คำแนะนำผู้ที่จะซื้อที่ดิน|คำแนะนำผู้ที่จะซื้อที่ดิน

คำแนะนำผู้ที่จะซื้อที่ดิน

Header Background Image

งานเผยแพร่ความรู้ทางด้าน กฎหมาย การบริหารการจัดการหนี้สินในองค์กรภาครัฐและภาคเอกชน การฝึกอบรมสัมมนาพัฒนาบุคลากร ในการประกอบธุรกิจ หากหน่วยงานของรัฐ บริษัทห้างร้าน มีความสนใจ เชิญทีมงานไปฝึกอบรมสัมมนาหรือต้องการข้อมูลข่าวสาร ติดต่อได้ที่ 02-948-5700 อ่านต่อ

ท่านใดที่สนใจเกี่ยวกับหลักสูตรฝึกอบรมการติดตามหนี้ ทวงหนี้อย่างไรให้ได้ผล ได้เงิน รักษาภาพลักษณ์ รักษาลูกค้า/หลักสูตรการป้องกันและการปราบปรามการทุจริตภายในองค์กร/หลักสูตรกฎหมายแรงงาน สำหรับเจ้าหน้าที่ฝ่ายบุคคลหรือผู้บริหารบริษัท สนใจโทร.02-9485700 อ่านต่อ

สืบทุกเรื่องที่คุณอยากรู้ มีเรื่องคาใจอยากรู้ความจริง โทรมาคุยกับกุ้งได้ที่ 081-625-2161หรือ 089-669-5026 "อย่าปล่อยให้มีเรื่องคาใจ อะไรที่ไม่สบายใจ ต้องหาทางปลดปล่อย สืบให้รู้ความจริง จะได้จบสิ้นกันเสียที สำหรับความทุกข์ที่คาใจมาเป็นเวลานาน อย่าปล่อยให้คนนอกใจลอยนวล" อ่านต่อ

รับแปลเอกสารต่างๆ อ่านต่อ

คำแนะนำผู้ที่จะซื้อที่ดิน

ลูกความมาปรึกษา วันนี้จะซื้อที่ดิน 18 ล้าน มีการจ่ายเงินกันเป็นเงินสด

บทความวันที่ 10 มิ.ย. 2558, 00:00

มีผู้อ่านทั้งหมด 6795 ครั้ง


คำแนะนำผู้ที่จะซื้อที่ดิน


               ลูกความมาปรึกษา วันนี้จะซื้อที่ดิน 18 ล้าน  มีการจ่ายเงินกันเป็นเงินสด ผมแนะนำให้ถ่ายภาพขณะส่งมอบเงิยด้วยเพื่อป้องกันผู้ขายจะอ้างภายหลังว่าไม่ได้รับเงิน และแนะนำให้เก็บหลักฐานการถอนเงินไว้ด้วย เพื่อใช้สู้คดีในชั้นศาล นอกจากนี้คนขายอายุ 80 ปีกว่า  ผมแนะนำให้ไปพบแพทย์เพื่อตรวจร่ายกาย ออกใบรับรองแพทย์ เพราะอาจมีข้ออ้างว่า  ไม่มีสติสัมปชัญญะขณะขายที่ดิน นอกจากนี้ทายาทมีหลายคน ผมได้แนะนำเอาทายาทมาลงชื่อเป็นพยานด้วย เพื่อป้องกันการฟ้องเพิกถอนฉ้อฉลในภายหลัง
             สรุป ป้องกันไว้ดีกว่าแก้  แย่แล้วจะแก้ไม่ทัน อย่าตั้งตนอยู่บนความประมาท เพราะอาจเกิดความเสียหายได้ ไว้ใจใครไม่ได้ นอกจากตัวเอง จากทนายคลายทุกข์

ความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 4

ซื้อที่ดินมา1แปลงเป็นฉโนด ก่อนสมรส

ภายหลังสมรสแล้วสร้างบ้านบนที่ดินดันกล่าว

ถามว่า 1.ที่ดินดังกล่าวเป็นทรัพย์ส่วนตัวใช่หรือไม่

           2.บ้านที่สร้างภายหลังสมรส เป็นทรัพย์ส่วนตัวหรือสินสมรส

           ขอบคุณครับ

โดยคุณ เค (182.232.xxx.xxx) 27 ส.ค. 2560, 14:03

ความคิดเห็นที่ 3

สวัสดค่ะ  ดิฉันมีเรื่องรบกวนหน่อยค่ะ

 พอดีดิฉันซื้อได้ที่ดินผืนนึง 3งาน14ตาราง ติดถนนใหญ่ มีปัญหาคือว่า. ก่อนหน้านั้น เมื่อปีที่แล้วเจ้าของเก่าได้ทำการรังวัดใหม่กับกรมที่ดิน จริงๆแล้วโฉนดตัวเก่าก่อนทำการรังวัดใหม่มีเนื้อที่ 2งาน64ตารางวา  เท่านั้น  เรื่องซื้อขายก็ไม่มีปัญหาอะไรค่ะ  มันมีปัญหาว่า เมื่อดิฉันซื้อมาได้หลายเดือนแล้ว พอดิฉันขุดปรับที่ดิน เจ้าของที่ดินอีกจ้าวซึ่งอยู่ติดที่ดินของดิฉันมาบอกว่าดิฉันว่าขุดเกินที่ดินของเค้า ทั้งๆที่ดิฉันขุดตามหลักโฉนดที่ดินไม่ได้เกินเลย และเจ้าของที่ดินแปลงข้างๆก้ได้บอกว่าที่ดินเค้าหายไป  ดิฉันจึงอยากจะทราบว่าถ้าทำการรังวัดใหม่ แล้วดิฉันจะได้ขนาดที่ดินกี่ตารางวาคะ แล้วใครจะเป็นคนรับผิดชอบเรื่องที่ดินขาด-เกินค่ะ

โดยคุณ ying_s2556 (171.4.xxx.xxx) 28 พ.ค. 2560, 14:49

ตอบความคิดเห็นที่ 3

กรณีตามปัญหา  แนะนำให้ท่านติดต่อสำนักงานที่ดินเพื่อทำการรังวัดสอบเขตที่ดิน หรือโทรปรึกษาทนายคลายทุกข์โดยตรงที่เบอร์ 02-9485700

โดยคุณ ทีมงานทนายคลายทุกข์ (14.207.xxx.xxx) 19 มิ.ย. 2560, 16:06

ความคิดเห็นที่ 2

 ได้รับเงินกู้เร่งด่วนของคุณในวันนี้ที่อัตราดอกเบี้ย 2% สำหรับการรับประกันและความไว้วางใจของลูกค้าทั่วโลก เรามีทุกชนิดของเงินให้สินเชื่อตั้งแต่ 20,000 ถึง $ 10,000,000.00 คุณสามารถเริ่มต้นธุรกิจใหม่ในวันนี้และยังชำระหนี้ของคุณทันที

อีเมล์: liongateloanfirm452@gmail.com

ชื่อ: -------
เพศ: -----------
ประเทศ: -------------
ที่อยู่ติดต่อ: ----------
จำนวนเงินกู้ที่จำเป็น: -------------
รายได้ต่อเดือน: ------------
อาชีพ: ----------------
วัตถุประสงค์ของการกู้ยืมเงิน: ----------
โทรศัพท์บ้าน:--------------
โทรศัพท์: -----------------
ได้ที่คุณใช้ในการขอสินเชื่อมาก่อนหรือไม่

อีเมล์: liongateloanfirm452 @ gmail.com

กรุณาอย่ากรอกแบบฟอร์มสั้น ๆ นี้และได้รับกลับมาให้เราโดยเร็วที่สุดเท่าที่เป็นไปได้พระเจ้าอวยพรคุณเป็นคุณ


เรื่องที่ดีที่สุด
สิงโตประตูเงินกู้การลงทุน จำกัด

โดยคุณ Lawren (209.58.xxx.xxx) 7 ธ.ค. 2559, 05:54

ความคิดเห็นที่ 1

เรื่องมีอยู่ว่า

มีที่ดินอยู่  2  แปลง ดังนี้

  1. แปลงที่ 1  เป็นชื่อของนายนัน  ซึ่งได้รับมรดกมา 

  2.  แปลงที่ 2  เป็นชื่อของนายนัน ซึ่งได้ซื้อเพิ่มก่อนที่จะแต่งงานมีครองครัว

คุณตานันแต่งานกับนาง จันทร์ (ไม่ได้จดทะเบียนแต่อยู่กันอย่างเปิดเผิย)และทั้งสองคนนั้นได้เสียชิวิตไปแล้ว 

หมายเหตุ;;;;  -- นางจันทร์มีลูกติดจากสามีเก่า 1 คน คือ   นางปาน(ยังมีชีวิตอยู่) และนางจันทร์มีพี่น้องร่วมารดาและบิดกัน  3  คน คืนนายมูล ,นายเสา,นางวัน (ยังมีชีวิตอยู่)

                   --  นายนัน มีพี่น้องร่วมมารดาและบิดา 2  คน คือ ตัวของนายนันเองเป็นพี่ชายและนางมะลิเป็นน้องสาว(เสียชีวิตแล้ว) และนางมะลิได้แต่งงานจดทะเบียนมีครองครัวมีบุตรด้วยกัน  2 คน คือนายรัก(ยังมีชีวิตอยุ่)และนางนิ่ม(ยังมีชีวิตอยู่)

ถามว่า ;  ผู้ไดมีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน  ทั้ง 2  แปลงนี้ ?? , และผู้ที่มีกรรทสิทธิ์ในที่ดินนี้ต้องดำเนินการอย่างไร ? 

 ขอบคุณครับ 

                       

โดยคุณ นายอนุวัฒ (1.46.xxx.xxx) 8 มิ.ย. 2559, 16:37

แสดงความเห็น

ข่าวที่มีผู้อ่านมาก