ลูกหนี้ขายทรัพย์จำนองนำเงินไปชำระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้ผู้รับจำนองก่อนไม่ทำให้เจ้าหนี้อื่นเสียเปรียบเพราะถึงอย่างไรเจ้าหนี้ผู้รับจำนอง

บทความวันที่ 13 ก.พ. 2561, 11:12

มีผู้อ่านทั้งหมด 887 ครั้ง

ลูกหนี้ขายทรัพย์ชำระหนี้ให้เจ้าหนี้จำนองก่อน เจ้าหนี้รายอื่นไม่สามารถฟ้องเพิกถอนการขายที่ดินได้

รู้ข้อกฎหมายกับทนายคลายทุกข์  ลูกหนี้ขายทรัพย์จำนองนำเงินไปชำระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้ผู้รับจำนองก่อนไม่ทำให้เจ้าหนี้อื่นเสียเปรียบเพราะถึงอย่างไรเจ้าหนี้ผู้รับจำนอง ก็มีสิทธิ์ได้รับชำระหนี้ก่อนเจ้าหนี้อื่นซึ่งเป็นเจ้าหนี้สามัญอยู่แล้ว เจ้าหนี้อื่นจะฟ้องเพิกถอนการขายที่ดินไม่ได้ เทียบเคียงคำพิพากษาฎีกาที่ 2283/2539

คำพิพากษาฎีกาที่อ้างอิง
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2283/2539
              ธนาคารท.เป็นเจ้าหนี้ผู้รับจำนองที่ดินและบ้านพิพาทจึงมีสิทธิได้รับชำระหนี้ก่อนเจ้าหนี้สามัญตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา702วรรคสองแม้โจทก์จะบังคับคดียึดที่ดินและบ้านพิพาทขายทอดตลาดธนาคารท.ก็ยังมีสิทธิได้รับชำระหนี้ก่อนโจทก์ส่วนโจทก์จะมีสิทธิได้รับชำระหนี้ก็ต่อเมื่อมีเงินเหลือจากการชำระหนี้ของธนาคารท.ครบถ้วนแล้วดังนั้นการที่จำเลยที่1ขายที่ดินและบ้านพิพาทให้จำเลยที่2แล้วนำเงินชำระหนี้ธนาคารท.ซึ่งเป็นเจ้าหนี้บุริมสิทธิก่อนจึงมิได้เป็นการฉ้อฉลทำให้โจทก์เสียเปรียบไม่มีเหตุที่จะเพิกถอนการซื้อขายระหว่างจำเลยทั้งสอง