบ้าน

บทความวันที่ 23 ม.ค. 2556, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 29041 ครั้ง


การโอนมรดกของผู้ตาย

   
            รบกวนถามเรื่องการโอนรถยนต์ หรือโอนที่ดินและบ้าน ซึ่งเป็นของบิดาที่เสียชีวิต จะต้องดำเนินการอย่างไร ค่าใช้จ่ายในการโอนประมาณกี่บาท หากมีการเรียกเก็บค่าทนายซึ่งมาเก็บคดี ควรเอาตัวรอดอย่างไร


คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์

           เมื่อมีเหตุขัดข้องในการจัดการทรัพย์มรดกของบิดาซึ่งเป็นเจ้ามรดกดังกล่าว ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสีย สามารถที่จะยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอให้มีคำสั่งตั้งเป็นผู้จัดการมรดกของบิดาเพื่อให้มีสิทธิหรือหน้าที่จัดการมรดกโดยทั่วไป หรือแบ่งปันทรัพย์มรดกตาม ป.พ.พ.มาตรา 1713,1719

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 35

สอบถามหน่อยค่ะ......

เรื่อง....มีที่ดินอยูแปลงนึงเป็นชื่อนายคำ ซึ่งนายคำได้มีลูกกับภรรยา 1 คน และภรรยามีลูกติดมาอีก 2 คน(ซึ่งนายคำไม่ได้ทำหนังสือรับเป็นบุตรบุญธรรม)และนายคำได้เสียชีวิตไปนานแล้วแต่ไม่ได้มีการทำพินัยกรรมใดๆ จนลูกชายคนเดียวของนายคำ ก้ได้เสียชีวิตลงและมีลูก 1 คน(ปัจจุบันอายุ 32 ปี) ต่อมาภรรยานายคำก้เสียชีวิตลง ซึ่งเอกสารที่ดินแปลงนี้ก้ยังคงเป็นชื่อนายคำอยู่

คำถาม....(1)ที่ดินแปลงนี้จะต้องตกเป็นของใครต่อไปคะ

            (2)ลูกติดภรรยา 2 คน จะมีสิทธิ์ในที่ดินแปลงนี้มั้นคะ

            (3)หลานคนเดียวของนายคำ จะมีสิทธิ์ในมรดกแปลงนี้มาก-น้อยแค่ไหนคะ

@รบกวนขอข้อมูลหน่อยค่ะ.......ขอบคุณค่ะ


โดยคุณ ศศิภา มีรินทร์ 9 เม.ย. 2561, 13:47

ความคิดเห็นที่ 34

พ่อเสียขีวิตไปประมาณ หกปีแล้ว ซึ่งตอนนั้นน้องยังไม่บรรลุนิติภาวะ เลยทำอะไรไม่ได้ ซึ่งถ้าตอนนี้ ฉันและแม่อยากโอนเป็นของน้อง อยากทราบว่าต้องทำยังไงบ้างคะ ซึ่งมีที่ดินเปล่า และที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง และต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ในการโอน

โดยคุณ อัมพิกา คำทา 22 มี.ค. 2561, 03:25

ตอบความคิดเห็นที่ 34

แนะนำให้เข้าพบเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินในเขตที่ดินตั้งอยู่ เพื่อทำเรื่องรับมรดกและโอนกรรมสิทธิ์ครับ 

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ 20 เม.ย. 2561, 11:27

ความคิดเห็นที่ 33

สวัสดีครับ รบกวนสอบถามที่ดินเป็นของคุณตาที่เสียไปแล้ว และได้ยื่นคำร้องต่อศาลเรียบร้อยแล้วให้ลูกสาวคนโตเป็นผู้จัดการมรดกซึ่งเป็นคุณแม่ของผม คำถาม ผมและแม่สามารถรับโอนที่ดินแปลงนี้ร่วมกันได้หรือไม่ครับ
   ขอบคุณมากครับ
โดยคุณ ศิริศักดิ์ 1 มี.ค. 2561, 18:08

ความคิดเห็นที่ 32

ขอปรึกษาเรื่องที่ดินค่ะ คือ ที่ดินที่อาศัยในปัจจุบัน เป็นชื่อของคนตาย หลายสิบปีมากแล้วค่ะ ยายของดิฉันเป็นเหลนของท่าน ยังอาศัยอยู่ที่เดิมสืบต่อกันมา แต่ชื่อยังเป็นของผู้ตาย ยายเล่าว่า เมื่อก่อนเจ้าของที่ดินท่านจะโอนให้เป็นมรดกของหลานซึ่งก็คือทวดของดิฉัน แต่มีการคัดค้านในสมัยนั้น จึงไม่ทำการโอนให้ใครใดๆๆทั้งสิ้น ให้อยู่กันไปแบบนี้ แต่ตอนนี้ในรุ่นของดิฉันซึ่งไม่รู้จักกับใครที่เป็นลูกหลานของเจ้าของที่เลย แล้วใครอยู่ที่ไหนกันก็ไม่รู้ เพราะผ่านมันหลายรุ่นแล้วค่ะ  อยากทราบว่า หากดิฉันจะเปลี่ยนที่ดินให้เป็นกรรมสิทธิ์ของดิฉันเอง จะสามารถทำได้มั้ย และหาทำได้ต้องทำอย่างไร หากทำไม่ได้ ดิฉันควรทำเช่นไร เพราะหากวันนึงเขามาไล่ที่ ก็ไม่มีที่อยู่ ดิฉัน อายุ 22 ปีค่ะ

โดยคุณ พัชรี 14 ก.พ. 2561, 00:00

ความคิดเห็นที่ 31

จะรบกวนสอบถามเรื่องดำเนินการโอนที่ดินค่ะ

คือยายเพิ่งจะเสียชีวิตได้ 1 อาทิตย์ แล้วที่ที่แม่สร้างบ้าน ยายได้ยกที่ดินแปลงนี้ให้แม่ด้วยปากปล่าวนานเกือบ 20 ปีแล้ว แต่โฉนดที่ดินยังเป็นชื่อของยายอยู่ แล้วแม่อยากจะยกที่ดินแปลงนี้ให้กับพี่สาวเลย 

จะทำได้ไหม ถ้าทำได้จะต้องดำเนินการอย่างไร รบกวนขอปรึกษาด้วยค่ะ


1.ยายมีลูกทั้งหมด 4 คน ที่ยังมีชีวิตอยู่ ซึ่งยายได้แบ่งที่ดินแปลงอื่น ให้แต่ละคนไว้แล้ว 

2.ที่แปลงนี้ยายยกให้แม่เมื่อ 20 ปีกว่าแล้ว

3.แม่ยกที่ดินแปลงนี้ให้พี่สาวเลยได้ไหม เพราะพี่สาวจะทำเรื่องกู้สร้างบ้านหลังใหม่ให้ แม่ จะสามารถโอนได้เลยไหม ถ้าไม่ได้จะต้องทำยังไง ตอนนี้โฉนดที่ดิน พี่สาวเก็บไว้อยู่ 


รบกวนช่วยด้วยนะคะ

ขอบคุณค่ะ

โดยคุณ warakorn 13 ก.พ. 2561, 10:24

ตอบความคิดเห็นที่ 31

-เมื่อที่ดินมีชื่อยายของท่านเป็นเจ้าของอยู่ แม่ของท่านต้องดำเนินการยื่นคำร้องขอตั้งผู้จัดการมรดกมายื่นต่อศาล และเมื่อศาลมีคำสั่งให้ตั้งผู้จัดการมรดกแล้วให้นำคำสั่งศาลไปติดต่อสำนักงานที่ดินเพื่อดำเนินการเปลี่ยนชื่อในโฉนดต่อไปครับ

-ตามกฎหมายแล้วที่ดินต้องใส่ชื่อลูกของยายทุกคนรวมกันครับ เว้นแต่จะตกลงกันได้ว่าใครจะเป็นเจ้าของที่แปลงใด

คำถามเพิ่มเติมสามารถโทรสอบถามที่สำนักงานได้ 02-9485700 ครับ

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ 4 มี.ค. 2561, 13:53

ความคิดเห็นที่ 30

 รบกวนสอบถามเรื่องการโอนโฉนดบ้านที่ดินของพ่อที่ยังมีชีวิตอยู่ แนะนำด้วยค่ะว่าจะทำการโอนขณะที่ยังไม่เสียชีวิตหรือโอนเมื่อเสียชีวิต (แม่ยังมีชีวิตอยู่) ค่าใช้จ่ายในการโอนอย้างไหนถูกกว่ากันคะ (ดิฉันเป็นลูก

คนโตและพ่อต้องการโอนให้ดิฉันค่ะ)

โดยคุณ มาลิสา 19 ธ.ค. 2560, 16:35

ตอบความคิดเห็นที่ 30

กรณีตามปัญหา  หากคุณพ่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์โฉนดที่ดิน สามารถจดทะเบียนโอนที่ดินให้แก่บุคคลใดก็ได้ ตามปพพ.มาตรา 525 หรือหากมีข้อสงสัยให้โทรปรึกษาทนายคลายทุกข์เบอร์ 02-9485700

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ 26 ม.ค. 2561, 15:07

ความคิดเห็นที่ 29

ขอถามคับว่า ผมถือโฉนดที่อาให้โดยไม่ได้โอนก่อเสียชีวิต แต่ตอนนี้มีผู้จัดการมรดกได้รับมรดกไปแล้ว แต่ผมถือโฉนดอยู่ผมต้องทำยังไงคับถ้าจะโอนเป็นชื่อของผมช่วยตอบด้วยคับ

โดยคุณ หสกร อินทชิต 10 ธ.ค. 2560, 16:26

ความคิดเห็นที่ 28

อยากทราบผู้รู้หน่อยครับคือว่าที่ดินนั้นเป็นคนน้องของแม่ครับ แล้วลูกของแม่นั้นเป็นคนสติไม่ดีครับแล้วที่ดินนั้นได้โอนชื่อเป็นพีชายของแม่และน้องแม่ทีสติไม่ดี ให้พีชายดูแลครับ แล้วพีชายแม่ได้เสียชีวิต แล้วโฉนดที่ดินเป็นของน้องที่สติไม่ดีแต่พีชายคนโตรับดูแลน้องโดยโอนชื่อเป็นของเขาแต่พีชายนั้นได้เสียชีวิตไปแล้ว แล้ว ตอนนี้เหลือแม่ผมกับน้องแม่ที่สติไม่ดี ซึ่งแม่ต้องรับภาระดูแลน้องต่อจากพีชายที่เสียไปครับ แล้วโฉนดต้องรับมรดกให้ลูกพีชายก่อน คืออยากทราบว่า การโอนรับมรดกนั้นโฉนดต้องให้ใคร ณ.ตอนนี้โฉนดอยู่ที่แม่ครับ แต่เป็นชื่อของพีชายครับ

โดยคุณ มัฮดี 24 พ.ย. 2560, 20:50

ความคิดเห็นที่ 27

ถาม่ว่า โฉนดที่ดินเป็นชื่อพี่สาวซึ่งเสียชีวิตแล้ว พี่ไม่มีสามี จะเปลี่ยนชื่อโฉนดเป็นบิดา จะต้องดำเนินการอย่างไรครับ

โดยคุณ โกวิท สิงห์ทอง 14 พ.ย. 2560, 12:38

ความคิดเห็นที่ 26

สวัสดีครับผม
 ขอรบกวนสอบถามปัญหาหน่อยครับ แม่ผมมีที่ดิบอยู่ผืนหนึ่ง แล้วพ่อ พี่สาว และ แม่ เสียชีวิตลง แต่ดินดินยังเป็นชื่อของ แม่เ ยังไม่ได้ทำการโอนให้ใคร แต่พี่ชายไม่ขอรับมรดก เมื่อเรายื่นขอเป็นผู้รับมรดกแล้ว เขาได้นัดเราให้ไปเปลี่ยนชื่อโฉนด เราต้องเสียค่าใช้จ่าย เท่าไร ครับ 
 ขอบคุณครับผม
โดยคุณ นพดล 10 พ.ย. 2560, 11:51

ความคิดเห็นที่ 25

ขอปรึกษาเรื่องที่ดินครับ คือแม่เสียชีวิต สองสัปดาห์ที่ผ่านมา แต่ยังไม่ได้โอนหรือใส่ชื่อพี่สาวไว้. เพราะมารดาบอกจะให้ที่บ้านและที่นา. ให้กับพี่สาว. ส่วนพ่อยังมีชีวิตอยู่ครับ  พี่สาวควรต้องทำยังไงครับ

โดยคุณ ศิริชัย สิงห์โง 31 ต.ค. 2560, 11:35

ความคิดเห็นที่ 24

ขออนุญาต สอบถามค่ะ คุณแม่เสียชีวิตแล้วเกือบ2ปีแล้ว แต่ชื่อฉโนดที่ดินเป็นชื่อแม่ค่ะ แต่ฉโนดที่ดิน ติดจำนองกับทาง สหกรณ์การเกษตรเป็นเงิน จำนวน320,000 ดอกร้อยละ 9 ต่อปี ทางสหกรณ์อยากให้เอาเงินไปปิด บช เลย แล้วเอาฉโนดออกมาเดินเรื่องโอนที่ดินเอง แต่เราไม่มีเงินขนาดนั้น ทางสหกรณ์เลยบอกให้หาฉโนดที่ดินเข้าไปค้ำไว้ก่อนอีกใบนึงแล้วเอาใบที่ติดจำนองออกมาเดินเรื่องค่ะ แต่เราไม่มี ญาติพี่น้องก็ไม่มี ไม่มีใครพอจะช่วยเราได้ค่ะ เราไม่รุ้จะทำไงมีน้าข้างๆบ้านให้เราไปติดต่อศาลเพื่อฟ้องผีแต่ทำไมมีค่าใช้จ่ายแพงจังคะ แม่มีลูก2คน เราคนโต มีน้องชาย1คน พ่อยังมีชีวิตอยู่

เราจะเดินเรื่องยังไงคะในกรณีจะฟ้องผีเพื่อทำเรื่องเปลี่ยนชื่อจากแม่มาเป็น ลูกทั้ง 2คนน่ะค่ะ

เคยไปติดต่อกับทางศาลเค้าเรียกเงินมา6000บาท จ่ายในส่วนนี้ที่ศาลแล้วต้องไปจ่ายที่ ที่ดินอีกมั้ยคะ  กังวลใจและเครียดมากๆเลยค่ะ

โดยคุณ กัญญากร ภูมิสนิท 30 ต.ค. 2560, 18:51

ความคิดเห็นที่ 23

รบกวนสอบถามหน่อยค่ะ พอดี คุณตาได้เสียไปหลายปีแล้ว แล้วแม่ก็เป็นลูกคนเดียว ถ้าจะโอนที่ดิน และบ้าน เป็นชื่อแม่ต้องเตรียมอะไรบ้างค่ะ

โดยคุณ กชพร 15 ต.ค. 2560, 11:01

ตอบความคิดเห็นที่ 23

กรณีตามปัญหา  หากคุณตาเจ้ามรดกเสียชีวิตลงไปแล้ว ทรัพย์มรดกย่อมตกทอดแก่ทายาทโดยธรรมตามปพพ.มาตรา 1599 1600  ดังนั้น ต้องดำเนินการจัดตั้งผู้จัดการมรดกตามปพพ.มาตรา 1713  เพื่อจัดการแบ่งทรัพย์สินให้กับทายาทตามกฎหมาย 

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ 28 พ.ย. 2560, 16:47

ความคิดเห็นที่ 22

แม่เสียชีวิตไม่ได้ทำพินัยกรรมมอบที่ดินให้ใครเลย มีลูก 3 คน ไม่ขอรับมรดกที่ดินนี้ ถ้าต้องการขายที่ดินผืนนี้ต้องทำยังไงบ้างค่ะ ถ้าอีก 2 คน ยินยอมไม่รับมรดก เราจะทำการซื้อขายโดยไม่ต้องโอนเป็นชื่อลูกได้หรือเปล่าค่ะ

โดยคุณ สุกัญญา 9 ต.ค. 2560, 16:12

ตอบความคิดเห็นที่ 22

แนะนำให้โอนกรรมสิทธิ์เป็นของบุตรก่อน หากไม่ประสงค์รับมรดกที่ดิน สามารถขายที่ดินได้ครับ หรืออาจการจดทะเบียนโอนเป็นที่สาธารณประโยชน์ได้ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา  1304 (2)

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ 25 ต.ค. 2560, 16:03

ความคิดเห็นที่ 21

สอบถามเรื่องโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินค่ะ เนื่องจากพ่อของดิฉันได้เสียชีวิตไปนานแล้ว พ่อมีที่ดินอยู่พื้นหนึ่งแต่ยังไม่ได้โอน ปู่กับย่าก็ได้เสียชีวิตไปแล้ว ซึ่งที่ดินพื้นนี้ต้องเป็นของแม่ และแม่ได้จดทะเบียนสมรส และตอนนี้แม่ของดิฉันจะขายที่พื้นนี้ จะทำการขายได้เลยหรือจะต้องโอนมาเป็นชื่อของแม่ก่อนแล้วจึงขายได้

โดยคุณ กนกนุช เตชะเต่ย 1 ต.ค. 2560, 23:30

ตอบความคิดเห็นที่ 21

แม้ว่าผลทางกฎหมายที่ดินแปลงดังกล่าวต้องเป็นของแม่  แต่ตราบใดยังไม่มีการเปลี่ยนชื่อที่ดินดังกล่าวกฎหมายก็ยังสันนิษฐานไว้ก่อนว่าเป็นของผู้ตายอยู่ครับ ทั้งนี้ตาม ป.พ.พ.มาตรา 1373 ดังนั้น ท่านจึงต้องทำการร้องขอต่อศาลเพื่อให้ศาลตั้งผู้จัดการมรดก แล้วให้ผู้จัดการมรดกมาดำเนินการโอนที่ดินเป็นของแม่ก่อนครับ 

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ 13 พ.ย. 2560, 13:52

แสดงความเห็น

ข่าวที่มีผู้อ่านมาก